Решение по делу № 2-7484/2014 от 19.06.2014

                                                                                                 2-7484/2014

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Павловой И.М.

при секретаре                                                                             Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокаревой Н.В. к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

                                                         У с т а н о в и л:

Бокарева Н.В. предъявила иск к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что она является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ., при приеме в члены товарищества ей был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. В настоящее время проведено межевание земельного участка, границы согласованы, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Ответчик требует документы, подтверждающие направление соответствующей организацией истца в члены СНТ «3-е лицо» и так же ссылается, что земельный участок расположен в пределах второго пояса ЗСО и ее притоков 1-го порядка (.....). Истребуемый ответчиком документ о направление в члены СНТ не может быть предоставлен войсковой частью №, т.к. она в настоящее время расформирована, и данный список не сохранился.

Истец считает, что он как член садоводческого объединения граждан в силу ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение указанного участка в собственность бесплатно.

Представитель истца, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, на иске наставал, представив документ, свидетельствующий что земельный участок расположен за пределами второго пояса ЗСО и ее притоков 1-го порядка (.....).

Представитель ответчика Администрации ..... района ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «3-е лицо» по доверенности не явился, поддержал исковые требования, указав, что требования основаны на законе, против их удовлетворения не возражал.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Письмом Администрации ..... района ..... истцу предложено для рассмотрения вопроса о передаче в собственность спорного земельного участка предоставить документы, подтверждающие направление соответствующей организацией Вас в члены СНТ «3-е лицо» и указано, что земельный участок расположен в пределах второго пояса ЗСО и ее притоков 1-го порядка (.....).

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства

гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

Таким образом, граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, в соответствии с установленным Уставом товарищества порядком распределения, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и садоводческое товарищество.

Материалами дела подтверждается, что в/ч № Постановлениями Администрации ..... района передано № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено 18,55 га земель в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства. СНТ «3-е лицо» выдан государственный Акт №. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Устав.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Бокарева Н.В. принята в члены СНТ «3-е лицо» и ей был предоставлен земельный участок № площадью 0,06 га (л.д.40).

Бокарева Н.В. несет расходы по содержанию земельного участка, что подтверждается членской книжки.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки передаются в пользование членам СНТ согласно генерального плана.

Решением правления СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с № передан в постоянное бессрочное пользование истца.

Согласно кадастрового паспорта ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка составляет 600 кв. м., границы согласованы, спора по ним не имеется. Земельный участок находиться в границах СНТ.

Согласно уведомления Росреестра по ...... от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель на спорный земельный участок не зарегистрирован.

Из письма Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по АДРЕС, границы земельного участка СНТ «3-е лицо» с №) до уреза ..... составляет более 1 км, таким образом участок расположен за пределами 2 го пояса ЗСО р....., источника питьевого водоснабжения г......

          Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что письмо Администрации ..... района создало истцу препятствие в реализации его права на приватизацию земельного участка, находящегося в его пользовании. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                                 Р Е Ш И Л:

            Признать за Бокаревой Н.В. право собственности на    земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС».

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                                                   Судья: