Решение по делу № 2-1757/2023 от 19.01.2023

№2-1757/2023

УИД 63RS0038-01-2023-000315-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года          г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары –Кривошеиной Е.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1757/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском с последующим уточнением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование своих требований указала, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 45,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 состояла в близких отношениях с ФИО3, совместно проживала с ним в указанном жилом помещении, стороны вели совместное домашнее хозяйство.

После прекращения близких отношений в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выбыл из указанного жилого помещения. ФИО1 так же переехала для проживания к своим родителям и, периодически, около двух раз в месяц приезжала в квартиру с целью проверки ее состояния и получения квитанций на оплату коммунальных услуг. Согласия на проживание кому-либо в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не выдавала, правомочиями на помещение кого-либо не наделяла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обнаружила ФИО3 проживающим в указанном жилом помещении и разместившим в нем свои личные вещи. На замечания и требование освободить жилое помещение ФИО3 ответил агрессивно, выставив ФИО1 за дверь.

В тот же день ФИО1 обратилась в ОП № Управления МВД России по городу Самаре с заявлением о проведении доследственной проверки по факту проникновения ФИО3 в принадлежащее ей жилое помещение.

Заместителем начальника ОП № Управления МВД России по городу Самаре ФИО7 ответом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № ФИО1 сообщено о том, что в ходе проведенной проверки признаков преступления и административного правонарушения не выявлено.

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО1 потребовала освободить принадлежащее ей жилое помещение, однако ФИО3 требования, изложенные в претензии, оставил без удовлетворения, в настоящее время продолжает самовольно проживать в принадлежащей ФИО1 квартире, тем самым нарушая ее право свободно пользоваться своим имуществом.

Проживание ответчика в спорной квартире ущемляют права истца как собственника данного помещения.

С учетом изложенного просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что она с ФИО3 состояла в отношениях, проживали совместно в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ год, вели совместный быт. С ДД.ММ.ГГГГ она съехала с квартиры к родителям. Периодически приходила в квартиру с целью проверки её состояния. В ДД.ММ.ГГГГ года ей стало известно, что в квартире живет ответчик, поскольку он ей позвонил и сообщил, что в квартире авария. По поводу его проживания в данной квартире она обратилась в полицию, т.к. добровольно съехать ФИО3 отказался. Сотрудник полиции провел с ответчиком профилактическую беседу, однако ответчик продолжает проживать в квартире истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – адвокат ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Исходя из ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

    Установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО3, что подтверждается материалом проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по факту заявления ФИО1 проведена проверка. В ходе проверки с ФИО3 проведена профилактическая беседа (л.д. 10).

Из рапорта УУП ОУУП и ПНД ОН № 1 УМВД России по г. Самаре лейтенанта полиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что опрошенный ФИО3 пояснил, что более 10 лет назад познакомился с ФИО1 после чего они стали жить вместе. Указал, что в настоящее время ФИО1 проживает у своей сестры, поскольку ей от нее удобнее ходить в спорт зал и на работу от нее. В настоящее время за коммунальные услуги по спорной квартире оплачивает он. ФИО1 никогда его не просила покинуть квартиру, и они не расставались, ФИО1 он не препятствует проживать в данной квартире (л.д. 30).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что знает истца и ответчика, неприязненных отношений не испытывает. ФИО1 ее родная сестра. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года ее сестра проживала с ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 выгнал ее сестру с ребенком из квартиры, и они стали проживать у нее. Первое время ответчик не проживал в спорной квартире, но потом они обнаружили, что он там живет, также от него в ДД.ММ.ГГГГ году поступил звонок, что протекает труба и нужно вызвать аварийную службу. Им стало известно, что ответчик проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В конце ДД.ММ.ГГГГ года она с сестрой приезжали в квартиру и видели, что в окне горит свет, в квартиру заходить не стали, т.к. у ФИО1 и ФИО3 конфликтные отношения.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не располагает сведениями о том, что он заинтересован в исходе дела, а также свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, его показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Таким образом в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время фактически членом семьи истца не является, какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу между сторонами отсутствуют, а также учитывая тот факт, что ответчик является совершеннолетним, дееспособным, трудоспособным, что позволяет ему обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма (ст. 671, 673 ГК РФ), в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения 27 марта 2023 г.

Председательствующий Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу «____» ____________________ г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

__________________________________________

« _____ » ____________ 20_____ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1757/2023

(УИД 63RS0038-01-2023-000315-42) Кировского районного суда г. Самары