Решение по делу № 2-1722/2018 от 26.02.2018

дело № 2-1722/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2018 года

    Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой И. В. к Васильеву С. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> истец заключила с ответчиком брак и <дата> зарегистрировала ответчика в вышеуказанной квартире. <дата> брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С этого момента ответчик выехал из квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место его жительства неизвестно. Соглашение о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказался, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Васильевой И.В. по доверенности Бакрымов И.С. поддержал требования, пояснил, что фактически в спорной квартире проживает истица с детьми, ответчик 4 года не проживает в квартире, вещей его там не имеется. Квартира приобретена Васильевой И.В. до брака.

Ответчик Васильев С.Э. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в спорной квартире не проживает, поскольку его выгнала истица в феврале 2014 г. Проживает в комнате в съемной квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время он устраивается на работу. Регистрация в спорной квартире ему необходима для возможности трудоустройства. Просил сохранить ему регистрацию на 5 лет, чтобы он мог заработать денег и купить себе жилье.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

На основании договора №к/15 о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья от 25.02.20005г., акта приема-передачи квартиры от 24.07.2016г. Васильева И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5-10,15-16).

Васильев С.Э. и Васильева И.В. состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата> (л.д.11-12).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу с <дата> зарегистрирован ответчик Васильев С.Э. (л.д.13).

Из объяснений сторон следует, что в спорной квартире ответчик с момента расторжения брака не проживает, в его пользовании находится жилое помещение по договору найма. Оценив доводы стороны, письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с истцом не имеет, квартирой фактически не пользуется. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений ответчика следует, что регистрация ему необходима для трудоустройства, однако обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением, ответчиком не приведено. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильевой И. В. к Васильеву С. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Васильева С. Э. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Васильева С. Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.05.2018г.

СУДЬЯ: