Решение по делу № 2-1031/2019 от 27.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>                                                                            11 июля 2019 года

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием представителя заявителя Касимова М.И. по доверенности Мирзоев С.А., представителя администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности Мирзаханова Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимова М.И. о включении недвижимого имущества - земельного участка в наследственную массу и признании за ней права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Касимова М.И., с учетом внесенных в ходе судебного разбирательства дела уточнений, обратилась в суд с иском к администрации городского округа «<адрес изъят>» о включении недвижимого имущества - земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца ФИО1, и признании за ней права собственности на него в порядке наследования.

В судебном заседании представитель Касимова М.И. по доверенности Мирзоев С.А. заявление поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец заявительницы Касимова М.И. - ФИО1, после чего открылось наследство, которое состоит, в том числе из земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, решением исполнительного комитета Дербентского городского совета Народных депутатов Дагестанской ССР от ДД.ММ.ГГГГ. за <номер изъят> «О закреплении земельного участка, площадью 600 кв.м., за гр. ФИО1, проживающим по адресу: <адрес изъят> за ФИО1 был закреплен участок, площадью 600 кв.м., с правом строительства индивидуального жилого дома. Однако, в связи с тем, что Мирзоев С.А. умер и не успел при жизни зарегистрировать свои права на земельный участок, то нотариусом, письмом от ДД.ММ.ГГГГ, Касимова М.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. С учетом изложенного, просит суд включить недвижимое имущество - земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, и признать за ней право собственности на него в порядке наследования.

Представитель администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности Мирзаханов Т.Н. пояснил, что материалами дела подтверждается, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, ранее, решением исполнительного комитета Дербентского городского совета Народных депутатов Дагестанской ССР от ДД.ММ.ГГГГ. за <номер изъят>, был закреплен за гр. ФИО1 с правом строительства индивидуального жилого дома. Действительность правоустанавливающих документов ФИО1 на земельный участок не вызывает сомнений и они имеются в архиве администрации <адрес изъят>. После смерти ФИО1 этим земельным участком длительное время пользуется Касимова М.И. Разрешение вопроса по существу спора он оставляет на усмотрение суда.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд находит исковое заявление Касимова М.И. подлежащим удовлетворению.

Так, в силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Закон не предусматривает срок для получения свидетельства о праве на наследство, подтверждающего принятие наследства, а лишь устанавливает 6-месячный срок на его принятие (ст. 1154 ГК РФ) путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, либо путем совершения фактических действий.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Материалами дела подтверждается, что решением исполнительного комитета Дербентского городского совета Народных депутатов Дагестанской ССР от 14.10.1992г за <номер изъят> «О закреплении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., за гр. ФИО1, проживающим по адресу: <адрес изъят> отцом заявителя Касимова М.И. закреплен земельный участок с правом строительства индивидуального жилого дома.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ. за исх. <номер изъят>-М видно, что за гр. ФИО1, в соответствии с распоряжением Совета Министров ДССР от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят>/Р и решением исполкома горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят>, в целях претворения в жизнь Программы «Жилье-2000», на основании решения исполнительного комитета Дербентского городского совета Народных депутатов Дагестанской ССР от 14.10.1992г. за <номер изъят>, закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м. с правом строительства индивидуального жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за <номер изъят>.

Однако, умерший ФИО1 при жизни не успел зарегистрировать свои права, которое он приобрел и которым он пользовался на законных основаниях.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (до 30.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являлся следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок не допускалось.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году ее дочь Касимова М.И. фактически приняла оставшееся после него наследство, в том числе и указанный земельный участок, которым она владеет и пользуется по настоящее время.

То обстоятельство, что ранее ФИО1 владел и пользовался недвижимым имуществом - земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят>, на праве собственности до своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем этим земельным участком владеет и пользуется Касимова М.И. подтвердили в суде и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3

Из материалов дела также видно, что какого-либо спора между наследниками ФИО1 по поводу этого земельного участка отсутствует.

Таким образом, наличие действительного, никем не оспоренного и не отмененного решения исполнительного комитета Дербентского городского совета Народных депутатов Дагестанской ССР от ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> «О закреплении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., за гр. ФИО1, проживающим по адресу: <адрес изъят>», согласно которому ФИО1 - отцу заявителя Касимова М.И. был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., под строительства индивидуального жилого дома, и отсутствие сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность гражданина в совокупности с положениями абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дает суду основания признать спорный земельный участок предоставленным наследодателю на праве собственности и включить его в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, признав за Касимова М.И. право собственности на него в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление Касимова М.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Касимова М.И. удовлетворить.

Включить недвижимое имущество - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1.

Признать за Касимова М.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия.        

СУДЬЯ                                                             Т.М.ЯРАЛИЕВ