Решение по делу № 2-1195/2014 от 09.12.2014

К делу № 2-1195/14г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.12.2014 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.

при секретаре СЕМЕРНИКОВОЙ Т.В.,

с участием представителя заявителя Мороз А.А.

представителя администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района – Киселевой Г.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Букат Любови Дмитриевны о признании незаконным бездействия администрации МО Тихорецкий район и администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель просит суд признать незаконным бездействие администрации МО Тихорецкий район и администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района, выраженное в отказе в выдаче ей разрешительной документации на реконструкцию и ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> и обязать администрацию выдать разрешительную документацию.

Заявитель Букат Л.Д. в судебное заседание не явилась.

Представитель заявителя Мороз А.А. поддержала заявленные требования и пояснила, что ее доверительница получила в наследство после смерти мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, однако Букат Л.Д. не может оформить право собственности на жилой дом, так как произвела реконструкцию без разрешительной документации. Заявитель обратилась в администрацию Братского сельского поселения Тихорецкого района и администрацию МО Тихорецкий район по вопросу получения разрешительной документации на реконструкцию, однако в выдаче разрешения Букат Л.Д. было отказано. Считают отказ администрации незаконным, так как согласно технического заключения реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

Представитель заинтересованного лица – администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района Киселева Г.В. возражает в удовлетворении заявленных требований и в судебном заседании пояснила, что выдать Букат Л.Д. разрешительную документацию на ввод объекта в эксплуатацию не представляется возможным, так как последняя произвела самовольную реконструкцию.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований Букат Л.Д. отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает в удовлетворении заявления отказать.

В судебном заседании установлено, что заявительница Букат Л.Д. получила в наследство после смерти мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и свидетельством на право собственности на земельный участок.

Ввиду того, что Букат Л.Д. произвела реконструкцию без разрешительной документации, она не может оформить право собственности на жилой дом. 05.06.2014 года заявитель обратилась в администрацию Братского сельского поселения и 25.11.2014 года в администрацию МО Тихорецкий район по вопросу получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Администрация Братского сельского поселения и администрация МО Тихорецкий район отказали заявительнице в выдаче такого разрешения, пояснив, что ею не представлены документы необходимые для выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), а также ввиду того, что жилой дом уже реконструирован без разрешительной документации.

Пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрен перечень документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта.

Букат Л.Д., в нарушение требований законодательства, необходимый перечень документов представлен не был, что, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию).

Кроме того, из материалов дела следует, что Букат Л.Д. уже осуществила реконструкцию без разрешительной документации путем строительства пристройки литер «а1», право собственности на которую в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ может быть признано в судебном порядке.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает отказ администрации МО Тихорецкий район и отказ администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома по адресу: <адрес> законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Букат Любови Дмитриевны о признании незаконным бездействия администрации МО Тихорецкий район и администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ ЕРБУЛАТОВА С.Р.