Решение по делу № 2-3765/2023 от 23.10.2023

Дело № 2- 3765/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства (далее - ООО «ДГХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО2 является собственником 24/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в котором последняя зарегистрирована, и на ее имя открыт лицевой счет.

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательства ответчик в одностороннем порядке уклоняются от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ДГХ» обращалось к мировому судье судебного участка № Коломенского судебного района с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, который ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должника был отменен.

Мер, направленных на погашение задолженности, ответчиком до настоящего времени не принято.

Указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу составила <данные изъяты> копеек.

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ООО «ДГХ» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Также в направленном заявлении ответчик исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей известны и понятны. Письменное заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.

При таких обстоятельствах суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание ответчиком исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.310 ч.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

При таких обстоятельствах суд на основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.<адрес>, паспортные данные: Серия № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства», ИНН: №, ОГРН: № задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, и всего взыскать денежные средства в размере <данные изъяты>).

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                             С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                             С.Н. Шевченко