Решение по делу № 2-239/2019 от 18.12.2018

Дело №2-239/2019

42RS0032-01-2018-003581-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/резолютивная часть/

г. Прокопьевск 20 февраля 2019 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой

при секретаре Громовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Л. П. к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко Л.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <...>

Требования мотивированы тем, что согласно решению Исполнительного Комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <...> её супругу <...> был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <...> Гараж был выстроен <...>. своими силами, на собственные средства.

ДД.ММ.ГГГГ <...> умер.

Истец Левченко Л.П. является наследником после смерти супруга, однако право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Левченко Л.П. поддержала заявленные исковые требования.

Третье лицо Левченко М.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, указал, что он доводится родным сыном истицы и <...>. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти Левченко Л.П. фактически приняла наследство, пользуется гаражом, погребом в гараже, осуществляет ремонт гаража. Спора о наследстве нет.

Представители ответчика Администрации города Прокопьевска, третьих лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО, КУМИ г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не поступило.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного Комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <...> <...> был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <...>.

Согласно справке МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ <...>, в целях упорядочения и систематизации адресации индивидуальных гаражей и земельных участков, земельный участок под гаражом по адресу: <...>, в настоящее время в адресном реестре значится по адресу: <...>

По заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ <...> по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта, нежилое здание - гараж, расположен по адресу: <...> (бывший: <...>) в гаражном ряду, в зоне ПК-4 – зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <...>, имеет общую площадь 23,1 кв.м., процент износа 30%.

Согласно заключению технического обследования спорного строительного объекта <...>ТО от ДД.ММ.ГГГГ, составленного экспертом ООО «Ампир» несущие и ограждающие конструкции нежилого здания, расположенное по адресу: <...>, отвечают требованиям нормативных документов свода и правил, строительные конструкции. находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая безаварийная эксплуатация строительных конструкций нежилого здания возможна, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ <...> умер (свидетельство о смерти л.д. 7).

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью Левченко В.А.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 5), истец Левченко Л.П. состояла в зарегистрированном браке с <...>

Таким образом, истец Петрова Л.П. является наследником первой очереди по закону к имуществу <...>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходится ей супругом.

Свидетель <...>., допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показал, что проживает в одном доме с истцом Левченко Л.П. и её сыном Левченко М.В., длительное время поддерживают дружеские отношения. В 1991 году ему и супругу истицы <...> были выделены земельные участки под строительство гаражей. Гаражи были выстроены в 1992 году. Супруг истцы – <...> умер в 2014 году. После его смерти гаражом пользуется истец Левченко Л.П. Спора о наследстве нет.

Таким образом, учитывая, что <...> фактически являлся собственником спорного гаража, а истец Левченко Л.П. является наследником по закону первой очереди, принявшей наследство после смерти супруга в установленном законом порядке и сроки, к истцу Левченко Л.П. после смерти супруга перешло право на объект недвижимого имущества - нежилое здание, с наименованием объекта - гараж, расположенный по адресу: <...>, право собственности, на который в надлежащем порядке оформлено не было.

Таким образом, исковые требования Левченко Л.П. к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левченко Л. П. к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Левченко Л. П. право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья: подпись          И.В.Недосекова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2019 года.

Судья: подпись          И.В.Недосекова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-239/2019 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области