Решение по делу № 2-1757/2023 от 19.01.2023

№2-1757/2023

УИД 63RS0038-01-2023-000315-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года          г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары –Кривошеиной Е.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1757/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском с последующим уточнением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование своих требований указала, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 45,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 состояла в близких отношениях с ФИО3, совместно проживала с ним в указанном жилом помещении, стороны вели совместное домашнее хозяйство.

После прекращения близких отношений в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выбыл из указанного жилого помещения. ФИО1 так же переехала для проживания к своим родителям и, периодически, около двух раз в месяц приезжала в квартиру с целью проверки ее состояния и получения квитанций на оплату коммунальных услуг. Согласия на проживание кому-либо в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не выдавала, правомочиями на помещение кого-либо не наделяла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обнаружила ФИО3 проживающим в указанном жилом помещении и разместившим в нем свои личные вещи. На замечания и требование освободить жилое помещение ФИО3 ответил агрессивно, выставив ФИО1 за дверь.

В тот же день ФИО1 обратилась в ОП Управления МВД России по городу Самаре с заявлением о проведении доследственной проверки по факту проникновения ФИО3 в принадлежащее ей жилое помещение.

Заместителем начальника ОП Управления МВД России по городу Самаре ФИО7 ответом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. ФИО1 сообщено о том, что в ходе проведенной проверки признаков преступления и административного правонарушения не выявлено.

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ исх. ФИО1 потребовала освободить принадлежащее ей жилое помещение, однако ФИО3 требования, изложенные в претензии, оставил без удовлетворения, в настоящее время продолжает самовольно проживать в принадлежащей ФИО1 квартире, тем самым нарушая ее право свободно пользоваться своим имуществом.

Проживание ответчика в спорной квартире ущемляют права истца как собственника данного помещения.

С учетом изложенного просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что она с ФИО3 состояла в отношениях, проживали совместно в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ год, вели совместный быт. С ДД.ММ.ГГГГ она съехала с квартиры к родителям. Периодически приходила в квартиру с целью проверки её состояния. В ДД.ММ.ГГГГ года ей стало известно, что в квартире живет ответчик, поскольку он ей позвонил и сообщил, что в квартире авария. По поводу его проживания в данной квартире она обратилась в полицию, т.к. добровольно съехать ФИО3 отказался. Сотрудник полиции провел с ответчиком профилактическую беседу, однако ответчик продолжает проживать в квартире истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – адвокат ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Исходя из ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

    Установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО3, что подтверждается материалом проверки КУСП от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по факту заявления ФИО1 проведена проверка. В ходе проверки с ФИО3 проведена профилактическая беседа (л.д. 10).

Из рапорта УУП ОУУП и ПНД ОН № 1 УМВД России по г. Самаре лейтенанта полиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что опрошенный ФИО3 пояснил, что более 10 лет назад познакомился с ФИО1 после чего они стали жить вместе. Указал, что в настоящее время ФИО1 проживает у своей сестры, поскольку ей от нее удобнее ходить в спорт зал и на работу от нее. В настоящее время за коммунальные услуги по спорной квартире оплачивает он. ФИО1 никогда его не просила покинуть квартиру, и они не расставались, ФИО1 он не препятствует проживать в данной квартире (л.д. 30).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что знает истца и ответчика, неприязненных отношений не испытывает. ФИО1 ее родная сестра. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года ее сестра проживала с ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 выгнал ее сестру с ребенком из квартиры, и они стали проживать у нее. Первое время ответчик не проживал в спорной квартире, но потом они обнаружили, что он там живет, также от него в ДД.ММ.ГГГГ году поступил звонок, что протекает труба и нужно вызвать аварийную службу. Им стало известно, что ответчик проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В конце ДД.ММ.ГГГГ года она с сестрой приезжали в квартиру и видели, что в окне горит свет, в квартиру заходить не стали, т.к. у ФИО1 и ФИО3 конфликтные отношения.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не располагает сведениями о том, что он заинтересован в исходе дела, а также свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, его показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Таким образом в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время фактически членом семьи истца не является, какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу между сторонами отсутствуют, а также учитывая тот факт, что ответчик является совершеннолетним, дееспособным, трудоспособным, что позволяет ему обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма (ст. 671, 673 ГК РФ), в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт ) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения 27 марта 2023 г.

Председательствующий Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу «____» ____________________ г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

__________________________________________

« _____ » ____________ 20_____ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1757/2023

(УИД 63RS0038-01-2023-000315-42) Кировского районного суда г. Самары

2-1757/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Матвеева Юлия Владимировна
Прокурор Кировского района г.Самары
Ответчики
Никулин Дмитрий Юрьевич
Другие
Пирогов Алексей Игоревич
Суд
Кировский районный суд г. Самара
Судья
Меркулова Татьяна Сергеевна
Дело на странице суда
kirovsky.sam.sudrf.ru
19.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.01.2023Передача материалов судье
23.01.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.01.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.01.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.02.2023Судебное заседание
20.03.2023Судебное заседание
27.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.03.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
13.04.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.03.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее