Решение от 21.09.2023 по делу № 2-4100/2023 от 21.07.2023

Гражданское дело № 2-4100/2023

66RS0006-01-2023-003674-25

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Адельмурзиной А.И.,

с участием прокурора Коршун А.Г., представителя третьего лица Гаряевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «г. Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к Чудиновой Н. Ю. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с иском к Чудиновой Н. Ю. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >. В соответствии со справкой ЦМУ, в спорной квартире зарегистрирована ответчик по делу Чудинова Н.Ю., которая проживает по указанному адресу до настоящего времени. Ранее в спорном жилом помещении с 21.10.1974 по 24.11.2004 была зарегистрирована Чудинова Н.П. (мать ответчика), снята с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно контрольному талону к ордеру < № > серии 8858 от 02.10.1974 Чудинова Н.П. получила право вселения в спорное жилое помещение в порядке обмена. В список лиц, въезжающих по ордеру, с правом на площадь включена Чудинова Н.Ю. – дочь. В соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 28.12.1999 < № > спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества МО «г. Екатеринбург». Согласно выписке по счету < № > на спорное жилое помещение за период с января 2022 года по март 2023 года образовалась задолженность за коммунальные услуги, размер которой составил 470 342 руб. 11 коп., пени – 527040 руб. 82 коп., оплата не производилась более шести месяцев, то есть с февраля 2021 года. С целью досудебного урегулирования спора 01.02.2023 в адрес ответчика было направлено письмо с предложением погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, а также разъяснены положения ст.ст. 65, 90 ЖК РФ. По состоянию на 10.07.2023 задолженность ответчиком не погашена, жилое помещение не освобождено, в Администрацию Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга ответчик не обращалась.

В исковом заявлении истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения с предоставлением ему иного жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

В судебное заседание представитель истца, являющаяся также представителем третьего лица по делу Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга – ЕфА. А.А. не явилась, извещена надлежащим образом, в дело представлено письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Чудинова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств и возражений не представила.

Представитель третьего лица ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» Гаряева Т.В. исковые требования поддержала, полагала их подлежащими удовлетворению.

От третьего лица Управления социальной политики № 23 в дело поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира общей площадью 29,8 кв.м, в том числе жилой – 17,5 кв.м, расположенная по адресу: < адрес >.

В соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга < № > от 28.12.1999 спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург».

В соответствии со справкой МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» в спорной квартире зарегистрирована ответчик по делу Чудинова Н.Ю., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь). Ранее в спорном жилом помещении с 21.10.1974 по 24.11.2004 была зарегистрирован Чудинова Н.П. (наниматель, мать Чудиновой Н.Ю.), снята с регистрационного учета в связи со смертью 31.10.2004. Согласно контрольному талону к ордеру < № > серия < данные изъяты > от 02.10.1974 Чудиновой Н.П. было предоставлено указанное жилое помещение в порядке обмена.

Из выписки по лицевому счету < № > на спорное жилое помещение следует, что по состоянию на 31.07.2023 имеется задолженность за коммунальные услуги, размер которой составил 470 342 руб. 11 коп., пени – 534 927 руб. 20 коп., оплата не производилась более шести месяцев.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств наличия уважительных причин неоплаты за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик умышленно, сознательно более шести месяцев непрерывно не вносит плату за жилье и коммунальные услуги без уважительной причины.

Материалами дела подтверждается, что Администрацией г. Екатеринбурга в адрес ответчика направлялось требование о необходимости оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик данные требования оставил без внимания. Как следует из выписки по лицевому счету, до настоящего времени оплаты от ответчика не поступали, задолженность не погашена, следовательно, договор социального найма должен быть расторгнут, а ответчик подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по нормам предоставления в общежитии.

Как следует из материалов дела, комната < адрес > имеет жилую площадь 17,1 кв.м, является муниципальной собственностью, расположена в пределах города Екатеринбурга, пригодна для проживания, свободна от прав третьих лиц, то есть соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

В соответствии с подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, а также его выселение на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ < № >) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < № > ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ > ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ < № >) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >12.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ < № >) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░