Решение по делу № 2-219/2021 от 07.10.2020

                                                             Производство № 2-219/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                            18 ноября 2021 года

         Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи        Яворской Т.Е.,

при секретаре                                    Ирисовой А.Г.,

с участием представителей Гаврилова В.Г. - Воробьевой Т.С., Гавриловой Н.Н.,

Кулинченковой Н.И., представителей Кулинченкова Н.Н., Талашова В.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2020-005141-75) по иску Гаврилова Владимира Георгиевича к Кулинченковой Наталье Ивановне о признании реестровой ошибки, установлении смежной границы, встречному иску Кулинченковой Натальи Ивановны к Гаврилову Владимиру Георгиевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилов В.Г., уточнив требования, обратился в суд с иском к Кулинченковой Н.И. о признании реестровой ошибки, установлении смежной границы. Кулинченкова Н.И. обратилась в суд со встречным иском к Гаврилову В.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленного иска Гаврилов В.Г. сослался на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 825 кв.м, расположенного в г. Смоленске, ул. Зеленый Ручей, д. 25. В целях уточнения границ и площади земельного участка в июле 2019 года заключил договор на проведение кадастровых работ. Однако, после выезда на местность и проведения необходимых замеров, оказалось, что установить границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с документами о выделении земельного участка и фактическими границами не представляется возможным, так как часть фактически занимаемой им территории юридически входит в границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, происходит пересечение и наложение границ площадью 26 кв.м, что не соответствует фактическим границам, сложившимся на местности более 15 лет и препятствует ему завершить процедуру межевания. Жилой дом, расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5 по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 27 в 3/5 долях принадлежит Кулинченковой Н.И., право собственности на землю не зарегистрировано. Предполагает, что указанное несоответствие произошло из-за неправильного определения кадастровым инженером при межевании земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5 его границ – положения на местности, вследствие чего появилась реестровая (кадастровая) ошибка. Уточнив требования, просит суд признать наличие реестровой ошибки в определении координат границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 27 в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:6, г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 25, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах смежной границы указанных земельных участков. Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:5 и земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:6 в соответствии с каталогом координат, содержащимся в заключении ООО «МФЦ «БИНОМ»

                                                                     Х                                                У

        1                                                           460872.53                                  1223042.95

        2                                                           460869.42                                  1223058.01

        3                                                           460867.51                                  1223057.53

        4                                                           460864.6                                    1223073.32

         Представитель Гаврилова В.Г. – Воробьева Т.С., Гаврилова Н.Н., в судебном заседании требования уточненного иска поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить.

Кулинченкова Н.И. в судебном заседании требования иска не признала, обратилась в суд со встречным иском к Гаврилову В.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, расположенных по адресу: г. Смоленске, ул. Зеленый Ручей, д. 27. Спорная граница была установлена предыдущими правообладателями домовладений №25 и №27 в 1992 году, согласована Управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г. Смоленска. В 2004 году проведено межевание принадлежащего ей земельного участка. Площадь земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5 составляла 1089 кв.м, а после проведения межевания – 1061 кв.м. Межевание проводилось по существующему деревянному забору, расположенному по периметру участка, часть земельного участка по спорной границе вдоль стены дома №27 огорожена не была. Спорная граница была изменена по обоюдному согласию сторон с целью реконструкции пристройки к дому №27 и обеспечения доступа к его обслуживанию. С 1992 года по настоящее время граница вдоль дома была условной, без ограждения. Дружеские, до недавнего времени, отношения с соседом, позволяли ей считать территорию вокруг дома ее собственностью. Предположение о допущенной кадастровой ошибке при определении границ земельных участков кадастровым инженером является ложным и противоречит договоренностям сторон 1992 года. Более того, муниципальным контролем выявлено нарушение земельного законодательства в использовании земельного участка Гавриловым В.Г. Последний, без каких-либо законных оснований самовольно занял часть земельного участка, принадлежащего Кулинченковой Н.И. на праве собственности, и возвел на нем сарай, тем самым уменьшив площадь ее земельного участка, нарушив градостроительные и противопожарные нормы, что привело к угрозе жизни и здоровью граждан. Просит суд обязать Гаврилова В.Г. освободить часть самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 27 и устранить препятствия в его использовании путем сноса сарая.

Кулинченкова Н.И., представители Кулинченков Н.Н., Талашов В.С. в судебном заседании поддержали встречные исковые требования и письменные возражения. Просят их требования удовлетворить, а в иске Гаврилову В.Г. отказать. В случае удовлетворения требований Гаврилова, Кулинченкова лишается доступа к стене дома для ее обслуживания. Возможно было прийти к соглашению и перераспределить земельный участок в добровольном порядке, но Гаврилов отказался. Земельный участок 16 лет стоял на учете с такими координатами, границы были согласованы, в связи с чем Гаврилов пропустил сроки исковой давности для защиты своих прав, а поэтому в иске надлежит отказать. Сарай на участке Гаврилова стоит очень близко к их дому, что нарушает пожарные нормы.

