Решение от 09.11.2016 по делу № 2-2311/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-2311/2016

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса                                             «09» ноября2016года

Старорусскийрайонный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А.,при секретаре Платоновой О.А.,с участием истца Малышева С.А.,представителя «ТНС энерго Великий Новгород» Ивановой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева С.А. к Матвееву В.Ю.,Матвеевой Е.В.,Матвеевой Т.В.,Крутиковой Н.А. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Малышев С.А.обратился в суд с исковым заявлением к Матвееву В.Ю.действующему в качестве законного представителя несовершеннолетних Матвеевой Е.В.и Матвеевой Т.В.и к Крутиковой Н.А.о распределении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг,ссылаясь на следующее.

Согласно свидетельства о праве на наследство сторонам спора принадлежит <адрес> в следующих долях,истцу Малышеву С.А.3/8доли,ответчику Крутиковой Н.А.,3/8доли и несовершеннолетним Матвеевой Е.В.и Матвеевой Т.В.по1/8доли.

Истец зарегистрирован в квартире но постоянно проживает в В.Новгороде.ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей и в содержании квартиры.Расходы по оплате между собственниками не распределены.Истцу предъявлены долги по квартире в общем размере без учета доли в праве собственности.Полагает что необходимо определить доли участия в оплате и в этих же пропорциях разделить и задолженность по оплате коммунальных услуг.

Истец Малышев С.А.в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям,указанным в иске,и пояснил,что просит определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками жилого помещения.в квартире имеются приборы учета на воду и электричество но этими услугами он не пользуется и соответственно их необходимо также разделить.

В судебном заседании представитель «ТНС-энерго Великий Новгород» Иванова А.В.возражала об удовлетворении иска ссылаясь на невозможность выделения размера оплаты за электроэнергию ввиду наличия в данном помещении одного прибора учета.В случае если был бы определен порядок пользования квартирой и установлены приборы учета,то возможно оплачивать электроэнергию разным потребителям.В имеющемся споре собственники должны и могут оплачивать по одной квитанции исходя из своей договоренности.

Ответчики и представители ресурснабжающих организаций в судебное заседание не явились,судом предприняты меры к их извещению.

В соответствии со ст.165.1ГК РФ и ст.167ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц,участвующих в деле,исследовав письменные материалы дела,суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписки ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит в долевом соотношении Малышеву С.А.,3/8доли, Матвеевой Е.В.и Матвеевой Т.В.по1/8доли каждой.

Из представленных документов в частности наследственного дела следует,что остальная доля3/8может быть востребована Крутиковой Н.А. в порядке наследования,но право собственности не зарегистрировано.

Из объяснений истца следует,что соглашение между ним и ответчиками о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто,место нахождение ответчика неизвестно.

В соответствии со ст.244ГК РФ имущество,находящееся в собственности двух или нескольких лиц,принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой,за исключением случаев,когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.247Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом,находящимся в долевой собственности,осуществляются по соглашению всех ее участников,а при недостижении согласия-в порядке,устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества,соразмерной его доле,а при невозможности этого вправе требовать от других участников,владеющих и пользующихся имуществом,приходящимся на его долю,соответствующей компенсации.

Статьей249ГК РФ предусмотрено,что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,сборов и иных платежей по общему имуществу,а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч.1ст.153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством,плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию,текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,плату за коммунальные услуги (ст.154ЖК РФ).

В соответствии с п.7ст.155ЖК РФ,собственники помещений в многоквартирном доме,в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией,плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,за исключением случая,предусмотренного ч.7.1настоящей статьи.

Согласно ч.1ст.158ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения,а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом,исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства,лицом,ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей,является собственник.

Из объяснений истца и письменных материалов дела установлено,что коммунальные услуги которые истец полагает разделить предоставляет ООО «Доверие»,ООО «ТК Новгородская» ООО «МП Водоканал» ООО «ТНС энерго Великий Новгород» и другие.В квартире имеются приборы учета водоснабжения,электроэнергии,и на поставку газа.

В соответствии с п.1ст.544ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии,если иное не вытекает из закона или договора.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную по приборам учета энергию противоречит ст.539,540ГК РФ,поскольку в спорной квартире отсутствуют отдельные приборы учета.Общее количество потребленной энергии каждым собственником не определено из-за отсутствия контроля расхода каждым из них.

Принимая во внимание установленные обстоятельства,суд находит иск обоснованным частично.При этом полагает необходимым определить доли участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями каждого участника долевой собственности.

Несовершеннолетние Матвеева Е.В.и Матвеева Т.В.,владеющие по1/8доли каждая,указанной квартиры также несут обязанность по её содержанию,делегировав её на своих законных представителей.

Требования истца о распределении образовавшейся задолженности по коммунальным платежам согласно размерам принадлежащим им по праву собственности долей суд находит необоснованным ввиду отсутствия разделения лицевых счетов или определения порядка пользования квартирой,а следовательно такие обязательства подлежат исполнению солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░.,░░░░░░░░░ ░.░.,░░░░░░░░░ ░.░.,░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░░,░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░.░./8░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░3/8░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░1/8░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░./8░░░░,░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░3/8░░░░,░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░1/8░░░░ ░░ ░░░░░░,░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,░░ ░░░░ ░14░░░░░░2016░░░░.

                ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                            ░.░.░░░░░░░░