Решение по делу № 2-5661/2016 от 18.04.2016

Дело № 2- 5661/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2016 года

Сыктывкарский городской суд в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Есев К.Е

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « Сыктывдинская тепловая компания» к Исаевой А.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги и государственной пошлины и суд,

установил:

ООО «Сыктывдинская тепловая компания» обратилась в суд с иском о взыскании с законного представителя ... ... А.Д ** ** **, которым является Исаева А.А, жилищно- коммунальных услуг о в размере ... рублей по ..., за период с ** ** ** года по ** ** ** года и возврат государственной пошлины ... рублей. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался., ранее был представлен отзыв на исковое заявление и суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст 167 ГПК РФ, Третье лицо Управление опеки и попечительства города Сыктывкара участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования ООО « Сыктывдинская тепловая компания » подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что кв ... принадлежит на праве собственности ... ... А.Д ** ** ** на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ** ** ** года. Опекуном ... ... А.Д является в настоящее время Исаева А.А. Ранее опекуном являлась ... Н.Н, которая умерла ** ** ** года.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя с момента заключения договора найма..

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения имуществом.

Статьей 30 ч 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник обязан оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, что жилищно- коммунальные услуги по кв ..., а именно за отопление, отвод ХВС, холодное водоснабжение оплачиваются несвоевременно и задолженность за период с ** ** ** года по ** ** ** года составляет ... рублей.

Согласно ст 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определенного по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Начисление платы ответчику осуществляется в соответствии с действующим законодательством по тарифам, утвержденным приказами Службы Республики Коми по тарифам..

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч 3 ст 28 Гражданского кодекса РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетним.

Так как собственник спорного жилого помещения ... А.Д является малолетним, то обязанность по уплате жилищно- коммунальных услуг несет его опекун – Исаева А.А и с нее следует взыскать задолженность в размере ... рублей.

Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что она и ее опекаемый не проживают в кв ... и не должны оплачивать услуги за отопление, отвод ХВС и холодное водоснабжение, так частью11 ст 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исаева А.А ссылалась, что ей должны сделать перерасчет в связи с непроживанием, но перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ** ** ** года делается по письменному заявлению, но такого заявления от ответчика не было.

Так как требования истца удовлетворены, то с Исаевой А.А следует взыскать в соответствии со ст 98 ГПК РФ государственную пошлину, уплаченную при подаче иска.

Ответчик ссылался на то, что в связи с материальным положением ей необходимо предоставить отсрочку в выплате суммы задолженности, но данный вопрос может быть решение в порядке исполнения решения суда.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Взыскать с Исаевой А.А. в пользу ООО « Сыктывдинская тепловая компания» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по квартире ... в размере ... рублей за период с ** ** ** года по ** ** ** года и государственную пошлину ... рублей, а всего ...

. Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд..

Судья - С.В. Ланшаков