Третье лицо – Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, просили рассмотреть иск в его отсутствие, представив письменный отзыв, ссылаясь на отсутствие какой-либо заинтересованности по рассматриваемому делу, в связи с чем, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Выслушав стороны, представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Гаврилов В.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 825 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый ручей, д. 25, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2011 67-АБ676368 о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2011г. внесена запись регистрации №67-67-01/001/2011-768 (л.д.9, том I).

Кулинченкова Н.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый ручей, д. 27 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, серия: СМО–I-Г-З№00615, выданного на основании Постановления Мэра г. Смоленска № 576 от 28.08.1992, договора купли-продажи жилого дома от 22.12.2004 г., договора дарения от 22.07.1993 (л.д.119-122, том I).

Согласно сведениям, представленным в материалы дела Управлением Росреестра по Смоленской области земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031920:5 по адресу: г. Смоленск ул. Зеленый ручей, д.27, имеет уточненную площадь 1061 кв.м., поставлен на учет 20.12.2004, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, относится к категории земель земли населенных пунктов. Земельный участок 67:27:0031920:6 по адресу: г. Смоленск ул. Зеленый ручей, д. 25, имеет декларированную площадь 825 кв.м., поставлен на кадастровый учет 19.11.2005, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, относится к категории земель земли населенных пунктов. На оба указанных земельных участка границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ (л.д. 40-44, том I).

Гаврилов В.Г. настаивает на том, что происходит пересечение и наложение границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:6 площадью 26 кв.м. Данное наложение, по утверждению Гаврилова В.Г., не соответствует фактическим границам и препятствует завершению процедуры межевания.

Кулинченкова Н.И. данные обстоятельства оспаривает, настаивая на том, что Гаврилов В.Г. пользуется земельным участком, который на 251 кв.м. больше чем участок, принадлежащий ему на праве собственности, отвергая предположение о допущенной реестровой ошибке.

Положениями пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельное законодательство основывается на принципах: учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю (подпункт 1); единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5); сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком (подпункт 11).

Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно положениям которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда.

Устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, отличный от требований об установлении границ земельного участка, что обусловлено отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленного в материалы дела землеустроительного дела по межеванию земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, выполненного ООО «Исген» (т. 1 л.д. 16-29), в плане указано, что спорная часть границы земельного участка должна проходить по границе жилого дома и забору, это указано и в плане земельного участка от 06.1999 г.

Описание земельного участка (т. 1 л.д. 62-69), выполненное ООО «Исген», содержит сведения о том, что спорная часть границы земельного участка должна проходить по границе жилого дома и забору.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б, Б в судебном заседании подтвердили, что на протяжении длительного времени между участками Гаврилова и Кулинченковой стоит забор, который примыкает к стене дома Кулинченковой. Между забором и стеной дома есть калитка, через которую проходят смотреть газовый счетчик, расположенный на стене дома.

Указанные обстоятельства Кулинченкова Н.И. в судебном заседании не оспаривала.

Для разрешения спора судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Многофункциональный центр «Бюро инвентаризации, оценки и межевания».

В ходе судебной землеустроительной экспертизы было установлено, что при определении координат границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, расположенного по адресу: г.Смоленск, ул. Зеленый ручей, д. 27 имеется реестровая ошибка.

Так как, определение месторасположения границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, было выполнено в 2004 году в местной системе координат, а в настоящее время кадастровый учет ведется в системе координат МСК-67, экспертным путем не представляется возможным произвести пересчет из одной системы в другую в связи с отсутствием ключа/параметров перехода для пересчета из местной системы координат г.Смоленска в МСК- 67.

Реестровая ошибка имеется в части прохождения границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5 по сведениям ЕГРН не по границе жилого дома №27 как указано в материалах дела (землеустроительное дело, описание земельного участка, выполненное в 2004г. ООО «Исген»). Также реестровая ошибка имеется в части прохождения границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5 по сведениям ЕГРН не по границы кирпичных строений (пересечение составляет 0,60м.) как указано в материалах дела (землеустроительное дело, описание земельного участка, выполненное в 2004г. ООО «Исген»).

Границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5 по сведениям ЕГРН не совпадают по всему периметру с фактическими границами на местности.

Экспертами в заключении приведен вариант исправления реестровой ошибки и установления границ между земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:5 и земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:6, а также определены координаты смежной границы между указанными земельными участками:

                                                                     Х                                                У

        1                                                           460872.53                                  1223042.95

        2                                                           460869.42                                  1223058.01

        3                                                           460867.51                                  1223057.53

        4                                                           460864.6                                    1223073.32

Не доверять выводам судебной землеустроительной экспертизы, у суда нет оснований, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, приложены подробные графические приложения, схемы, планы, заключение является определенным и не имеет противоречий, экспертиза проведена с соблюдением всех требований Федерального закона N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", предъявляемых как к профессиональным качествам экспертов, так и к самому процессу проведения экспертизы и оформлению ее результатов, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение составлено и подписано экспертом в соответствии со ст. ст. 83, 86 ГПК РФ.

Выводы судебной экспертизы в ходе рассмотрения дела не были опровергнуты, ходатайств о назначении по делу повторной экспертизы, сторонами не заявлялось. При таких обстоятельствах экспертное заключение с дополнительным экспертным заключением полагается в основу решения суда.

Анализируя в совокупности все представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования Гаврилова В.Г. удовлетворить, признать наличие реестровой ошибки в определении координат границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 27 в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:6, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 25, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах смежной границы указанных земельных участков. Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:5 по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 27, и земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:6, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 25, в соответствии с каталогом координат, содержащимся в экспертном заключении ООО «МФЦ «БИНОМ».

Оснований для применения по заявлению Кулинченковой Н.И. срока исковой давности и отказа Гаврилову В.Г. в иске, не имеется.

Основанием первоначальных и уточненных исковых требований Гаврилова В.Г. является устранение препятствий в пользовании земельным участком путем признания и устранения реестровой ошибки. Спор об установлении границ является разновидностью негаторного иска, которым устраняются препятствия в пользовании имуществом смежного землепользователя, выраженные, в данном случае, в неправильном определении характерных точек границ земельного участка. В силу статьи 208 ГК РФ срок исковой давности на заявленное Гавриловым В.Г. требование не распространяется.

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований Кулинченковой Н.Н., суд не усматривает.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0031920:6, расположенном по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 25, принадлежащем Гаврилову В.Г. расположена хозяйственная постройка-сарай.

Согласно дополнительного экспертного заключения ООО «Многофункциональный центр «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» от 31.08.2021, расстояние между стеной дома Кулинченковой Н.Н. и хозяйственной постройкой-сараем Гаврилова В.Г. составляет 0,4 – 0,6 м.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в подпункте 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 45, 47 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, следует из представленных документов, пояснений сторон, спорная хозяйственная постройка-сарай была возведена на земельном участке Гаврилова В.Г. в 1988 году, присутствует на плане 1999 года, имеющегося в землеустроительном деле. При этом до реконструкции жилого дома № 27, расстояние от сарая до дома соответствовало нормативам. Данные обстоятельства Кулинченковой Н.И. и ее представителями не оспорены.

В настоящее время, после произведенной реконструкции жилого дома № 27, расстояние до сарая, принадлежащего Гаврилову В.Г., уменьшилось до 0,4 – 0,6 м.

В пункте 46 указанного выше постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к приведенным нормам материального и процессуального права собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, регламентирующих возведение строения на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении Гавриловым В.Г. прав Кулинченковой Н.И. на владение и пользование принадлежащим ей земельным участком, причинения вреда ее имуществу суду не представлено. Само по себе близкое расположение сарая к границе земельного участка Кулинченковой Н.И. не свидетельствует о каких-либо нарушениях прав собственника, не связанных с лишением владения.

Кулинченковой Н.И. в обоснование своих требований не указывалось на невозможность использования принадлежащего ей земельного участка по причине близкого расположения сарая, а также, каким образом ей причиняются неудобства в пользовании земельным участком.

В связи с тем, что спорный сарай располагается в пределах границ участка, принадлежащего Гаврилову В.Г., в силу недоказанности нарушения прав Кулинченковой Н.И. расположением данного сарая относительно смежной границы, у суда не имеется оснований для удовлетворения требования о его сносе.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором РФ; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По настоящему гражданскому делу проведена судебная землеустроительная экспертиза и дополнительная экспертиза, которые до настоящего времени не оплачены. Учитывая вышеприведенные нормы права, судебные издержки на оплату услуг экспертного учреждения подлежат взысканию с Кулинченковой Н.И.

Руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Гаврилова Владимира Георгиевича удовлетворить.

          Признать наличие реестровой ошибки в определении координат границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031920:5, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 27 в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:6, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 25, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах смежной границы указанных земельных участков.

         Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:5 по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 27, и земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031920:6, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Зеленый Ручей, д. 25, в соответствии с каталогом координат, содержащимся в экспертном заключении ООО «МФЦ «БИНОМ»:

                                                                     Х                                                У

        1                                                           460872.53                                  1223042.95

        2                                                           460869.42                                  1223058.01

        3                                                           460867.51                                  1223057.53

        4                                                           460864.6                                    1223073.32

          В удовлетворении встречного иска Кулинченковой Натальи Ивановны к Гаврилову Владимиру Георгиевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Взыскать с Кулинченковой Натальи Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональный центр «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» расходы за проведение судебной экспертизы в размере 29 000 рублей.

          Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

                      Председательствующий    судья                             Т.Е. Яворская