Решение от 08.04.2019 по делу № 2-277/2019 от 19.12.2018

    Дело № 2-277/2019

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Волгоград                                                                        08 апреля 2019 года

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания       Водопьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белицкого ФИО12, Комиссаровой ФИО13 к администрации Волгограда об установлении факта владения и пользования квартирой, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

    у с т а н о в и л:

    Белицкий М.Н., Комиссарова О.М. обратились в суд с иском к ТСЖ «Братский» об установлении факта владения и пользования квартирой, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

    В обоснование исковых требований указали, что <ДАТА> умерла ФИО3, которая являлась супругой Белицкого М.И. и матерью Комиссаровой О.М. После её смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в кооперативе ЖСК «Братский». Пай за указанную квартиру был выплачен умершей, однако право собственности на квартиру зарегистрировано при её жизни не было. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру истцам было отказано, поскольку право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Истцами совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно они продолжают проживать в квартире, несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещения. Просят установить факт принятия наследства после смерти ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>; признать за Белицким М.Н. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <ДАТА>, признать за Комиссаровой О.М. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <ДАТА>.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика – ТСЖ «Братский» на надлежащего ответчика администрацию Волгограда.

    Истец Комиссарова О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

    Представитель истца Белицкого М.Н. – Шапкин М.В., действующий на основании доверенности от <ДАТА> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

    Истец Белицкий М.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен.

    Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Волгограда, против удовлетворения исковых требований возражает.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, при разрешении требований истцов, полагался на усмотрение суда.

    Выслушав истца Комиссарову О.М, представителя истца Шапкина М.В., исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

    В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

    Согласно ч.1 ст. 1142, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как следует из ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

    Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

    Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <ДАТА> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Белицкий М.Н. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-PK № от <ДАТА>.

    Как следует из материалов дела, ФИО3 являлась матерью ФИО4 (ФИО10) О.М., <ДАТА> года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении III-PK № от <ДАТА>, а также копией свидетельства о заключении брака I-PK № от <ДАТА>.

<ДАТА> ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № III-PK 510585 от <ДАТА>.

    Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ являются её супруг – ФИО2 и дочь ФИО4 (Белицка) О.М.

    Как следует из ответа Нотариальной палаты <адрес> № от <ДАТА>, согласно сведениям централизованной системы ЕИС, в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата по состоянию на <ДАТА> отсутствует информация о наличии наследственного дела к имуществу умершей <ДАТА> ФИО3

    Таким образом, после смерти ФИО3, ее наследники – Белицкий М.Н. и Комиссарова (Белицка) О.М. в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства или с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство не обращались, отказ от наследства по правилам ст. 1157 ГК РФ ими также не был подан.

    Согласно статье 118 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истицы и ее семьи в спорную квартиру, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

    В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от <ДАТА> № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» разъяснено, что решая споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, суды должны учитывать, что член кооператива имеет, в частности, при полной выплате паевого взноса - право распорядиться квартирой. Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру (пункт 9).

    Согласно статье 110 Жилищного кодекса российской Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

    В силу статьи 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

    В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

    В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

    Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос.

    В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <ДАТА> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В силу ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Из материалов дела также усматривается, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <ДАТА> ФИО3 выдан ордер на жилое помещение № на семью из трех человек на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

    Как следует из материалов дела, ФИО3 являлась членом ЖСК «Братский», что подтверждается копией контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от <ДАТА>, а также копиями квитанций об оплате паевых взносов.

    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и стороной ответчика не оспорено, что ФИО3, являясь членом ЖСК «Братский», с момента выплаты пая приобрела право собственности на спорную квартиру.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <ДАТА>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, кадастровый №, зарегистрированным не значится.

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от <ДАТА>, в <адрес>, расположенной в <адрес>Б по <адрес>, с <ДАТА> зарегистрированы истец Белицкий М.Н. и истец Комиссарова О.М.

Предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества, в установленный законом срок, ограниченный законодательно 6-тью месяцами.

    Совершение действий, свидетельствующих о принятии наследства, перечень которых указан в ст.1153 ГК РФ и п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от от <ДАТА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", относятся к тому имуществу, в отношении которого имеется спор.

    Судом установлено, что после смерти ФИО3, истцы фактически приняли наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, так как на день её смерти были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем по указанному адресу. До настоящего времени проживают в спорной квартире, несут расходы по содержанию квартиры, следят за её состоянием.

    Из исследованных доказательств следует, что истцы Белицкий М.Н. и Комиссарова О.М. приняли меры к сохранению наследственного имущества, вступили в фактическое владение данным имуществом. Действия по принятию наследства ими совершены в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя, при этом к нотариусу за принятием наследства не обращались.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцы Белицкий М.Н. и Комиссарова О.М. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, поскольку проживали совместно с наследодателем на день её смерти, продолжают проживать по настоящее время в спорной квартире, производят за свой счет расходы по её содержанию, следят за состоянием жилого помещения, то есть вступили во владение наследственным имуществом.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта принятия Белицким М.Н. и Комиссаровой О.М. наследства после смерти ФИО7, умершей <ДАТА>.

    Таким образом, анализ обстоятельств дела, а также представленных истцами доказательств, позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований и признании за Белицким М.Н. и Комиссаровой О.М., как за наследниками первой очереди после смерти ФИО3, права собственности на наследственное имущество по 1/2 доли за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>Б. <адрес>, кадастровый №.

    Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона <ДАТА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Белицкого М.Н. и Комиссаровой О.М.И.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного,     руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ <░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ <░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ <░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░░░░ 2019 ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:      ░░░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░