Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2012 ~ М-704/2012 от 31.05.2012

Дело № г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 г.                       г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                Хомченковой О.И.,

при секретаре                                                                                  Аджиевой Л.Л.,

с участием истца          Пряхиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пряхиной И.Ф. к Шайбакову З.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Пряхина И.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Шайбакова З.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Шайбаков З.Ф. ее брат. По данным домовой книги ответчик значится зарегистрированным в ее домовладении с 10.10.2009 г. Шайбаков З.Ф. попросил у нее разрешения на временную регистрацию, но фактически в ее доме ответчик не проживал и не проживает с 2009 г. и до настоящего времени. Место жительства ответчика ей не известно. Регистрация Шайбакова З.Ф. в принадлежащем ей домовладении создает для нее большие неудобства, приводит к ненужным и обременительным расходам по коммунальным платежам, создает препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим домовладением.

Истец Пряхина И.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснив, что она желает обменять дом на квартиру в г.Краснодаре и одним из условий договора является то, чтобы в доме никто не был зарегистрирован.

Ответчик Шайбаков З.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился. От заместителя начальника отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетель М.Л.Н. допрошенная в судебном заседании пояснила, что ответчик в доме у Пряхиной И.Ф. не проживает. Шайбакова З.Ф. она видела в феврале 2011 г. он приезжал на похороны дедушки и видела в феврале 2012 г. Пряхина И.Ф. проживает в доме одна.

Свидетель У.Н.В. допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она проживает с истцом по соседству с 2002 г. Она видела ответчика в доме у истца в феврале 2011 г. он приезжал на похороны к дедушке. Она спрашивала у Пряхиной И.Ф. кем он приходится, так как видела Шайбакова З.Ф. первый раз. Пряхина И.Ф. в доме живет одна.

Выслушав истца, свидетелей М.Л.Н. У.Н.В. исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Пряхиной И.Ф. принадлежит на праве собственности жилой <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.12.2002 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2002 г.

Как следует из домовой книги и копии паспорта ответчика в жилом <адрес> значится зарегистрированным Шайбаков З.Ф. с 10.10.2009 г.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с 2009 г. по настоящее время в домовладении истца не проживает, жилым помещением в домовладении не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку его доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Пряхиной И.Ф. к Шайбакову З.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Шайбакова З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>

Решение суда является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Шайбакова З.Ф. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: