Решение по делу № 2-1207/2023 от 04.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием представителей истца: Константинова А.М., Алексеевой Е.О., ответчика Галкина О.М., представителя ответчика по доверенности Галкина О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1207/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТрансТехРесурс» к Галкину М. О. о взыскании задолженности по оплату за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТрансТехРесурс» обратилось в суд с исковыми требованиями, в обосновании указывая, что предоставляет потребителю Галкину М. О. коммунальные слуги: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление жилого помещения, водоотведение, на основании публичного договора согласно ст. 426 ГК РФ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик принимает коммунальные услуги, пользуется ими, однако не своевременно и не в полном объеме оплачивает их. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 125 747,60 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН Галкин М.О. является собственником вышеуказанного жилого помещения.

Жилое помещение ответчика снабжено индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. ООО «ТрансТехРесурс» производит начисления исходя из показаний приборов учета в соответствии с тарифами установленными:

в части отопления и горячего водоснабжения - региональной Службой по тарифам Иркутской области;

в части холодного водоснабжения и водоотведения - органами местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ в результате планового осмотра квартирного инженерного оборудования, сотрудниками ООО «ТрансТехРесурс» выявлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не передает показания установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета холодной и горячей воды (далее - ПУ), тем самым занижая потребления горячей и холодной воды.

В результате проверки потребителю было начислено в феврале 2023 года объемы коммунальных ресурсов, согласно ПУ холодной и горячей воды.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности за предоставленные коммунальные услуги, предприятие ООО «ТрансТехРесурс» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> и <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. отменен по возражениям должника.

При возникновении просрочки платежа ЖКХ ООО «ТрансТехРесурс» вправе произвести начисление пени на сумму задолженности на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ. Пени за несвоевременное внесение паты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют 3 392,38 рублей.

ООО «ТрансТехРесурс» просит взыскать с Галкина М. О. в пользу ООО «ТрансТехРесурс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 125 747,60 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 3 392,38 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с Галкина М. О. в пользу ООО «ТрансТехРесурс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 783 рубля.

В судебном заседании представители истца: директор ООО «ТрансТехРесурс» Константинов А.М., представитель по доверенности Алексеева Е.О., исковые требования поддержали.

Представитель по доверенности Алексеева Е.О. пояснила, что ответчик является собственником квартиры, в которой установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, последние показания по которым были переданы ДД.ММ.ГГГГ потребитель не передавал показания приборов учета, поэтому с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги начислялись исходя из среднего объема потребленной воды, ДД.ММ.ГГГГ расчет производился по нормативу на одного человека. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки инженером ООО «ТрансТехРесурс» установлено, что приборы учета находятся в исправном состоянии, о чем был составлен акт, по которому также установлено, что ответчиком был израсходован больший объем воды, чем взыскан с него по судебным приказам, поэтому произведен перерасчет размера платы за коммунальную услугу за минусом начисленных и взысканных коммунальных услуг. Было установлено, что ответчик проживал в данном жилом помещении с семьей, а коммунальная услуга рассчитывалась исходя из одного человека.

Ответчик Галкин М.О. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что после передачи ему данного жилого помещения в собственность по договору мены, показания приборов учета не снимал и не передавал, так как не знал о такой обязанности. В данное жилое помещение в 2019 году заехал с супругой и несовершеннолетними детьми, с семьей проживал до начала 2022 года, в настоящее время проживает один.

Представитель ответчика по доверенности Галкин О.О. исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности. Просил признать акт ввода приборов учета в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, акт проверки показаний от ДД.ММ.ГГГГ., акт контрольного снятия показаний приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ. ненадлежащими доказательствами, противоречащими Правилам 354. Приборы учета неисправны, поэтому взыскивать задолженность по их показаниям нельзя. Истец в нарушении п.84 Привил №, при не представлении потребителем показаний прибора учета в течении 6 месяцев не провел проверку, в соответствии с п.82 названных Правил, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» Криволуцкая Е.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, присутствуя в предыдущем судебном заседании считала исковые требования подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснение сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 статьи 310 ГК РФ).

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что администрация Бирюсинского городского поселении и Галкин М.О. обменяли принадлежащие им жилые помещения, в результате мены, Галкину М.О. перешла в собственность <адрес>.

