Решение по делу № 2-951/2018 от 09.10.2018

Дело № 2-951/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 декабря 2018 года Кировский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Асановой Э.Р.,

с участием представителя истца Батырова К.С., ответчика Бубукиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску Пузырной Валентины Николаевны к Бубукиной Валентине Сергеевне о признании права собственности, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Пузырная В.Н. обратилась в суд вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником <адрес> пгт. <адрес> Республики Крым, которую она приобрела по договору мены ДД.ММ.ГГГГ у Бубукиной В.С. Росреестр отказал в регистрации права собственности, в связи с чем, истец обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на <адрес> пгт. <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить, судебные издержки с ответчика не взыскивать.

Ответчик в судебном заседании иск признала, просила его удовлетворить, пояснила, что претензий к Пузырной В.Н. не имеет, спора между ними нет, спорная квартира на момент мены в 2014 году не являлась совместной собственностью супругов.

Третье лицо в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлено должным образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, в отсутствие возражений сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав сторону истца и ответчика, изучив материалы дела, установив все значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о необоснованности иска и отказе в его удовлетворении.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ. Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве.

Однако, как установлено судом, спор между сторонами отсутствует и права на недвижимость никто не оспаривает, действия должностных лиц Росреестра не обжалуются.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украина между Бубукиной В.С. и Пузырной В.Н. заключен договор мены, зарегистрированный в реестре нотариальный действий Украины под №.

Согласно условий данного договора мены, Бубукина В.С. передала в собственность Пузырной В.Н. <адрес> пгт. <адрес> Автономной Республики Крым, а Пузырная В.Н. приняла от Бубукиной В.С. в собственность <адрес> в <адрес> Украина, и наоборот соответственно.

6 июня 2014 года право собственности Пузырной В.Н. зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество Украины.

13 июля 2018 года Пузырная В.Н. обратилась к третьему лицу по настоящему делу с заявлением о кадастровом учете недвижимого имущества, приложив к заявлению вышеуказанный договор мены, извлечение из реестра прав на недвижимое имущество Украины, извлечение из реестра обременений движимого имущества Украины.

27 июля 2018 года Росреестром отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества, потому что, в предоставленных документах отсутствуют основания для внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, как о ранее учтенном.

Согласно статьи 23 Федерального Конституционного Закона РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

Следовательно, с 18 марта 2014 года действуют нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и законы, регулирующие особенности регистрации прав.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.1209 ГК РФ, если сделка либо возникновение, переход, ограничение или прекращение прав по ней подлежит обязательной государственной регистрации в Российской Федерации, форма такой сделки подчиняется российскому праву. Форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество, а в отношении недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, российскому праву.

Статья 1207 ГК РФ предусматривает, что право собственности и иные вещные права на воздушные суда, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие государственной регистрации, определяются по праву страны, где эти суда и объекты зарегистрированы.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Аналогичные нормы содержал ФЗ №-122 регулирующий порядок регистрации недвижимости в 2014 году.

Материалами делу установлено, что кадастровый учет объекта недвижимости и регистрация перехода прав собственности не была произведена в связи с отсутствием надлежащего договора в отношении недвижимого имущества, совершенного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки – Российской Федерации.

Поскольку договор мены недвижимого имущества заключен в период действия на территории города Республики Крым законодательства России, при рассмотрении данного дела о признании права собственности судом дается оценка соответствия сделки законодательству России на момент её заключения, но к спорным правоотношениям в данной части подлежат применению нормы материального права России в соответствии с их официальным толкованием, практикой применения и доктриной в данном государстве.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии спора между сторонами и отсутствии надлежащей сделки соответствующей праву Российской Федерации, где это имущество находилось в момент, когда имело место её заключение, послужившие основанием для возникновения права собственности истца на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь статьями194–199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Пузырной Валентины Николаевны к Бубукиной Валентине Сергеевне о признании права собственности на <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 7 декабря 2018 года.

Председательствующий И.А. Дегтярев