Решение по делу № 2-2491/2015 от 21.09.2015

Дело № .....

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Коротковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «УК Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,      

установил:

ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ФИО1 просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 60 481,03 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 5266,06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 2172,41 руб.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Железнодорожного района».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиком жилое помещение открыт лицевой счет № ....., предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 60 481,03 руб.

Ответчик обязан уплатить истцу пени в размере 5266,06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ОАО «УК <адрес>» по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 38).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается копией сопроводительного письма (л.д. 36), однако, почтовый конверт возвратился в суд с отметкой на конверте - «истек срок хранения» (л.д. 37). Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 за получением почтовой корреспонденции в отделение почтовой связи «Почта России» не явилась. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым она не могла явиться за получением судебного извещения, суду не представила.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Доказательств уважительности причин неявки ответчиком ФИО1 суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 153 и п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации должники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для

всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления указанным домом управляющей организацией ОАО «УК <адрес>» (л.д. 31, 32).

Из п.2.1 Устава ОАО «УК <адрес>» следует, что основной целью деятельности общества является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также, предоставление жилищных и коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов (л.д. 22).

Таким образом, для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК <адрес>».

Судом установлено, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, общей площадью 28,45 кв.м. зарегистрирована: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Нанимателем квартиры является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5 оборот).

Данные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно информации о состоянии лицевого счёта ОАО «УК <адрес>» - ОАО «Оператор единой платежно - сервисной системы жилищно-коммунального хозяйства» на <адрес> открыт лицевой счёт: № ......

Согласно расшифровке начислений по услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 60 481,03 руб. (л.д. 6-18).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту пени по п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за просрочку оплаты коммунальных платежей составляет 5266,06 руб. (л.д. 19, 20).

           Суд считает, указанный расчет законным и обоснованным, арифметически правильным.

Расчет, представленный истцом никем, не оспорен.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также возражений относительно представленного суду расчёта ответчиком не представлено, суд, с учетом вышеуказанной нормы закона, считает, что заявленные исковые требования в заявленном размере подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 60 481,03 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 5266,06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 2172,41 руб.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания <адрес>» (.........) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ......... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере ......... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере ......... руб., а всего ......... (.........) рублей ......... копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                     Л. И. Скулкова