Решение по делу № 02-5478/2024 от 14.03.2024

УИД 77RS0010-02-2024-004406-67

№ 2-5478/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года

Преображенский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-5478/2024 по иску Петровой Ирины Дмитриевны к Петрову Евгению Петровичу о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петрова И.Д. обратилась в суд с иском к Петрову Е.П. о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, определив долю истца Петрова И.Д. в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 2/3; определив долю ответчика фио в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 1/3.

В обоснование исковых требований истец указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. Соответственно истец является собственником 2/3 доли данного имущества, ответчику принадлежит 1/3 доли. В квартире зарегистрированы истец и ответчик, а также их несовершеннолетние дети.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец Петрова И.Д. заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить полностью.

В суд ответчик Петров Е.П. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором указал, что заявленными исковыми требованиями согласен и просит их удовлетворить полностью. На данное обстоятельство ответчик лично указал суду на стадии досудебной подготовки.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу адрес, является отельным жилым помещением.

Собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности являются истец Петрова И.Д. и ответчик Петров Е.П. Им принадлежит по 2/3 доли и 1/3 доли соответственно.

В квартире зарегистрированы истец и ответчик, а также их несовершеннолетние дети.

Соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками не достигнуто.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Учитывая, что собственники, в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст.155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли платы и коммунальные услуги истца и ответчика за квартиру, расположенную по адресу: адрес, по 2/3 доли и 1/3 доли соответственно.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: : адрес, согласно определенному порядку и соразмерно установленным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить

Определить долю Петровой Ирины Дмитриевны в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 2/3.

Определить долю Петрова Евгения Петровича в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной 1/3.

Решение является основанием для выдачи Петровой Ирине Дмитриевне и Петрову Евгению Петровичу отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

1