Решение по делу № 2-1951/2023 от 14.02.2023

Дело №2-1951/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-002419-25

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Соловьевой К.Д.,

с участием ответчика Балезиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Глазыриной Нине Ивановне, Балезиной Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер комфорта» обратилось в суд с иском к Глазыриной Нине Ивановне, Балезиной Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, таким образом, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 апреля 2014 года по 31 мая 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 69 838 рублей 30 копеек, в том числе: основной долг – 56 066 рублей 67 копеек, пени – 13 771 рубль 63 копейки. Мировым судьей в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который в последующем был отменен. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 31 мая 2017 года в размере 69 838 рублей 30 копеек, в том числе пени в размере 13 771 рубль 63 копейки.

Ответчик Балезина Н.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ее мать Глазырина Н.И. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Она была зарегистрирована в указанном жилом помещении, но фактически не проживала. 04 сентября 2022 года Глазырина Н.И. умерла, она является ее единственным наследником. Кроме того указала на пропуск истцом срока исковой давности, просила в удовлетворении иска отказать.

ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.1, п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 09 августа 2010 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми (л.д. 27-31).

Решением Арбитражного суда Пермского края №А50-27386/2016 от 09 июня 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» признано банкротом (л.д. 36).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 19 и 24 мая 2022 года Глазырина Н.И. с 15 января 2013 года значится собственником жилого помещения – квартиры, площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 51-53).

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Глазырина Нина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Балезина Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

29 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ №2-4463/2021 о взыскании в солидарном порядке с Глазыриной Н.И., Балезиной Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 01 апреля 2014 года по 31 мая 2017 года, государственной пошлины в доход местного бюджета. Определением мирового судьи судебного участка №3 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 21 марта 2022 года упомянутый судебный приказ отменен по заявлению должника (л.д. 25-26).

ДД.ММ.ГГГГ Глазырина Н.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Дзержинским отделом управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми.

Наследником Глазыриной Н.И. является ее дочь Балезина Н.В., которая 21 марта 2023 года обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>.

В период с апреля 2014 года по май 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Согласно выписке из лицевого счета № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2014 года по 31 мая 2017 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 838 рублей 30 копеек, в том числе пени в размере 13 771 рубль 63 копейки.

Правильность расчетов ответчиком не опровергнута, документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по периоду образования задолженности не представлено.

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Глазыриной Н.И., Балезиной Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в ноябре 2021 года, судебный приказ от 29 ноября 2021 года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 21 марта 2022 года. Исковое заявление подано ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в суд 25 апреля 2022 года. Срок исковой давности по платежам за период с 01 апреля 2014 года по 31 мая 2017 истек на момент предъявления ООО «УК «Мастер Комфорта» заявления мировому судье о выдаче судебного приказа, в связи с чем долг, образовавшийся за указанный период, не подлежит взысканию с ответчика. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

Поскольку требование о взыскании пени является производным от основного требования о взыскании задолженности, в удовлетворении которого истцу отказано, то требование о взыскании пени также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в иске к Балезиной Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: