Решение по делу № 2-1127/2020 от 06.04.2020

36RS0003-01-2020-00125531-92

Дело № 2-1127/20120

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                           (заочное)

24 июля 2020 года Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И.

при секретаре Окуневой К.А.

с участием представителя истца по доверенности Лабина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «АВА-кров» к Кустовой Ж.Н., Конек В.И., Гармонова Т.А., ФИО13 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

                         установил:

Истец ООО «АВА-кров» обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать солидарно с ответчиков Кустовой Ж.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Конек В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гармонова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кустовой В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 427,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 713,76 руб. и начислят пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 по ставке рефинансирования установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности ответчиками, расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрения настоящего иска в размере 5 162,82 руб.

Свои требования мотивировали тем, что ответчики проживая в <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца по доверенности Лабин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме. В дополнении просил взыскать почтовые расходы в размере 208,50 руб. с каждого ответчика ( л.д. 100). На вынесении заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились. Суд принял все меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчиков о слушании дела по месту регистрации, однако, судебные повестки, направленные ответчикам на     судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 93-97, 108-112).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся материалам в порядке заочного производства.

При этом суд принимает во внимание положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которой заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

              Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С ДД.ММ.ГГГГ в жилищное законодательство РФ внесены изменения, связанные с изменением состава платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 9 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с ДД.ММ.ГГГГ применяются положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом согласно разъяснений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет истец ООО «АВА-кров», который имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями и предоставляет коммунальные услуги в этом доме ( л.д. 20-78).

В <адрес> указанного многоквартирного дома зарегистрированными числятся ответчики: Конек В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Гармонова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Кустова Ж.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Кустова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15,14).

Лицевой счет открыт на имя Кустова Ж.Н. ( л.д. 101).

Согласно выписке и Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного жилого помещения являются Кустова Ж.Н., Кустова В.Ю. и Гудулова Е.И. по 1/3 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 102-103).

Как указывает истец, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 142 427, 92 руб., что подтверждается расчетом ( л.д. 7), выпиской по лицевому счету ( л.д. 8-14) и платежным документом за июнь 2020 года, в котором отражена сумма задолженности – 197 738,60 руб. ( л.д. ).

Ранее истец ООО «АВА-кров» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, но определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ заявление было возвращено в неисполнением требований п.1 ч.1 ст. 125 ГПК РФ ( л.д. 79).

Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 142 427, 92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд принимая во внимание, что ответчица Гармонова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу о том, что требование о взыскании с нее задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента ее регистрации по указанному адресу, является необоснованным.

Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 439, 48 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Конек В.И., Кустовой Ж.Н. и Кустовой В.Ю., за исключением ответчика Гармонова Т.А.. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 988, 44 руб. подлежит взысканию со всех ответчиков.

Рассматривая требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 713,76 руб. суд приходит к следующему.

На основании положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Частью 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

          Истец просил взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 713,76 руб.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, неисполнение ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени с ответчиков.

Расчет пени судом проверен, представляется суду обоснованным.

Вместе с тем, суд учитывает положения пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" которым установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает во внимание период задолженности, ее размер, производство частичных платежей, в связи с чем считает возможным снизить размер пени до 5 000 руб., при этом суд учитывает также баланс интересов сторон и принцип разумности и справедливости.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начисление пени производить с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск и доказательства в обоснование своих возражения суду не представили.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке    (ст. 323 ГК РФ) подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5162,82 руб. ( л.д. 6). Также подлежат взысканию почтовые расходы, связанные с направлением в адрес ответчиков копии искового заявления с приложением в размере 114 руб. ( л.д. 81) и с направлением иска в суд по в размере 720 руб. ( л.д. 80), поскольку они являлись для истца необходимыми.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л :

Иск ООО «АВА-кров» к Кустовой Ж.Н., Конек В.И., Гармонова Т.А., ФИО13 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Конек В.И., Кустовой Ж.Н. и Кустовой В.Ю.,    в пользу ООО «АВА-кров» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 439, 48 руб.

Взыскать солидарно с Конек В.И., Кустовой Ж.Н., Кустовой В.Ю.,    Гармонова Т.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 988, 44 руб.

Взыскать солидарно с Конек В.И., Кустовой Ж.Н., Кустовой В.Ю.,    Гармонова Т.А. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб.

Начисление пени производить с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать солидарно с Конек В.И., Кустовой Ж.Н., Кустовой В.Ю.,    Гармонова Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 5162,82 руб. и почтовые расходы в размере 834,0 руб., всего 5996,82 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени превышающей 5000 руб., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                О.И. Жарковская