Решение по делу № 2-895/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-895/202206 октября 2022 года

УИД 29RS0016-01-2022-001057-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

с участием ответчиков Чистяковой А.В., Измайловой Т.П., Головань А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Измайловой Т. П., Чистяковой А. В., Измайлову П. П.чу, Головань А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее –ООО «Жилкомсервис») обратилось с иском к Измайловой Т. П., Чистяковой А. В., Измайлову П. П.чу, Головань А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживали в спорный период в жилом помещении по адресу: <адрес>,на основании договора социального найма.Обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг должным образом не исполняют, вследствие чего образовалась задолженность, которую просят взыскать солидарно с Измайловой Т.П., Чистяковой А.В., Измайлова П.П., Головань А.С. за период январь 2020 года (частично), с февраля 2020 года по январь 2021 годав размере 47707 руб. 53коп., пени в размере 8130 руб.
37 коп.,государственную пошлину в возврат в сумме 1875 руб.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Чистякова А.В.в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что фактически проживает в другом жилом помещении.

Ответчики Измайлова Т.П., Головань А.С., в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принял меры к уведомлению ответчика Измайлова П.П. о судебном разбирательстве путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному сведениями отделами адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Архангельской области, однако судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения».

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчиков Чистякову А.В., Измайлова Т.П., Головань А.С., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Измайлова Т.П., Чистякова А.В., Измайлова П.П., Головань А.С. на правах нанимателя жилого помещения и членов его семьи в спорный период зарегистрированыпо месту жительства по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией поквартирной карточки, договором социального найма, сведениями УВМ УМВД России по Архангельской области.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК РФ)

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилкомсервис» (ранее МУП «Жилкомсервис») на основании договора управления многоквартирным домом от 16.02.2006.

Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.

Следовательно, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

Согласно карточке лицевого счета, справке истца задолженность ответчиковчастично за январь 2020 года, с февраля 2020 года по январь
2021 годасоставила 47707 руб. 53 коп.

В силу норм пункта 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По смыслу указанных норм, выбор предусмотренного статьей 323ГК РФ способа защиты нарушенного права принадлежит не суду, а исключительно кредитору, который вправе предъявить иск как к одному из солидарных должников, так и ко всем должникам одновременно.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Контррасчета задолженности ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, в связи с чем суд, исходя из положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанный размер задолженности и пени, исчисленных с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Доводы ответчикаЧистяковой А.В. о проживании по иному адресу основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг не являются, поскольку в спорные периоды за ней сохранялась регистрация по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Доказательств тому, что ответчик обращалась с соответствующими заявлениями к истцу о своем отсутствии, о перерасчете платы, в соответствии с требованиями пункта 11 статьи 155 ЖК РФ и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 года суду, не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Применительно к настоящему делу из цены иска 55837руб. 90 коп.в бюджет городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» истцом уплачено 1875руб. государственной пошлины (статья 333.19, часть 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080ГК РФ).

С Измайловой Т.П., Чистяковой А.В., Измайлова П.П., Головань А.С. в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере 1875 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Измайловой Т. П., Чистяковой А. В., Измайлову П. П.чу, Головань А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходовудовлетворить.

Взыскать солидарно с Измайловой Т. П. (паспорт №), Чистяковой А. В. (паспорт №), Измайлова П. П.ча (паспорт №), Головань А. С.(паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН 1222900003260) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги запериод январь2020 года (частично), с февраля 2020 года по январь 2021 года вразмере 47707 руб. 53 коп., пени в размере 8130 руб. 37 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 1875 руб. 00 коп., всего взыскать57712 руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022 года