Решение по делу № 2-579/2023 от 28.03.2023

№ 2-579/2023

25RS0011-01-2023-001252-97

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

г. Спасск-Дальний                         13 декабря 2023 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова А.В. к Ломакину А.А., Ломакину В.А., Еперину Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору, и встречному исковому заявлению Ломакина А.А., Ломакина В.А. к Степанову А.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры.

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Спассского районного суда <адрес> находится гражданское дело по исковому заявлению Степанова А.В. к Ломакину А.А., Ломакину В.А., Еперину Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору, и встречному исковому заявлению Ломакина А.А., Ломакина В.А. к Степанову А.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры.

В судебное заседание, назначенное на дату ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от представителя истца (по первоначальному иску) Степанова А.В. - Зверевой Ю.И. о прекращении производства по иску Степанова А.В. к Ломакину А.А., Ломакину В.А., Еперину Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору, позиция согласована с доверителем, последствия отказа от иска, установленные ст. 221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит данное заявление рассмотреть без своего участия.

От ответчика (по первоначальному иску) Ломакина А.А. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против прекращения производства по делу о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору, на своих исковых требованиях о расторжении договора купли-продажи квартиры, настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд изучив материалы гражданского дела, рассмотрев доводы сторон, приходит к следующему.

В силу абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Заявленное представителем истца адвокатом Зверевой Ю.И. ходатайство о прекращении производства по делу по иску Степанова А.В. к Ломакину А.А., Ломакину В.А., Еперину Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору не противоречит требованиям ГПК РФ.

При таких обстоятельствах у суда есть основания для принятия отказа от искового заявления Степанова А.В. к Ломакину А.А., Ломакину В.А., Еперину Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору и прекращения производства по делу. Отказ от заявления не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, и охраняемых законом интересов.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Рассматривая вопрос по заявленным встречным требованиям Ломакина А.А., Ломакина В.А. к Степанову А.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры суд приходит к следующему.

Исковое заявление Ломакина А.А., Ломакина В.А. к Степанову А.В. поступило в Спасский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.Определением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено производство по делу и назначено судебное разбирательство.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Спасского районного суда <адрес> гражданские дела № по иску Ломакина А.А., Ломакина В.А. к Степанову А.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры и № по иску по иску Степанова А.В. к Ломакину А.А., Ломакину В.А. о регистрации перехода права собственности от Ломакина А.А., Ломакина В.А. к Степанову А.В. на недвижимое имущество, объединить в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения под №.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на спорное имущество квартиру расположенную по адресу <адрес> за Епериным Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах истцы Ломакин В.А., Ломакин А.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имели правовых оснований для подачи искового заявления к Степанову А.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры, поскольку утратили права собственника на жилое помещение.

Таким образом, производство по встречным исковым требованиям Ломакина А.А., Ломакина В.А. к Степанову А.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры подлежат прекращению, поскольку на момент подачи встречного искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ), истцы Ломакин А.А., Ломакин В.А. уже не являлись собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, поскольку ими была совершена сделка купли-продажи квартиры, что подтверждено копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости из государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Епериным Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, на момент разрешения спора предполагаемое нарушенное право Ломакина А.А., Ломакина В.А., подлежащее судебной защите, отсутствует, поскольку истцы не являются собственниками указанной квартиры, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для рассмотрения, заявленного истцами Ломакиными требованиями по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от представителя истца (по первоначальному иску) Степанова А.В. – адвоката Зверевой Ю.И. о прекращении производства по делу по исковому заявлению Степанова А.В. к Ломакину А.А., Ломакину В.А., Еперину Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору.

Производство по исковому заявлению Степанова А.В. к Ломакину А.А., Ломакину В.А., Еперину Н.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, регистрации перехода права собственности по ранее заключенному договору, - прекратить.

Производство по встречному исковому заявлению Ломакина А.А., Ломакина В.А. к Степанову А.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, с подачей жалобы через Спасский районный суд.

Судья         С.В. Конах