Решение по делу № 2-6781/2024 от 16.05.2024

УИД 11RS0001-01-2024-008173-18 Дело № 2-6781/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года                            г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием прокурора Чередниченко Т.М.,

истицы Ракиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракиной Елены Васильевны к Дягилеву Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Ракина Е.В. обратилась в суд с иском к Дягилеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании Ракина Е.В. на иске настаивал.

Дягилев А.А., будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил. Суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения истицы, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит Ракиной Е.В. (запись в ЕГРП от ** ** **) на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ** ** **, из которой следует, что Ракиной Е.В. на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером ... построила в ** ** ** году спорный жилой дом.

В настоящее время (с ** ** **) ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Ракина Е.В. и Дягилев А.А. являются родителями ФИО5

Ракина Е.В. и ФИО5 также сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При этом ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 ст. 68 указанного Кодекса объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы, стороны состояли в отношениях, у них имеется общий ребёнок. В августе 2023 года фактические семейные отношения сторон были прекращены, истица вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения и проживает в съёмном жилом помещении. С августа 2023 года вместе с ответчиком она больше не проживала, какого-либо общего хозяйства между ними с того времени не велось. Ответчик до ноября 2023 года проживал в спорном жилом помещении, после чего выехал из спорного жилого помещения в жилое помещение по адресу, принадлежащее его родственникам, и вывез свои личные вещи. При этом препятствий в пользовании этим жилым помещением на то время у него не имелось. Со слов соседей ей известно, что ответчик после ноября 2023 года периодически появлялся в спорном жилом помещении, но не проживал в нём. В оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению ответчик не участвует. Требование о снятии с регистрационного учёта добровольно исполнять отказывается, поскольку ответчик полагает, что наличие у него регистрации по месту жительства порождает право пользования спорным помещением.

** ** ** истица направила ответчику требование о снятии с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения. Указанное требование было получено ответчиком ** ** **. Действий по снятию с регистрационного учёта ответчик не предпринял.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО6 показал, что зимой ** ** ** годов он впервые побывал в доме по адресу: ..., когда по просьбе Ракиной Е.В. выполнял в доме ремонтные работы в отношении электрооборудования. Тогда в доме также находился Дягилев А.А., который предоставлял ему (свидетелю) свой инструмент для выполнения работ. Также в доме он бывал ** ** ** года, когда Ракина Е.В. пригласила его отключить дом от электричества для подготовки дома к зиме, чтобы ничего не испортилось. Дягилева А.А. тогда в доме не было, его вещей в доме в тот раз он не видел. В последний раз, когда он бывал в этом доме, а именно – в конце ** ** ** года, Дягилева А.А. в доме он также не видел, каких-либо личных вещей, которые могли бы принадлежать Дягилеву А.А., в доме также не было. В доме было пусто, только часть мебели. Мужских вещей или какого-либо инструмента в доме не было.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истицы, ответчик членом семьи истицы в понимании жилищного законодательства не является, совместного хозяйства между ними не ведётся. Ответчик спорным жилым помещением не пользуется, оснований для сохранения регистрации ответчиком в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется. Какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением ответчик с собственником жилого помещения не заключал. Право пользования жилым помещения родителя не является производным от прав детей.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Каких-либо самостоятельных прав пользования в отношении спорного жилого помещения ответчик к настоящему времени не имеет.

Доказательств наличия каких-либо притязаний на спорное жилое помещение со стороны ответчика суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении формален, не порождает его имущественные права и обязанности на такое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.

В целях защиты прав истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ракиной Елены Васильевны (...) к Дягилеву Анатолию Анатольевичу (...) удовлетворить.

Признать Дягилева Анатолия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Дягилева Анатолия Анатольевича с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин

Мотивированное решение суда составлено – 25.09.2024.