Решение по делу № 2-581/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-581

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

06 апреля 2015 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Мурашовой Л.А.,

с участием представителя истца Копыл В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к П.В.С., П.И.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (далее - ООО «Теплотекс») обратилось в суд с иском к П.В.С., П.И.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира №№ в доме №№ по <адрес>, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг они не исполняют на протяжении длительного времени, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в сумме 54854 руб. 89 коп., в том числе пени за просрочку выплат 1780 руб. 14 коп. Просит взыскать указанную сумму долга с ответчиков солидарно, а также понесенные истцом судебные расходы по уплате госпошлины 1846 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Копыл В.Н. до рассмотрения дело по существу отказалась от иска в части требований, предъявленных к П.И.Р., настаивает на взыскании суммы долга с П.В.С.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части требований прекращено.

Ответчик П.В.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, уклонилась от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения. При условии принятия судом необходимых и достаточных мер для обеспечения реализации права ответчиком на участие в судебном заседании, с учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

Исходя из п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в ред. от 25.12.2012 г.) с 26.12.2012 г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.При разрешении спора установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет общество с ограниченной ответственностью « Теплотекс» (л.д. 11, 12).

Находящаяся в указанном доме квартира № № принадлежит на общей долевой собственности П.В.С. (2/3 доли), П.И.Р. (1/3 доли) (л.д. 10) Ответчик П.В.С. зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 9).

Факт нарушения ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире в заявленный период подтверждается сводным отчетом, оборотно-сальдовыми ведомостями по лицевому счету и по начислению пени, досудебными предупреждениями о необходимости погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

ООО «Теплотекс» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления извещений - квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. Однако, ответчики оплату жилья не производили, при этом заявлений обслуживающей организации о перерасчете в связи с не проживанием, о несогласии с расчетом не поступало.

Согласно представленной динамике начисления, оплаты по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54854 руб. 89 коп.

Правильность расчетов подтверждается имеющимися в деле доказательствами, кроме ежемесячных квитанций ответчикам, также лицевыми счетами и сводными отчетами. Оснований для снижения суммы взыскания либо освобождения ответчиков от возмещения расходов истца на содержание жилья судом не установлено.

Требования истца о взыскании с ответчика существующей задолженности судом удовлетворяются.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик обязан возместить истцу расходы по госпошлине в сумме 1845 руб. 64 коп.

Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с П.В.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» оплату за услуги по содержанию дома и коммунальные услуги по квартире №№ дома №№ по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54854 руб. 89 коп., возврат госпошлины по делу 1845 руб. 64 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -