Решение по делу № 2-43/2016 (2-1030/2015;) от 30.11.2015

Гр.дело №2-43/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Бобковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖКС п.Запрудня» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л

    АО «ЖКС <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с ноября 2011 года по сентябрь 2015 года в размере № рублей и пени в размере № рублей.

    Требования истца основаны на том, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и в силу ч.2 ст.153 ЖК РФ несет обязанности по оплате коммунальных услуг. АО «ЖКС <адрес>» осуществляет предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению, а также до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло предоставление услуг отопления и горячего водоснабжения. С ДД.ММ.ГГГГ АО «ЖКС <адрес>» в соответствии с агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет начисление, выставление счетов и сбор платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения в пользу ОАО «Мытищинская теплосеть». На имя ответчика открыт лицевой счет №. У ответчика имеется задолженность по оплате услуг, предоставленных в период с ноября 2011 года по сентябрь 2015 года на сумму № рублей. Ответчиком производилось частичное погашение задолженности. Истец неоднократно извещал ответчика о необходимости погашения долга. Однако имеющаяся задолженность до настоящего времени не оплачена. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность в размере № рублей и пени в размере № рублей, а также расходы истца на уплату госпошлины в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась по известному суду адресу места жительства.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В адрес ответчика направлялось судебное извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела, согласно почтовому уведомлению оно не доставлено, письмо возвращено по истечении срока хранения. Иными адресами для уведомления ответчика суд не располагает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.155 ч.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем указал истец в исковом заявлении. ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 2008 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

АО «ЖКС <адрес>» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по сентябрь 2015 года в размере № рублей, так как в указанный период ответчик не производил оплату указанных услуг в полном объеме.

При этом судом установлено, что истцом предоставлялись услуги холодного водоснабжения, а также до ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись услуги отопления и горячего водоснабжения. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ АО «ЖКС <адрес>» в соответствии с агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет начисление, выставление счетов и сбор платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения в пользу ОАО «Мытищинская теплосеть» (л.д.13-14).

Из представленного расчета истца следует, что в спорный период с ноября 2011 года по сентябрь 2015 года включительно начислено – № рублей. С учетом перерасчета и поступивших платежей размер задолженности составляет № рублей (л.д.7).

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии со ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.323 ч.1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец произвел расчет пени с ноября 2011 года по сентябрь 2015 года в размере № рублей.

Ответчик возражений против иска не представил.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу АО «ЖКС <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере № рублей, пени в размере № рублей.

Учитывая удовлетворение иска, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы истца по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «ЖКС <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ЖКС <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере № рублей № копеек, пени в размере № рублей № копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ЖКС <адрес>» расходы истца по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

                    Судья                И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года