Решение по делу № 2-100/2024 (2-672/2023;) от 11.12.2023

Дело № 2-100/2024

УИД 44RS0013-01-2023-000731-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 г. п. Красное-на-Волге

    Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Васильевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области Бадриевой А.С. к Носочкову П.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области Бадриева А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Носочкову П.А. об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № местоположение установлено <адрес> Требования мотивированы тем, что в производстве ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы на исполнении находится сводное исполнительное производство в отношении должника Носочкова П.А. Взыскателями по сводному производству являются: Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области; Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»; ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», OOO «ЭкоТехноМенеджмент»; МУП г.Костромы «Городские сети», ООО УК «Юбилейный 2007». Задолженность по сводному исполнительному производству на сегодняшний день составляет 457 784,79 руб. Никаких действий, направленных на погашение задолженности, должником не предпринимается. Между тем, в собственности у ответчика имеется недвижимое имущество - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> В отношении вышеуказанного имущества судебным приставом-исполнителем ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области был произведен арест в соответствии с актом о наложении ареста от 04.10.2023. Судебный пристав-исполнитель произвел предварительную оценку арестованного имущества и определил общую стоимость имущества в размере 300 000 руб. Обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП по Костромской области Бадриева А.С. надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд ходатайстве просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, ПАО «Территориально генерирующая компания № 2», ООО «Экотехноменедмент», МУП «Городские сети», ООО УК «Юбилейный 2007», надлежащим образом извещенные о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, об уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Ответчик Носочков П.А., надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства (регистрации) посредством заказного почтового отправления, которое возращено оператором почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с изложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-815/2019 с Носочкова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в пользу взыскателя ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» взыскана задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме 109 106,56 руб. (л.д. 11).

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы С. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника (ответчика Носочкова П.А.) возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 29).

Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 Свердловского судебного района г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № 2-2653/2019 с Носочкова П.А. в пользу взыскателя Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт жилого помещения с учетом <данные изъяты> общей долевой собственности в размере 23 633,76 руб. и пени за несвоевременную или неполную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 4 538,57 руб., а всего 28 172,33 руб. (л.д. 13).

Согласно данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Носочкова П.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 30).

Помимо этого, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1217/2018 с Носочкова П.А. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 836,80 руб. (л.д. 9).

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Носочкова П.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 31).

В дальнейшем ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы в отношении должника Носочкова П.А. было возбуждено ряд исполнительных производств, в том числе №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, № –ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, (включая исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП), которые объединены в сводное исполнительное производство (с присвоением единого номера <данные изъяты>-СД (л.д. 51, 52).

Взыскателями по вышеуказанным исполнительным производствам являются: Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ПАО «Территориально генерирующая компания №2», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», МУП г. Костромы «Городские сети», ООО УК «Юбилейный 2007».

04.10.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника Носочкова П.А.

04.10.2023 заместителем начальника отделения - заместителем старшего судебного пристава ОСП по Красносельскому району УФССП России по Костромской области С. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) Носочкова П.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № местоположение установлено <адрес> (л.д. 53, 54).

По информации ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области задолженность по сводному исполнительному производству в отношении должника Носочкова П.А. на момент вынесения решения составляет 457 784,79 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № № Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области, Носочков П.А. является правообладателем (собственником) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилищной застройки. Местоположение установлено <адрес> Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности по обязательным налоговым платежам, по взносам на капитальный ремонт, по оплате за коммунальные услуги на основании судебных актов (судебных приказов, решений).

Ответчик Носочков П.А. в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок), на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, представленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области.

Иного имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено, ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеприведенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области Бадриевой А.С. к Носочкову П.А. об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилищной застройки. <адрес>, принадлежащий на праве собственности Носочкову П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Взыскать с Носочкова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Бурова