Решение по делу № 2-244/2016 от 01.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Павленко Т.А.

при секретаре Споровой Е.В.

представителя истца Соломатина А.В. по доверенности Нестеркина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соломатина А.В. к Администрации ... муниципального района ... о признании технической ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю и исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

Соломатин А.В. обратился в суд с иском к Администрации ... муниципального района ... о признании технической ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю и исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Нестеркин В.В. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что на основании п... свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в реестре у нотариуса Дикаревой А.А. за ..., зарегистрированного в ... райкомземе под ... от ... и ... межрайонном бюро технической инвентаризации Московской области от ...г. истец унаследовал в собственность земельный участок площадью ... по адресу: ... кадастровым номером ... ... со ссылкой на указанное свидетельство о праве на наследство по закону, за подписью председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству ... района Московской области Соломатину А.В. выдали свидетельство о праве собственности на землю - на участок по адресу: ....

В этом свидетельство из-за грубой технической описке указали, что площадь земельного участка, переданного в собственность Соломатину А.В. не ... так же дата регистрационной записи в этом свидетельстве за ... указано, что произведена ...., что не соответствует дате выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

В плане земельного участка, прилагаемого к данному свидетельству о праве собственности на земельный участок площадь указана ...

Тем не менее, указанный земельный участок с площадью ... был внесен в кадастровый учет объектов недвижимости и поставлен на кадастровый учет.

После реорганизации комитета по земельным ресурсам и учреждения Росреестра в данном свидетельстве о собственности после ... заместителем начальника отдела по ... району Управления Роснедвижимости была внесена запись «зачеркнутое ... не читать, исправленному «...» верить». Однако, в базу данных кадастра объектов недвижимости эти исправления не были внесены.

Истец дважды обращался с заявлением об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Однако, Решениями от ... в исправлении технической ошибки было отказано «в связи с отсутствием документов кадастрового дела не представляется возможным выявить наличие технической ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером ...».

Просит признать технической ошибкой в свидетельстве серии ..., выданном ... Соломатину А.В. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... района Московской области в части указания площади земельного участка по адресу: ... вместо ... с кадастровым номером ...

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в земельном участке с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... части декларированной площади изменить значение ...

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района МО в судебное заседание не явился, своим ходатайством просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «...» в судебное заседание не явился, своим ходатайством просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Из свидетельства о праве собственности, следует, что Соломатину В.Я. принадлежал земельный участок площадью .... расположенный по адресу: ..., на основании решения Администрации ... сельского совета. (л.д. ...).

Согласно свидетельства о смерти от ... ... следует, что Соломатин В.Я. умер ... (л.д...).

Из свидетельства о праве на наследство по закону ... от ... следует, что Соломатин А.В. после смерти Соломатина В.Я. унаследован земельный участок площадью ... расположенный по адресу: ... кадастровым номером ...

Согласно свидетельства о праве собственности на землю РФ-... от ... следует, что Соломатин А.В. является собственником земельного участка площадью ... по адресу: .... Сведения о площади земельного участка в свидетельстве зачеркнуто, и указано ... и начальником отдела по ... району Управления Роснедвижимости внесена запись «зачеркнутое ... не читать, исправленному «...» верить». Из приложения к свидетельству следует, что площадь земельного участка, переданного в собственность Соломатину А.В.. составляет ... га (л.д....

Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., составляет ....(л.д...).

Из справки выданной Администрацией с/п ... муниципального района МО ... от ... следует, что за Соломатиным А.В.значится земельный участок на праве собственности расположенный по адресу: ..., площадью .... (л.д....).

Таким образом, суд считает установленным, что площадь земельного участка, находящегося в собственности Соломатина А.В. составляет ... га и при внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости в части указания площади указанного участка была допущена ошибка.

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Соломатина А.В. исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования истца Соломатина А.В. суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соломатина А.В. к Администрации ... муниципального района ... о признании технической ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю и исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.

Признать технической ошибкой в свидетельстве серии РФ-..., выданном .... Соломатину А.В. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... в части указания площади земельного участка по адресу: ... вместо ... повлекшую кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в указанном земельном участке с кадастровым номером ...

Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в земельном участке с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... части декларированной площади изменив значение ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

...