Решение по делу № 2-3420/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-3420/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.

при секретаре Сигидиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киян Л. В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «XXXX» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием третьего лица ФИО1,

с участием представителя истца – Кудрявцевой Т.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: XXXX, на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ была предоставлена истице на семью из трех человек, включая истицу, её супруга Киян В.А. и сына Киян П.В. Согласно представленной поквартирной карточке в настоящее время по спорному адресу зарегистрирована истица и её внук, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется. ФИО1 дал нотариальное согласие на приватизацию истицей спорной квартиры и отказался от права на ее приватизацию. Участия в приватизации жилых помещений истица не принимала, спорное жилое помещение не является служебным. Кроме того, согласно распоряжению Правительства РФ от 17.03.2010г. № 349-р военный городок XXXX исключен из перечня закрытых военных городков. С момента вселения и по настоящее время истица проживает в спорном помещении на условиях социального найма, открыто и добросовестно им пользуется, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, однако ответчики уклоняются от передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Поскольку жилое помещение не является служебным, истица просит признать за ней право собственности на XXXX Приморского края в порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом представил письменные возражения на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцу спорное жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями.

Представитель ответчика ФГКУ «XXXX» МО РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствуют доказательства, что истец относиться к категории малоимущих граждан, а равно состоит на учете нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма. В связи с тем, что договор социального найма у истца отсутствует, а проживает она на условиях служебного найма, признать за ней право собственности на жилое помещение в прядке приватизации не предоставляется возможным.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании согласился с заявленными истцом требованиями.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: XXXX, на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ была предоставлена истице на семью из трех человек, включая истицу, ее супруга Киян В.А. и сына Киян П.В..

Отметок о служебном статусе жилья ордер не содержит.

Согласно представленной поквартирной карточке в настоящее время по спорному адресу зарегистрирована истица Киян Л.В. с ДД.ММ.ГГ, внук ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется. ФИО1 дал нотариальное согласие на приватизацию истицей спорной квартиры и отказался от права на ее приватизацию. Истица не принимала участия в приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «XXXX» МО РФ, квартира не значится в реестрах федерального и муниципального имущества, на основании распоряжения Правительства РФ от 17 марта 2010г. № 349-р военный городок «XXXX» исключен из перечня закрытых военных городков, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000г. № 752-р, при этом спорное жилое помещение входит в состав военного городка «XXXX»; сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, в деле не имеется.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности. В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение истица были вселена и пользуется им до настоящего времени на законных основаниях.

Доводы отзыва представителя ответчика МО РФ о том, что служебные жилые помещения не подлежат приватизации, отклоняются судом, поскольку доказательств наличия у спорной квартиры статуса служебного жилого помещения судом не добыто, в материалы дела ответчиками не представлено.

Доводы отзыва представителя ответчика ФГКУ «XXXX» МО РФ о том, что истец не относиться к категории малоимущих граждан, а равно не состоит на учете нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма, в связи с тем, что договор социального найма у истца отсутствует, а проживает она на условиях служебного найма, признать за ней право собственности на жилое помещение в прядке приватизации не предоставляется возможным, основаны на ошибочном толковании характера возникших правоотношений сторон. На учете нуждающихся в предоставлении жилья истица стоять не может, поскольку имеет в пользовании спорное жилое помещение, предоставленное ей в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку истица в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, ответчиками меры на её неоднократные обращения по вопросу приватизации в предусмотренный законом срок не приняты, право пользования истицы спорной квартирой до настоящего времени не оспаривалось, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме: признать за Киян Л.В. право собственности на XXXX Приморского края в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киян Л. В. право собственности на XXXX Приморского края в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности Киян Л. В. на XXXX Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 августа 2017 года.

Председательствующий Л.А. Доценко