Решение от 25.09.2023 по делу № 2-944/2023 от 09.08.2023

                                                                                                                                                 КОПИЯ

66RS0033-01-2023-001171-89                                          Дело № 2-944/2023

Решение изготовлено в окончательной форме 02 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 сентября 2023 года                                                                                             г. Краснотурьинск

    Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

    председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» к Котенкову А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

представитель акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» (далее АО «Банк ДОМ.РФ») Пупыкина И.А., действуя на основании доверенности № от 02.12.2022, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что <дата обезличена> между АО «Банк ДОМ.РФ» и Котенковым А.В. заключен кредитный договор №/ИКР-22РБ, в соответствии с которым заемщик получил кредит в размере 6 000 000 руб. под 6,8% годовых сроком на 60 календарных месяцев для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, Жилой комплекс, расположенный в границах улиц Татищева-Токарей-Кирова-Мельникова в <адрес обезличен>, в соответствии с договором участия в долевом строительстве, заключенным между застройщиком АО «Специализированный застройщик «УГМК-Макаровский» и Котенковым А.В. В обеспечение исполнения обязательств заемщика кредитным договором №/ИКР-22РБ от 18.07.2022 предусмотрены залог имущественного права требования на указанный объект недвижимого имущества (квартиру) из договора участия в долевом строительстве, а также ипотека (залог) указанного объекта недвижимости (квартиры), возникающая в силу закона при оформлении права собственности залогодателя на объект недвижимости, передаваемый застройщиком по договору участия в долевом строительстве. Свои обязательства по кредитному договору истец выполнил надлежащим образом, предоставив денежные средства, однако, заемщик платежи в счет погашения кредита своевременно и необходимом размере не производит, в связи с чем образовалась задолженность. До настоящего времени право собственности залогодателя на указанный объект недвижимости (квартиру) не оформлено, в связи с чем исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается залогом имущественных прав (прав требования) из договора участия в долевом строительстве.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору от 18.07.2022 №/ИКР-22РБ по состоянию на 25.07.2023 в размере 6 033 392, 10 руб., в том числе: задолженность по основному долгу – 5 736 366, 68 руб., задолженность по процентам – 249 904, 56 руб., пени по основному долгу – 39 813, 76 руб., пени по процентам – 7 307, 10 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 366, 96 руб.; взыскать с ответчика в свою пользу проценты, начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 6,8% годовых, начиная с 26.07.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - имущественное право требования в виде квартиры, строительный номер К-2.5-3.5, расположенную на 3 этаже, ориентировочно общей площадью по проекту 87,40 кв.м., в жилом комплексе, расположенном в границах улиц Татищева-Токарей-Кирова-Мельникова в г. Екатеринбурге, для дальнейшего оформления квартиры в собственность.

В судебное заседание представитель истца АО «Банк ДОМ.РФ» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по известному адресу, а также путем размещения информации на официальном сайте суда. Представитель истца АО «Банк ДОМ.РФ» Пупыкина И.А., действующая на основании доверенности от 02.12.2022 года, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 4 оборотная сторона).

Ответчик Котенков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен путем направления судебной повестки по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений и ходатайств не направлял.

Информация о времени, дате и месте проведения судебного разбирательства размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области (л.д. 73).

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российский Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исходя из смысла названных норм права, заемщик обязан возвратить кредитной организации полученную денежную сумму и проценты за нее.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По смыслу ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Особенности заключения и исполнения договора потребительского займа установлены Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее по тексту Закон о потребительском кредите (займе).

Согласно ст. 14 Закона о потребительском кредите (займе), нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

В случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

Из материалов дела следует, что 18.07.2022 года между АО «Банк ДОМ.РФ» и Котенковым А.В. заключен кредитный договор №/ИКР-22РБ, в соответствии с которым заемщик получил кредит в размере 6 000 000 руб. под 6,8% годовых сроком на 60 календарных месяцев.

Целью кредитования указано приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, Жилой комплекс, расположенный в границах улиц <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в соответствии с договором участия в долевом строительстве, заключенным между застройщиком АО «Специализированный застройщик «УГМК-Макаровский» и Котенковым А.В.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика кредитным договором №/ИКР-22РБ от 18.07.2022 предусмотрены залог имущественного права требования на указанный объект недвижимого имущества (квартиру) из договора участия в долевом строительстве, а также ипотека (залог) указанного объекта недвижимости (квартиры), возникающая в силу закона при оформлении права собственности залогодателя на объект недвижимости, передаваемый застройщиком по договору участия в долевом строительстве.

Согласно п. 9 Индивидуальных условий кредитного договора №/ИКР-22РБ Банк перевел денежные средства на банковский счет №, открытый на имя заемщика Котенкова А.В. у кредитора.

Свои обязательства по перечислению денежных средств кредитор выполнил, однако, как следует из выписки по счету, ответчик свои обязательства по ежемесячному внесению задолженности, не выполняет.

В связи с образовавшейся задолженностью 08.06.2023 ответчику было направлено требование о досрочном возврате кредита в сумме 5 967 811 руб. 23 коп. в срок не позднее 30 календарных дней с момента направления письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору (л.д. 26). Однако, задолженность в указанный срок не погашена ответчиком, доказательств иного в судебное заседание не представлено.

Проверив расчет истца, суд находит его верным, произведенным в соответствии с условиями кредитного договора и с учетом внесенных заемщиком платежей, распределение которых, осуществлено в соответствии с требованиями ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленный расчет содержит информацию обо всех составляющих частях задолженности по кредитному договору (основной долг, проценты по кредиту, периоде пользования заемными средствами, даты нарушения исполнения обязательств).

Указанный расчет, ответчиком не опровергнут, каких-либо доводов относительно произведенного расчета, приведено не было, контррасчет не предоставлен, документы, подтверждающие оплату большей суммы кредитной задолженности также не предоставлены. В связи с чем, судья считает возможным использовать расчет истца для определения размера задолженности ответчика.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекс Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Договором залога, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

В соответствии с пунктом 11.1 кредитного договора от 18.07.2022 №/ИКР-22РБ договор должен предусматривать оплату приобретаемого объекта с использованием кредитных средств и возникновение в силу закона в пользу кредитора залога прав требования из данного договора, а также ипотеки объекта после окончания строительства и оформления в собственность.

В соответствии с пунктом 11.2 кредитного договора от 18.07.2022 №/ИКР-22РБ целевым назначением кредита является квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, Жилой комплекс, расположенный в границах улиц <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в соответствии с договором участия в долевом строительстве, заключенным между застройщиком АО «Специализированный застройщик «УГМК-Макаровский» и Котенковым А.В.

В соответствии с пунктом 1 договора участия в долевом строительстве от 01.03.2022 №НК-2.5-3-5 застройщик осуществляет строительство объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0303022:44, общей площадью 24858 кв.м., расположенном по адресу: <адрес обезличен>. Указанный земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 16.10.2017 г., о чем в ЕГРН сделана запись № от 19.10.2017 г. Также Застройщик информирует участника долевого строительства Котенкова А.В. о том, что право собственности в отношении земельного участка, на котором происходит возведение Объекта долевого строительства находится в залоге у ПАО «Сбербанк России».

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 5 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции, действующей на момент заключения кредитного договора) правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Таким образом, договором между банком и ответчиком предусмотрен залог имущественных прав - права требования по договору участия в долевом строительстве №НК-2.5-3-5, заключенному с АО «Специализированный застройщик «УГМК-Макаровский» (застройщиком), а после регистрации права собственности залогодателя на построенную квартиру - вещь в виде объекта недвижимости.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2011 N 13905/10 по делу N А56-37256/2009, по смыслу приведенной нормы действие всех положений Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в том числе и положений статьи 77, распространяется на залог прав требования участника долевого строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 данного Федерального закона ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

В силу пункта 1 статьи 77 данного Федерального закона жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно положениям статьи 78 данного Федерального закона обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии с пунктом 50 данного Федерального закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Следует отметить, что Федеральным законом от 02.08.2019 N 261-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" введена в действие статья 77.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в соответствии с пунктом 1 которой права требования участника долевого строительства, приобретенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, находятся в залоге у лица, предоставившего кредит или заем, с момента государственной регистрации залога прав требования участника долевого строительства в Едином государственном реестре недвижимости. Условие о возникновении залога прав требования участника долевого строительства должно содержаться в договоре участия в долевом строительстве. Если права залогодержателя по договору залога прав требования участника долевого строительства удостоверяются закладной, в этой закладной указываются реквизиты залогового счета в случае заключения договора залога прав по договору банковского счета. Государственная регистрация возникающего в соответствии с настоящей статьей залога прав требования участника долевого строительства осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве по правилам регистрации ипотеки в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 1 статьи 74 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 261-ФЗ правила Главы XIII применяются к ипотеке предназначенных для постоянного проживания индивидуальных и многоквартирных жилых домов и квартир, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, а также к залогу прав требования участника долевого строительства.

Статья 77.2 введена в действие после заключения кредитного договора от 29.04.2019 N 0145-19-006045, однако, содержит аналогичные положения о моменте возникновения ипотеки и, исходя из пункта 1 статьи 74 данного Федерального закона, возможности обращения взыскания на права требования участника долевого строительства в соответствии со статьей 78 данного Федерального закона.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекс Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу положений ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено, что обеспеченное залогом обязательство ответчиком выполняется ненадлежащим образом, нарушение сроков внесения периодических платежей носит систематический характер, допущено более трех раз в течение 12 месяцев, имеются основания для обращения взыскания на имущественное право требования Котенкова А.В., в виде квартиры строительный номер №К-2.5-3-5, расположенной на 3 этаже, ориентировочно общей площадью по проекту 87,40 кв.м, в жилом комплексе, расположенном в границах улиц Татищева – Токарей- Кирова - Мельникова в г. Екатеринбург, для дальнейшего оформления квартиры в собственность.

Обращая взыскание на имущественное право требования Котенкова А. В., в виде квартиры, суд не устанавливает ее продажную стоимость в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Порядок продажи с публичных торгов установлен Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

В силу ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 89 Федерального закона N 229-ФЗ реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов); начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм, начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что судом требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 44 366,96 руб., уплаченная истцом при подаче иска за требования имущественного характера, а также требование неимущественного характера, что подтверждается платежным поручением № от 28.07.2023 (л.д. 12).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░.░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> (░░░░░░░ № №), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░.░░» (░░░░ 1037739527077, ░░░ 7725038124) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №/░░░-22░░ ░░ 18.07.2022 ░ ░░░░░░░ 6 033 392, 10 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 44 366,96 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ 6 077 759 (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 06 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (5 736 366,68 ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6,8% ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 26.07.2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> (░░░░░░░ № №), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №░-2.5-3-5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 87,40 ░░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░- ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:    ░░░░░      (░░░░░░░)        ░░░░░░░░ ░.░.