Решение по делу № 2-868/2015 от 22.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем. Российской Федерации

17 февраля 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-868/15 по иску Мартьянова С.Ю. к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения истец является нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, <адрес>. Жилое помещение предоставлено Министерством обороны на состав семьи истца и состоит из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <ПЛОЩАДЬ>. Сын истца – Мартьянов М.С. дал согласие не участвовать в приватизации жилого помещения и не возражает против приватизации данной квартиры в собственность истца. ДЖО МО РФ указало на необходимость решения вопроса приватизации в порядке гражданского судопроизводства. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, <адрес> и прекратить право собственности и оперативного управления на вышеуказанную квартиру за РФ в лице Минобороны.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причин своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Представитель Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причин своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Представитель Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Мартьянов М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании:

Согласно выписке из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года №, Мартьянову С.Ю. совместно с проживающим с ним членом семьи предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <ПЛОЩАДЬ> по адресу: г.Москва, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года между Мартьяновым С.Ю. и КЭУ г. Москвы Миниобороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в договоре также указан в качестве члена семьи нанимателя сын – Мартьянов М.С. – третье лицо по делу.

Истец, в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается выписками из ЕГРП и справками из ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Право г. Москвы на указанные квартиры не зарегистрировано.

Истец, обратившись в ДЖО МО РФ с просьбой передать ему в собственность квартиру, получил отказ.

Мартьянов М.С. от участия в приватизации квартиры отказался в пользу истца, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием на участие истца в приватизации.

При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда № от ДД.ММ.ГГГГ г. «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гр. В.А.Мостипанова». Суд считает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » граждане российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в т. ч и несовершеннолетних.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 299 ГК РФ право оперативного управления и хозяйственного ведения прекращается по основаниям, предусмотренным для прекращения права собственности, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Таким образом, переход права собственности на объекты, закрепленные на праве хозяйственного ведения, в порядке, предусмотренном законом, является основанием для прекращения, как права собственности Российской Федерации, так и права хозяйственного ведения Министерства обороны.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.131 ГК РФ, ст.ст.2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Признать за Мартьяновым С.Ю. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру №, общей площадью без учета летних <ПЛОЩАДЬ>, жилой площадью <ПЛОЩАДЬ>., расположенную на № этаже жилого дома по адресу: г.Москва, <адрес>.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности РФ на двухкомнатную квартиру №, общей площадью без учета летних <ПЛОЩАДЬ>, жилой площадью <ПЛОЩАДЬ>., расположенную на № этаже жилого дома по адресу: г.Москва, <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности за Мартьяновым С.Ю. на вышеуказанный объект.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья: