Решение по делу № 2-781/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-781/2023

УИД 03RS0013-01-2023-000764-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года                                                                       г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Ахметшиной, с участием

представителя истца ООО "БНПС-ИНВЕСТ" Кулаковской Н.Н.,

представителя ответчика Букиной С.Н. - Атаева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "БНПС-ИНВЕСТ" к Букиной С.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "БНПС-ИНВЕСТ" обратился в суд с иском Букина С.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения гаража. В обосновании иска указано, что истец является собственником гаража № по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик без законных оснований пользуется данным гаражом. Доводы Букиной С.Н. о том, что она является членом ГК "Центральный" являются необоснованными, решением Нефтекамского городского суда РБ по делу № Букиной С.Н. отказано в признании права собственности на гараж. Истец просит обязать Букину С.Н. возвратить ООО "БНПС-ИНВЕСТ" гараж № кадастровый № по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ООО "БНПС-ИНВЕСТ" Кулаковская Н.Н. поддержала заявленные требования.

В судебное заседание истец Букина С.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Атаев И.А. не признал исковые требования. Суду пояснил, что данный гараж они купили.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, Администрации ГО г. Нефтекамск РБ, ГК "Центральный" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО "БНПС-ИНВЕСТ" является собственником гаража № в блоке 15 по адресу: <адрес> <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Центральный», общей площадью 25,6 кв.м., этаж 1, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и решения Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № следует, что спорный гараж находится в пользовании Букиной С.Н.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В ходе рассмотрения гражданского дела № судом дана оценка доводов Букиной С.Н. о законности приобретения прав на спорный гараж, Оценив доводы Букиной С.Н. и материалы дела, суд отказал в удовлетворении исковых требований Букиной С.Н. к      ООО «БНПС-ИНВЕСТ», Администрации ГО г. Нефтекамск РБ о признании права собственности на гараж № блок № расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Центральный», общей площадью 25, 6 кв.м.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Нефтекамского городского суда РЮ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Букиной С.Н. без удовлетворения.

Учитывая то, что ООО "БНПС-ИНВЕСТ" является собственником спорного гаража, оснований для возникновения права собственности и права пользования Букиной С.Н. судом не установлено, суд приходит к выводу обязать Букину С.Н. возвратить ООО "БНПС-ИНВЕСТ" гараж № кадастровый № по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "БНПС-ИНВЕСТ" (ИНН 0253014741, ОГРН 1030202382066) к Букиной С.Н. (СНИЛС <адрес>) об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Обязать Букину С.Н. возвратить ООО "БНПС-ИНВЕСТ" гараж № кадастровый № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись            А.А. Ханова

Копия верна. Судья              А.А. Ханова