Решение по делу № 2-904/2024 от 24.06.2024

Дело № 2-904/2024

УИД 16RS0041-01-2024-001490-71

Учёт 2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2024 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., с участием прокурора Сулеймановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Р.З. к Фазылову Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юсупов Р.З. обратился в суд с иском к Фазылову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что Юсупов Р.З. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован Фазылов Р.Р. Ответчик продолжительное время с истцом не общается, членом семьи истца не является, его личных вещей в жилом доме не имеется, общее хозяйство истец с ответчиком не ведут, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, каких – либо соглашений на пользование жилой площадью в принадлежащем истцу объекте недвижимого имущества не имеется. Более <данные изъяты> ответчик добровольно выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, фактически его место жительства истцу неизвестно. Никаких препятствий в проживании истец ответчику не чинил.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просит суд признать Фазылова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец Юсупов Р.З. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик Фазылов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще уведомленного о времени и месте слушания данного дела, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Юсупов Р.З. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>7, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-12, 18).Юсупов Р.З. в исковом заявлении указал, что в жилом доме зарегистрирован Фазылов Р.Р. Ответчик продолжительное время с истцом не общается, членом семьи истца не является, его личных вещей в жилом доме не имеется, общее хозяйство истец с ответчиком не ведут, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, каких – либо соглашений на пользование жилой площадью в принадлежащем истцу объекте недвижимого имущества не имеется. Более <данные изъяты> назад ответчик добровольно выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, фактически его место жительства истцу неизвестно. Никаких препятствий в проживании истец ответчику не чинил.

Согласно архивной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован совместно с истцом Юсуповым Р.З., ответчик Фазылов Р.Р. (л.д. 28).

Из Акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного <данные изъяты> следует, что в жилом доме проживает Юсупов Р.З., зарегистрированный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним на регистрационном учете значится Фазылов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по данному адресу не проживает, за жилищно-коммунальные расходы не оплачивает, общего хозяйства с Юсуповым Р.З. не ведет, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ФИО в доме нет, соседи фактическое не проживание Фазылова Р.Р. подтверждают (л.д. 29).

Согласно адресной справке, ответчик Фазылов Р.Р. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доказательств обратного в суд не представлено.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жильем не заключалось, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу он отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании Фазылова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом судом удовлетворены, настоящее решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Юсупова Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Фазылова Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета Фазылова Р.З. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья                  Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-904/2024, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.