Решение по делу № 33-4320/2015 от 18.09.2015

Судья Клиндухов В.В.

Дело № 33 –4320/2015 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Махачкала 20 октября 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Зайнудиновой Ш.М.

судей Гасановой Д.Г. и Абдуллаева М.К.

при секретаре Гудаеве Р.Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе на определение Каспийского городского суда РД от 6 июля 2015 года, которым постановлено:

Гражданское дело № 2-552/2015 по иску Алибековой Шафии Алибековны к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Дагестан, СНТ «Роса» и Администрации МО «Карабудахкентский район» об устранении препятствий в пользовании земельным участком - передать на рассмотрение в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан.

Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., объяснения представителя Алибековой Ш.А. – Алибекова Т.А., просившего определение суда отменить, представителя СНТ «Роса» Карабудахкентского района РД – Гаджиева А.Г. и представителя Мо «Карабудахкентский район» - Чамсаева К.Ш., просивших определение суда оставить без изменения,

установила:

Алибекова Ш.А. обратилась в суд с иском к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Дагестан, Садоводческому некоммерческому товариществу «Роса» и Администрации МО «Карабудахкентский район» об устранении препятствий в пользовании земельным участком

В последующем она уточнила свои требования и просила обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РД» устранить накладку (пересечение) в сведениях о государственном кадастре недвижимости произведенный на земельный участок с кадастровым Требования мотивировал тем, что при рассмотрении ее заявления в Кировском районном суде г.Махачкалы выяснилось, что ДНТ «Роса» Карабудахкентского района РД зарегистрировало свое право собственности на земельный участок с кадастровым № 05:48:000092:2799, принадлежащий ей на праве собственности, признать отсутствующим у ДНТ «Роса» права собственности на земельный участок площадью 27, 61 га с кадастровым номером 05:09:000023:2347 и налагающегося на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:2799 принадлежащий ей, признать отсутствующим у СНТ «Роса» праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:2347, который разбит на мелкие земельные участки, налагающиеся на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:2799, принадлежащий Алибековой Ш.А.

Требования мотивировала тем, что в письменном сообщении №06-1692-14от 01.08.2014 года, полученном из ФГЮУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД указано, что земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:2799, принадлежащий ей налагаются (пересекают) земельные участки, вид разрешенного использования которых предназначено - под создание садоводческого (дачного) общества ДНТ «Роса».

Так как земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:2799 принадлежащий ей был раньше поставлен на государственный кадастровый учет, чем земельный участок СНТ «Роса», а в соответствии с п.2,ч.2, ст. 26. Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», «осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого Земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости».

Администрация МО «Карабудахкентский район» не имела право представить указанный земельный участок, на которое зарегистрировано право за ней, СНТ «Роса»

Государственная регистрация права на одно и тоже недвижимое имущество за разными лицами по своему характеру нарушения является условием для предъявления одним лицом иска о признании права отсутствующим у другого, что позволяет по результатам исследования и оценки оснований возникновения такого права обеспечить восстановление нарушенного права.

Судом вынесено указанное выше определение.

В частной жалобе Алибекова Ш.А. просит определение суда отменить.

Она указывает, что в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД 25.06.2014г. выдал кадастровую выписку, в которой в кадастровом номере 05:48:000092:2799 земельного участка Алибековой Ш.А. указано кадастровый район - 05:48, который является кадастровым районом г. Каспийска (Копия указанной кадастровой выписки находится в материале рассматриваемого дела). Кроме того, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, выданной на данный земельный участок указан адрес: г. Каспийск СНГ «Дагестан» линия Нулевая, №7.

В статье 5 Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости» написано: 1) Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В статье 5 Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости» написано: 1) Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В материале рассматриваемого дела также находятся копии решений Арбитражного суда РД от 29.03.2012 г. и 24.07.2013г., согласно которых СНТ «Роса» Карабудахкентского района было отказано в постановке на кадастровый учет, в связи с наложением его земельного участка на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района. Указанные решения арбитражного суда вступили в законную силу, и имеют преюдициальное значение для данного дела.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, после вступления указанных решений арбитражного суда в законную силу, на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:2799 принадлежащий Алибековой Ш.А. с 2008 года, в 2013 году наложила земельные участки ДНТ «Роса» и выдала им кадастровые паспорта.

При этом участок с кадастровым номером 05:48:000092:2799 принадлежащий Алибековой Ш.А. не был снят с кадастрового учета и незаконными действиями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД в противоречии пункта 2 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» на один и тот же объект недвижимости выданы разные кадастровые номера. На основании этого, право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами.

Согласно кадастровой выписке выданной на земельный участок СНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347, во время внесения этого номера в государственный кадастр недвижимости, граница этого земельного участка в противоречии пункта 2 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» пересекла границы 55 земельных участков сформированных в границах Каспийского кадастрового района, в том числе и границы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:2799 принадлежащий Алибековой Ш.А. с 2008 года. 23.05.2014г. земельный участок СНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347 снят с кадастрового учета. (Копия Гои страницы указанной кадастровой выписки прилагается).

В определении Каспийского городского суда от 06.07.2015г. суд не пояснил, на каком основании спор, о земельном участке, сформированном в границах Каспийского кадастрового района, спор о котором 14.07.2009 г. рассматривался в Каспийском городском суде, теперь должен рассматриваться в Карабудахкентском районом суде РД.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Передавая настоящее дело по подсудности из Каспийского городского суда в Карабудахкентский районный суд, суд исходил из того, что спорный земельный участок находится на территории Карабудахкентского района РД и в соответствии с ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного земельного участка.

Между тем данный вывод суда является ошибочным.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно п.4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Из материалов дела усматривается, что дело по иску Алибековой Ш.А. изначально было принято к производству Кировского районного суда г.Махачкалы.

Обнаружив, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности, Кировский районный суд г.Махачкалы вынес определение от 30 марта 2015 года о передаче дела по подсудности в Каспийский городской суд.

Указанное определение не было обжаловано сторонами и вступило в законную силу.

В соответствии с приведенной выше ч.4 ст. 33 ГПК РФ Каспийский городской суд, приняв дело к своему производству, должен был рассмотреть его, поскольку споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Однако, вместо этого, суд в нарушение требований приведенной выше нормы закона, вынес определение о передаче дела по подсудности.

С учетом изложенного определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Каспийского городского суда РД от 6 июля 2015 года отменить и направить дело в Каспийский городской суд.

Председательствующий

Судьи