Решение по делу № 2-128/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-128/2023                                                                        22RS0024-01-2023-000097-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года                                                                                                               с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Батрак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> была приватизирована ее семьей, в договоре в качестве покупателя указана ее мама ФИО9. с указанием количества членов семьи четырех человек. На момент приватизации в жилом доме проживали: она, ее мама ФИО12., ее дедушка- отец мамы ФИО5 Она, ее дедушка ФИО5 не заявляли правопритязаний на данный жилой дом, не возражали на приватизации данной недвижимости ее мамой ФИО10 ФИО6 указанный жилой дом принадлежал маме истца ФИО11 в порядке приватизации, она являлась единоличным собственником дома. Кроме того, на основании свидетельства выданного администрацией Ключевского сельсовета № в собственность ее матери ФИО13 был передан земельный участок по спорному адресу, в связи с чем ФИО14И. принадлежало право на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ее дедушка и отец ее мамы ФИО5 умер. На момент смерти он проживал вместе с дочерью ФИО15. и внучкой ФИО16. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО17. Ее наследственным имуществом являлись спорный жилой дом и земельный участок. Наследником имущества ФИО19 являлась ее дочь –истец ФИО18 которая вступила в права наследования после смерти матери, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и сын-ответчик ФИО1, который на наследство матери не претендует. Иных наследников у наследодателя не имеется.

Поскольку наследственные права наследодателя ранее в установленном порядке оформлены не были, это послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец участия не принимала, надлежащим образом извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала, уточнила требования, просила считать ее фамилию – Прудиёва через букву «ё».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Спорное имущество представляет собой жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании договора передачи (приватизации) от 0ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом передавался ФИО22 с учетом количества членов семьи – 4 человека. Согласно справки администрации Ключевского сельсовета <адрес> на момент приватизации данного жилого дома были зарегистрированы и проживали кроме ФИО20И., ее дочь ФИО21., ее отец ФИО5 (л.д. 9)

В силу п. 1 ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определено свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Истец ФИО23 и ее дедушка ФИО5 не заявляли правопритязаний на данный жилой дом, не возражали на приватизации данной недвижимости ФИО24

Следовательно, указанный жилой дом принадлежал в порядке приватизации матери ситца ФИО25 и находился в ее единоличной собственности. Кроме того, на основании свидетельства выданного администрацией Ключевского сельсовета № в собственность ее матери ФИО26 был передан земельный участок по спорному адресу, в связи с чем ФИО27. также принадлежало право собственности на спорный земельный участок (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ее дедушка и отец ее мамы ФИО5 умер (л.д.19).

На момент смерти он проживал вместе с дочерью Прудиёвой А.И. и внучкой Прудиёвой С.М. в <адрес>, что подтверждается справкой администрации Ключевского сельсовета на л.д. 23.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО28 (л.д.17) Ее наследственным имуществом являлись: спорный жилой дом и земельный участок. Наследником имущества ФИО30. являлась ее дочь –истец ФИО29 которая вступила в права наследования после смерти матери, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и сын-ответчик ФИО1, который на наследство матери не претендует, написав соответствующее заявление об отказе от наследства нотариусу Ключевского нотариального округа.

Таким образом, истцу ФИО31. принадлежит на праве собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО32. спорные жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, оставшиеся наследодателю в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРПН право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из информации нотариуса Ключевского нотариального округа от 12.04.2023г. следует, что после смерти ФИО33., умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело к имуществу умершего. ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО34М., как дочери наследодателя, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО Сбербанк. Сын наследодателя ФИО1 написал заявление об отказе от наследства по всем основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО36 после смерти матери ФИО35. приняла ее наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, иных наследников не установлено.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом ею представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности на спорную недвижимость, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО37 ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья:                                                                             В.И. Шевченко