Решение по делу № 2-2896/2016 от 06.07.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца Власова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова С.Н. к ЖСК «ВИК-Строй» о признании права собственности,

    У С Т А Н О В И Л :

Власов С.Н. обратился в суд с иском к ЖСК «ВИК-Строй» о признании права собственности, указывая, что он является членом данного ЖСК с <дата>, пай за квартиру им полностью уплачен.

Все эти годы он пользовался квартирой и нес расходы по ее содержанию.

Ему отказано в регистрации права собственности на квартиру в связи с тем, что земельный участок под домовладением не принадлежит ЖСК «ВИК-Строй».

Власов С.Н. просит признать право собственности на квартиру № <адрес>

В суде истец Влдасов С.Н. свои требования поддержал, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Представитель ЖСК «ВИК-Строй» в суд не явился. От председателя ЖСК «ВИК-Строй» ФИО6 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.4 Федерального закона №214-ФЗ от <дата> «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...» - по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено следующее.

<дата> между Власовым С.Н. и ЖСК «ВИК- Строй» был заключен договор на долевое участие в строительстве ***-ти квартирного жилого дома № по <адрес>, по которому ЖСК «ВИК-Строй» обязалось предоставить Власову С.Н. однокомнатную квартиру при условии внесения в процессе строительства взносов и полной оплаты квартиры согласно сметного расчета стоимости строительства на момент сдачи дома в эксплуатацию.

<дата> инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора <адрес> дано заключение о соответствии пятиэтажного ***-ти квартирного жилого дома ЖСК «ВИК-Строй» требованиям технических регламентов и проектной документации.

Данное заключение было утверждено приказом начальника инспекции архитектурно-строительного надзора <адрес> от <дата> за №.

<дата> мэром <адрес> дано разрешение на ввод данного дома в эксплуатацию.

<дата> ЖСК «ВИК-Строй» передало Власову С.Н. по акту квартиру № общей площадью *** кв.м., жилой- *** кв.м.

Из справки ЖСК «ВИК-Строй» от <дата>, видно, что Власов С.Н. является членом ЖСК «ВИК-Строй» и ему принадлежит однокомнатная квартира под № в <адрес>.

Пай в сумме *** рубля *** копеек выплачен полностью.

Поскольку пай полностью выплачен, суд считает признать право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м. под № в <адрес> за Власовым С.Н.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м. под № в <адрес> за Власовым С.Н., <дата> года рождения, ***, уроженцем <адрес>, паспорт *** выдан <адрес> <дата>, код подразделения ***, на регистрационном учете не состоящем.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца.

      СУДЬЯ                                                                        В.А. Леснова