Решение по делу № 2-564/2014 от 24.10.2014

Дело № 2-564

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Березовка 20 ноября 2014 года

Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.Л.,

при секретаре Сухановой В.В.,

с участием истца Катаевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой ФИО13 к администрации Сосновского сельского поселения Березовского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Катаева Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Сосновского сельского поселения Березовского муниципального района, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры по адресу: <адрес>.

Свои требования истец Катаева Н.Г. мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Саинский» ей была предоставлена часть жилого дома – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году данная квартира была передана ей безвозмездно в собственность совхозом «Саинский». Право собственности на квартиру и надворные постройки не было своевременно зарегистрировано, поэтому в настоящее время она не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению данной квартирой и надворными постройками.

В судебном заседании истец Катаева Н.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнила, что земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. В квартире кроме нее зарегистрированы ее дочь Панина (до брака Катаева) ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и двое приемных детей Кондакова М.Д. и Кондаков Е.Д.

Представитель ответчика, администрации Сосновского сельского поселения, в судебном заседании не участвует, в суд представлено заявление главы администрации Сосновского сельского поселения Пермяковой Л.А. о рассмотрении дела по иску Катаевой Н.Г. без участия представителя ответчика и об отсутствии возражений по существу иска.

Третье лицо Панина Т.С. в судебном заседании не участвует, от нее имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, просит исковые требования Катаевой Н.Г. удовлетворить.

Представитель третьего лица, ООО «Новый путь» в судебном заседании не участвует, от него в суд представлено заявление ликвидатора ООО «Новый путь» об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела без участия представителя ООО «Новый путь».

Представитель третьего лица, совхоза «Саинский» в судебном заседании не участвует, от него в суд представлено заявление директора совхоза «Саинский» об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела без участия представителя совхоза «Саинский».

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Иванова А.Г. в судебном заседании не участвует, в суд представлено пояснение по иску, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанный в исковом заявлении; просит гражданское дело по иску рассмотреть без ее участия; возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Мясникова Е.В. в судебном заседании не участвует, в суд представлено заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по существу иска в суд не представлено.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные суду доказательства, суд находит, что исковые требования Катаевой Н.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Саинский» Катаевой Н.Г. была предоставлена часть жилого дома – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году данная квартира была передана ей безвозмездно в собственность совхозом «Саинский». Право собственности на квартиру и надворные постройки не было своевременно зарегистрировано, поэтому в настоящее время она не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению данной квартирой и надворными постройками. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу. В настоящее время квартира на балансе ООО «Новый путь» – правопреемника совхоза «Саинский» не числится, в реестре муниципальной собст&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд документами.

Из акта приемки-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная в <адрес>, передана совхозом «Саинский» Катаевой ФИО15 (л.д. 4).

Согласно справке администрации Сосновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № №, о составе семьи, по адресу: <адрес> зарегистрированы Катаева ФИО16 и ее дочь Катаева ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).

Из домовой книги следует, что совместно с истцом в квартире зарегистрированы Панина ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменившая фамилию по браку, а так же Кондакова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и Кондаков ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 19-20).

Приказом директора совхоза «Саинский» от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры и дома, принадлежащие совхозу «Саинский» переданы безвозмездно квартиросъемщикам в связи с тем, что земли под квартирами и домами принадлежат квартиросъемщикам.

Согласно справке совхоза «Саинский» от ДД.ММ.ГГГГ № № жилье передано в собственность квартиросъемщику Катаевой ФИО21 (л.д. 6).

Согласно справке ООО «Новый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № № ООО «Новый путь» жилье от совхоза «Саинский» на баланс не принимало (л.д. 7).

Согласно справке администрации Сосновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № №, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе администрации Сосновского сельского поселения не стоит, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 17).

Из справки Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» (л.д. 14), из технического паспорта на часть домовладения (л.д. 9-10), из технического паспорта на квартиру (л.д. 11-13) следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 41,5 кв. м, сведений о принадлежности квартиры нет.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является Катаева ФИО22 (л.д. 15).

Из справки Отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства МБУ «Управление ресурсами и развития инфраструктуры» администрации Березовского муниципального района, часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, не нарушает градостроительные нормы и правила (л.д. 16).

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности за Катаевой Н.Г. на часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Катаевой ФИО23 право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры (литера А) общей площадью 41,5 кв. м, холодного пристроя (литера а), конюшни (литера Г6), навеса 3 ст. (литера Г7), навеса 3 ст. (литера Г8), предбанника (литера Г9), бани (литера Г10), предбанника (литера Г11), бани (литера Г12), навеса 4 ст. (литера Г13), забора (литера IV) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сидоров А.Л.