Решение по делу № 2-710/2017 (2-18881/2016;) от 10.10.2016

Дело № 2-710/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 21 декабря 2016 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания ФИО2

с участием представителя истца ФИО9, действующего на основании доверенности <адрес>8, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафонова Алексея Сергеевича к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «<данные изъяты> и <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Сафонов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «<данные изъяты>» и <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, распложенный в Гаражном специализированном потребительском кооперативы «Салют», по <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, где за счет собственных средств он построил гаражный бокс №. Задолженностей по уплате членских взносов и налогов за ним не числится. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, распложенный в Гаражном специализированном потребительском кооперативы «<данные изъяты>», по <адрес>.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истец Сафонов А.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ Председателем Гаражного специализированного потребительского кооператива «<данные изъяты>» ФИО6, не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен. Суду представил возражение на иск, в которых указал, что гараж истца расположен на земельном участке, предоставленном на законных основаниях, для организации возможности постройки и использования гаражных боксов членами кооператива, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание администрации <адрес> ФИО7, не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещена, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено:

Сафонов А.С. является членом Гаражного специализированного потребительского кооператива <данные изъяты> расположенного по <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Из справки, выданной председателем Гаражного специализированного потребительского кооператива «Салют», следует, что земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит на праве аренды вышеуказанному кооперативу, согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером участка <данные изъяты>

Согласно членской книжке № задолженности перед Гаражным специализированным потребительским кооперативом «<данные изъяты> у Сафонова А.С. не имеется.

Из схемы расположения гаражей видно, что принадлежащий Сафонову А.С. гаражный бокс находится в границах земельного участка кооператива.

Как следует из копии технического паспорта, гаражному боксу № в Гаражном специализированном потребительском кооперативе <данные изъяты>» присвоен инвентарный №, и кадастровый №.

Гараж Сафонова А.С. расположен в границах Гаражного специализированного потребительского кооператива «<данные изъяты>», земельный участок, на котором расположены гаражи, в том числе и гараж истца, арендуется кооперативом у Администрации Волгограда.

Право собственности на гараж у Сафонова А.С. возникло на законном основании, в соответствии с целевым назначением земельного участка, застройка произведена с соблюдением градостроительных регламентов.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ истец, как член гаражного кооператива, приобрел право собственности на указанное имущество в силу закона.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из указанной нормы следует, что закон может установить иное правило.

Таким законом, в частности, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Регулируя государственную регистрацию прав на недвижимость, установленных решением суда, он предусматривает, что в этом случае момент возникновения права собственности определяется решением суда (пункт 1 части 1 статьи 28 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное имущество - гаражный бокс №, было приобретено ФИО1 в соответствии с требованиями закона, в связи с чем заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «<данные изъяты> и <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, распложенный в Гаражном специализированном потребительском кооперативы «<данные изъяты> по <адрес>, - удовлетворить.

Признать за Сафоновым Алексеем Сергеевичем право собственности на гаражный бокс №, распложенный в Гаражном специализированном потребительском кооперативы «<данные изъяты> по <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Сафоновым Алексеем Сергеевичем на гаражный бокс №, распложенный в Гаражном специализированном потребительском кооперативы «Салют», по <адрес>, и поставки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 26 декабря 2016 года.

Судья: подпись                           З.К.Музраев