Решение по делу № 2-1230/2023 от 23.10.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-12300/2023

УИД 48RS0018-01-2023-001533-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                                                г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Поляковой О.М.,

с участием помощника прокурора Нартова Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной Натальи Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Панкову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Самохина Н.И. обратилась в суд с иском к Панкову С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками указанного жилого помещения. В доме зарегистрирован ответчик, который в октябре 2023 года, забрав свои личные вещи, покинул жилое помещение и больше в нем не появлялся, какая-либо связь с ответчиком утрачена. Ответчик не является членом семьи истца, в доме не появляется.

    В судебное заседание истец не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, ее представитель по доверенности Ефимова Е.А. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно объяснила, что ответчик являлся супругом матри истца, мать истца умерла, ответчик проживает с другой женщиной, связь с ним потеряна, на телефонные звонки не отвечает, сменил номер телефона, где в настоящее время находится ответчик, истцу не известно, он не является членом ее семьи.

Ответчик Панков С.А., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств и возражений не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункты 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Самохина Н.И. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения общей площадью 59,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Право собственности у истцов возникло на основании договоров купли-продажи от 10.08.2007 и дарения от 27.02.2016.

С 14.02.1991 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Панков С.А., что следует из ответа ОВМ ОМВД России по Усманскому району Липецкой области от 27.10.2023.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи истца в настоящее время не является, вещей его в доме не имеется, к истцу ответчик не приезжает, не общается с ним, проживает по другому адресу.

Доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию жилым помещением, в дело не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у Панкова С.А. прекратилось; у ответчика не имеется законных оснований для дальнейшего сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным органом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Панкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Панкова Сергея Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Усманский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись                     О.М. Полякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>