Решение по делу № 2-493/2013 от 23.04.2013

Дело № 2-689/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года                 г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А.Ф., с участием представителя истца по доверенности Шпак Ю.В., при секретаре О.А. Кураповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городецкой Н. А. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Кстовский городской суд с заявлением о сохранении принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) в перепланированном состоянии.

Свою просьбу истец мотивировал тем, что для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в квартире произведена перепланировка. При этом угрозы жизни и здоровью граждан не создано, права и законные интересы граждан не нарушены.

Представитель истца в судебном заседании просьбу истцов поддержала.

Представитель администрации Кстовского района просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Государственной жилищной инспекции, будучи извещенным в судебное заседание не явился.

Суд признает неявку представителя без уважительной причины и считает необходимым дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником (адрес обезличен) (л.д.4).

Согласно экспертному заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) по техническому обследованию результатов перепланировки, выданному МУП Проектный институт «Кстовопроект» перепланировка квартиры заключается в следующем:

- демонтирована перегородка между ванной и туалетом,

- дверной проем в ванную заложен.

- в жилой комнате возведена перегородка с дверным проемом, отделившая от жилой комнаты коридор.

В результате перепланировки площадь квартиры уменьшилась на 0,6 кв. метров.

Выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не ущемляет интересы и права других граждан (л.д.5).

По заключению отдела государственного пожарного надзора по Кстовскому району (номер обезличен) от (дата обезличена) нарушений правил пожарной безопасности в квартире не выявлено (л.д. 24).

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы материалов по перепланировке (номер обезличен) от (дата обезличена) Центра Гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Кстовом….. районах» перепланировка не противоречит требованиям СанПиН» (л.д. 33).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру истца в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: (адрес обезличен), имеющую после перепланировки общую площадь - 50,3 кв.м., в т.ч. жилая 30,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья          А. Ф. Костюк