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> передана Галкину М.О.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. является Галкин М. О..

ООО «ТрансТехРесурс» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает гражданам, проживающим в <адрес> коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению.

Как следует из копии акта ввода в эксплуатацию приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ без указания года, по адресу: <адрес> установлены и введены в эксплуатацию ИПУ холодного и горячего водоснабжения: ЭКВАТЭЛ с заводским номером №; ЭКВАТЭЛ с заводским номером № с датой очередной поверки ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных копий паспортов на указанные ИПУ следует, что приборы учета изготовлены ДД.ММ.ГГГГ, межповерочный интервал ИПУ составляет 6 лет.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Алексеева Е.О. акт ввода в эксплуатацию был составлен ДД.ММ.ГГГГ, однако год при составлении не был указан по неизвестной ей причине.

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что год изготовления ДД.ММ.ГГГГ, межповерочный интервал - 6 лет, суд приходит к выводу, что акт ввода в эксплуатацию был составлен ДД.ММ.ГГГГ, так как дата очередной поверки в акте ДД.ММ.ГГГГ указана ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы стороны ответчика о признании акта ввода в эксплуатацию приборов учета недопустимым доказательством суд находит несостоятельным, так как отсутствие в акте года его составления не влечет его недействительность.

Согласно акта контрольного снятия показаний приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> составленного представителем ООО «ТрансТехРесурс» ФИО8, консультантом по земельным, имущественным отношениям Павлюковой, консультантом по кадровым и социальным вопросам ФИО9, показания приборов учета на момент снятия: прибора учета с заводским номером ЭКВАТЭЛ № дата очередной поверки ДД.ММ.ГГГГ. – №; прибора учета с заводским номером ЭКВАТЭЛ №, дата очередной поверки ДД.ММ.ГГГГ. – №

Из акта проверки показаний прибора учета коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что инженером по надзору и сбыту энергоресурсов ООО «Транстехресурс» ФИО10 по адресу: <адрес> проведена проверка показаний ИПУ, показания на момент проверки составили: прибора учета с заводским номером №; прибора учета с заводским номером №, в заключении указано, что пломбы есть, все по схеме.

Данный акт согласуется с представленными истцом фотографиями ИПУ, на которых изображены прибор учета ЭКВАТЭЛ с заводским номером № с показаниями №; прибор учета ЭКВАТЭЛ с заводским номером № с показаниями №

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Указанными Правилами в подпункте "г" пункт 34 установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 59 Правил N 354, если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, тогда плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях индивидуальных приборов учета, тогда, в соответствии с п. 60 Правил, размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 61 Правил N 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

В силу пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Обязанность проведения проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), предусмотрена пунктом 82 Правил N 354.

В соответствии с пунктом 61 Правил, если потребителем не будет доказано иное, объем коммунального ресурса в размере выявленной разницы считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Следовательно, для целей расчета размера платы с учетом ее перерасчета производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или снятие излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет.

На основании вышеизложенного, суд, учитывая, что в спорный период с даты последней проверки показании приборов учета ДД.ММ.ГГГГ., с учетом последних переданных в ресурсоснабжающую организацию показаний ответчиком потреблено: 585,312 м? ХВС (736,312-151,0) и 428,112 м? ГВС (501,886-73,774), при этом ответчиком оплачена коммунальная услуга, начисленная по среднему тарифу за период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по нормативу на одного человека, что составило 30655,91 руб., установил, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по акту от ДД.ММ.ГГГГ., а также отоплению ДД.ММ.ГГГГ составляет 93751,80 руб. (124407,71 руб.- 30655,91 руб.), а сумма задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 125747,60 руб.

При этом суд исходит из того, что в спорный период неисправность приборов учета не была установлена, показания приборов учета, указанные в акте последней проверки ДД.ММ.ГГГГ. исправны.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля инженер по надзору и сбыту энергоресурсов ООО «Транстехресурс» ФИО10 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. ею проведена проверка показаний приборов учета по адресу: <адрес> присутствии ответчика, показания счетчика зафиксированы в акте, ею также была осуществлена фотофиксация данных счетчиков, на момент проверки счетчики находились в исправном состоянии, пломбы нарушены не были. Галкин М.О. лично поставил в акте свою подпись.

