Решение по делу № 2-435/2024 от 16.01.2024

                                            Дело №2-435/2024

УИД: 50RS0017-01-2024-000090-37

         О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                            г. Кашира Московской области

        Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

а также с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Лазаренко С.А. – Расторгуевой О.В., ответчика (истца по встречному иску) Доронченкова Ю.М. и его представителя Расторгуева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-435/2024 по иску Лазаренко <данные изъяты> к Доронченкову <данные изъяты> о сносе самовольной постройки, приведении границ земельного участка в соответствие, возмещении материального ущерба и по встречному иску Доронченкова <данные изъяты> к Лазаренко <данные изъяты> об обязании перенести хозяйственное строение,

у с т а н о в и л:

Истец Лазаренко С.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику Доронченкову Ю.М. и просит: признать самовольной постройкой возведенной ответчиком, выполняющую функцию хоз.блока; обязать ответчика снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>; обязать ответчика провести межевание своего земельного участка, установить истинное местоположение границ земельного участка и установить забор по границе своего земельного участка; обязать ответчика возместить ущерб, причиненный части фасадного забора в виде замены пришедшей в негодность части фундамента, столбов и листов профнастила; обязать ответчика провести рекреационные мероприятия по восстановлению размытой части земельного участка истца.

Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 754 кв.м, на котором расположен жилой дом площадью 55,6 кв.м, с кадастровым номером №. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. В ДД.ММ.ГГГГ году был установлен забор из сетки-рабица. Также между участками проходит межа шириной примерно 30-40 см, которая и разграничивает участки сторон согласно плану границ земельного участка выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны ответчика расположена постройка - металлическая конструкция по типу киоск, свес крыши приходится на земельный участок истца, в связи с чем, причиняется ущерб в виде осадков, которые неизбежно с крыши ответчика попадают на земельный участок истца. Также без разрешения электроснабжающей организации ответчиком установлен столб, распределяющий электричество на все его строения, электропроводка свисает на участок истца. Ответчиком нарушается водосток истца, так как отсутствует ремонтная зона. Ответчик и члены его семьи неоднократно были замечены на крыше строения истца, что привело к нарушению герметичности. В связи с попаданием осадков с крыши спорного строения ответчика на земельный участок истца, был причинен ущерб фасадному забору.

Доронченков Ю.М. обратился со встречным иском, в котором просит суд: обязать Лазаренко С.А. перенести хозяйственное строение, обозначенное экспертом как Н* (с учетом свеса крыши) на расстояние 1.0 м от смежного ограждения (для соблюдения строительно-технических требований) земельного участка с кадастровым номером №.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 846 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Лазаренко С.А., является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №. На принадлежащем ответчику земельном участке возведено хозяйственное строение, которое в нарушение располагается на расстоянии менее 1 м. В ходе рассмотрения дела была проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, в соответствии с выводами которой истцу Лазаренко С.А., также необходимо произвести перенос хозяйственного строения лит.Н* (с учетом свеса крыши) на расстояние 1.0 м. от смежного ограждения (для соблюдения строительно-технических требований).

          В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, текст мирового соглашения просили приобщить к материалам дела и утвердить его.

    Условия мирового соглашения, подписанные сторонами приобщены к материалам настоящего гражданского дела. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

    Из заявления об утверждении мирового соглашения следует, что сторонам известны и понятны положения ст.221 ГПК РФ.

    В соответствии со ст. ст. 39, 173, 153.10 ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, поскольку действия сторон не противоречат закону, а именно положениям ст. ст. 247, 252 ГПК РФ и не нарушают права и законные интересы других лиц.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 153.10 ГПК РФ, 224 ГПК РФ, суд

           О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом (ответчиком по встречному иску) Лазаренко С.А. (паспорт <данные изъяты> №) в лице представителя Расторгуевой О.В. и ответчиком (истцом по встречному иску) Доронченковым Ю.М. (паспорт <данные изъяты> №) на следующих условиях:

-Лазаренко С.А. перемещает хоз.постройку с лит Н* на расстояние не меньше 1м от забора, разделяющего участки Истца и Ответчика, согласно сведений ЕГНР;

-Доронченков Ю.М. перемещает хоз.постройку с лит Н на расстояние не менее 1м от забора, разделяющего участки Истца и Ответчика, согласно сведений ЕГРН, в течение 14 дней с момента утверждения мирового соглашения;

- Доронченков Ю.М. компенсирует Лазаренко С.А. половину понесенных расходов по оплате судебной экспертизы в размере 60 000 рублей в течение 30 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения;

- Доронченков Ю.М. демонтирует Столб, распределяющий электричество по участку и строениями Доронченкова Ю.М. как не отвечающий требованиям безопасности в течение 14 дней с момента утверждения мирового соглашения;

          Производство по гражданскому делу №2-435/2024 по иску Лазаренко <данные изъяты> к Доронченкову <данные изъяты> о сносе самовольной постройки, приведении границ земельного участка в соответствие, возмещении материального ущерба и по встречному иску Доронченкова <данные изъяты> к Лазаренко <данные изъяты> об обязании перенести хозяйственное строение, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

            Федеральный судья                                                          С.М. Зотова