Решение по делу № 2-1179/2016 от 16.03.2016

Дело № 2-1179/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2016 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Насырове Р.А.

с участием истца Меркушевой О.М.

представителя третьего лица Хасановой Э.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркушевой О.М. к Таратухиной Е.В., Меркушеву В.М., Меркушеву М.В. об определении долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Меркушева О.М. обратилась в Ишимбайский городской суд РБ с исковым заявлением к Таратухиной Е.В., Меркушеву В.М., Меркушеву М.В. об определении долей в праве общей долевой собственности в квартире, мотивируя следующим. Трехкомнатная квартира, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> была передана ей и ответчикам в общую совместную собственность на основании договора № передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в делах Ишимбайского городского филиала ГУП «БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в упомянутом договоре не оговорено о разделе площади квартиры – в местах общего пользования, в связи с чем возникают трудности в определении долей при регистрации права собственности. В настоящее время в указанной квартире истец проживает одна, полностью пользуются всем жилым помещением, ответчики проживают за пределами Республики Башкортостан. Она неоднократно обращалась к ответчикам с предложением установить доли в праве общей собственности на квартиру, предложив определить право по <данные изъяты> доли за каждым. Ответчики Таратухина Е.В. и Меркушев В.М. не возражают, а Меркушев М.В. уклоняется от решения вопроса по заключению письменного соглашения об определения долей в общем имуществе. Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доле каждому собственнику. С момента приобретения по договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартиры истица владеют и пользуются ею как собственник, оплачивает все соответствующие платежи.     Иным путем, кроме как судебным, установить право собственности на данную квартиру не представляется возможным.

В судебном заседании истица Меркушева О.М. поддержала иск, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что все ответчик, кроме сына Меркушева М.В., согласны на определение доли каждого из них по <данные изъяты> доли, сын ФИО1 уклоняется от решения данного вопроса, на претензию не ответил, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. В квартире она проживает одна, коммунальные платежи, квартплату оплачивает одна.

В судебном заседании представитель третьего лица Хасанова Э.З. не возражала против удовлетворения исковых требований Меркушевой О.М.

Ответчики Таратухина Е.В., Меркушев В.М., Меркушев М.В, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и представили заявления о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствии.

Выслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования Меркушевой О.М. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона; общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (часть 5 той же статьи). В силу положений части 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено судом, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются материалами дела, и пояснениями сторон.

Жилая квартира, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> была передана истице и ответчикам в общую совместную собственность на основании договора № передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в делах Ишимбайского городского филиала ГУП «БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в этом договоре не оговорено о разделе площади квартиры – в местах общего пользования, в связи с чем возникают трудности в определении долей при регистрации права собственности.

В настоящее время в указанной квартире истец проживает одна, что следует из искового заявления и из ее пояснений, полностью пользуется всем жилым помещением, а ответчики проживают за пределами Республики Башкортостан. Истица обращалась к ответчикам с предложением установить доли в праве общей собственности на квартиру, предложив определить право по <данные изъяты> доли за каждым. Ответчики Таратухина Е.В. и Меркушев В.М. не возражают, а Меркушев М.В. уклоняется от решения данного вопроса, что подтверждается копией претензии. В связи с тем обстоятельством, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Меркушевы приобрели право совместной собственности на указанную квартиру, поэтому имеются основания для установления в судебном порядке долей каждого в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли. Как следует из искового заявления, с момента приобретения по указанному договору указанной квартиры истица владеет, пользуются ею как собственник, оплачивают все соответствующие платежи. В связи с этим, на основании вышеприведенных положений части 1 ст. 245 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и установлении доли участников общей собственности в размере 1/4 части ( в равных долях). В

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Меркушевой О.М. к Таратухиной Е.В., Меркушеву В.М., Меркушеву М.В. об определении долей в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилую квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> признав за Меркушевой О.М., Таратухиной Е.В., Меркушевым В.М., Меркушевым М.В. - по <данные изъяты> доли за каждым, признав их доли равными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 01.05.2016 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>