Доказательств неисправности ИПУ ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Галкин М.О. не представил, показания приборов им не передавались в нарушение требований Правил N 354, приборы учета являются надлежащим средством измерения и учета потребляемого коммунального ресурса и потому действия истца при начислении платы за воду и водоотведение и производстве перерасчета, исходя из показаний прибора учета, соответствуют требованиям Правил N 354, проверка показаний ИПУ была проведена ДД.ММ.ГГГГ. и установлена разница в показаниях ИПУ, обоснованно произведен расчет задолженности.

Представленный в материалы дела акт от ДД.ММ.ГГГГ. о несанкционированном вмешательстве в работу приборов учета, приложенные к акту фотографии не могут служить доказательством неисправности ИПУ в спорный период, так как факт неисправности ИПУ был установлен ДД.ММ.ГГГГ., что не входит в период заявленных исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля инженер по надзору и сбыту ООО «Транстехресурс» ФИО11 пояснила, что показания по ИПУ потребители передают в ресурсоснабжающую организацию по телефону либо на бумажном носителе в специально отведенные для этого ящики. Потребителем коммунальных услуг Галкиным М.О. показания не передавались №, поэтому расчет задолженности был осуществлен по среднему тарифу, а затем по нормативу на одного человека.

Доводы стороны ответчика о признании актов от ДД.ММ.ГГГГ. ненадлежащими доказательствами, как противоречащим Правилам №, суд находит несостоятельным, так как данные акты содержат все необходимые данные: дату и место его составления, заводские номера ИПУ, показания приборов учета, наличие пломб и работоспособности по схеме, подписи исполнителя и абонента.

Ссылка представителя ответчика на пункт 84 Правил № 354, предусматривающий обязанность истца при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, провести указанную в пункте 82 названных Правил проверку и снять показания прибора учета, как основание для отказа в иске, нельзя признать верным, так как не проведение в установленный срок проверки не освобождает ответчика от оплаты предоставленных услуг.

При этом суд находит не относящимися к предмету спора представленные стороной истца рапорта участкового уполномоченного о том, что ответчик по указанному адресу проживает с семьей, так как исковые требования заявлены о взыскании задолженности, рассчитанной по акту от ДД.ММ.ГГГГ., а не по нормативу по количеству проживающих в жилом помещении.

Согласно представленному истцом расчету, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 3392,38 руб.

Ответчиком размер задолженности оспорен не был, доказательств, свидетельствующих о том, что расчет произведен истцом неверно, не представлено, в связи с чем, у суда отсутствуют основания не согласиться с представленным истцом расчетом.

Разрешая ходатайство представителя ответчика Галкина О.О. о применении к данным требованиямисрокаисковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

О нарушении своих прав истец узнал ДД.ММ.ГГГГ. в результате проведения контрольного снятия показаний счетчиков, что нашло свое отражении в соответствующем акте.

Соответственно, срок исковой давности для ООО «ТрансТехРесурс» начал свое течение с ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ., то есть в пределах установленного законодательством срока исковой давности.

Поскольку после снятия показаний приборов учета ДД.ММ.ГГГГ., было установлено наличие разницы между оплаченной ответчиком коммунальной услуги и фактически потребленных коммунальных услуг, истцом произведено доначисление оплаты за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., то суд приходит к выводу об обращении с настоящим иском в пределах срока исковой давности, установленного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем исковые требования ООО «ТрансТехРесурс» подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3783 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку исковые требования судом признаны обоснованными полностью, то и государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Как следует из материалов дела, при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с Галкина М.О. задолженности по оплате за коммунальные услуги, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., взыскателем оплачена государственная пошлина в размере 1723,25 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ., которая в соответствии с п.п. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему гражданскому делу.

Кроме того, согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ТрансТехРесурс» оплачена государственная пошлина в размере 2059,75 руб.

На основании изложенного, в силу ст. 98 ГПК РФ, расходы на оплату государственной пошлины в общей сумме 3783 руб. подлежит взысканию с ответчика Галкина М.О. в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТрансТехРесурс» удовлетворить.

Взыскать с Галкина М. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения № в пользу ООО «ТрансТехРесурс» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 125747,60 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3392,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3783 руб., всего 132922,98 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.