Решение по делу № 2-3689/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-3132/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2013 года Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Мекаевой И.Д.,

с участием истцов Передерниной Е.А., Полякова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Передерниной Е. А., Полякова А. В. к обществу ограниченной ответственностью «Моторостроитель» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ООО «Моторостроитель» о возложении обязанности по открытию отдельных лицевых счетов.

В заявлении указали, что является собственниками двухкомнатной квартире по <адрес> Собственником 23/40 доли Передерниной Е.А, а 85/200 доли собственником является Поляков А.В. Просят открыть на их имя отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании истцы исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался.

Заслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, Передериной Е. А. принадлежит 23/40 (115\200) доли на праве собственности в квартире по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4). Полякову А. В. принадлежит 85/200 доли на праве собственности в квартире по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.Согласно справке ООО «Моторостроитель» в квартире по <адрес>, проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.5).

Определением Свердловского районного суда г. Перми от 06.06.2013 года определен порядок пользования квартирой по <адрес> передана в пользование Передерниной Е.А. комната жилой -S1-, комната -S2- передана в пользование Полякову А.В.

Поляков А.В. обратился в ООО «Моторостроитель» с просьбой разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг соразмерно своей доле, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ Полякову А.В. было отказано в разделе лицевых счетов.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, также закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Поскольку Передернина Е.А. и Поляков А.В. не являются членами одной семьи, каждый из них владеет отдельной частью (комнатой) жилого помещения, порядок пользования которыми закреплен между ними, и в силу закона обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, истцы вправе заключить в ООО «Моторостроитель» соглашение, определяющее порядок и размер расходов по оплате коммунальных услуг исходя из принадлежащей каждому истцу доле в праве собственности.

В данном случае, суд считает, что требования Передерниной Е.А., Полякова А.В. подлежат удовлетворению, следует обязать ООО «Моторостроитель» заключить соглашение, определяющее порядок и размер расходов по оплате коммунальных услуг исходя из долей Передерниной Е.А., Полякова А.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Моторостроитель» открыть для Передерниной Е. А. и Полякова А. В. отдельные соглашения, определяющее порядок и размер расходов по оплате коммунальных услуг исходя из 23/40 доли Передерниной Е. А. и 85/200 доли Полякова А. В. в праве общей собственности на квартиру по <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: О.Ю. Федотов