Решение от 04.07.2022 по делу № 2-2356/2022 от 15.04.2022

50RS0№-47

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                     <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок c кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», <адрес> в границах по точкам согласно межевого плана от <данные изъяты>, за ФИО3 – на земельный участок c кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» в границах по точкам согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из ЕГРН и включении сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>). В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м., ФИО3 – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенных по указанному адресу; границы участков в установленном порядке определены; при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащих им земельных участков, выяснилось, что их фактическая площадь составила <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.; решением общего собрания членов товарищества им выделены излишки земли указанной площади; земельные участки по фактическому пользованию пересекают кадастровые границы участка с кадастровым номером <данные изъяты>).

В судебное заседание истцы не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика – СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен, представлено заявление, согласно которого против удовлетворения уточнённых требований не возражает, дело просит рассматривать в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>».

Сведения о границах земельных участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит СНТ «<данные изъяты>», вид разрешенного использования – участок, относящийся к имуществу общего пользования.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о безвозмездной передаче части земель общего пользования членам СНТ ФИО2 и ФИО3 для выравнивания своих участков.

В отношении земельных участков представлены межевые планы, составленные ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, из которых следует, что при выполнении кадастровых работ и подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади принадлежащих истцам земельных участков, кадастровым инженером было выявлено, что уточнённая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м.; границы участков установлены более <данные изъяты> лет назад и не изменялись; границы земельных участков не выходят за границы СНТ «<данные изъяты>»; границы данных участков согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка; увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>», участки находятся в границах землеотвода и не входят в охранные и иные особы зоны; для уточнения границ участков также необходимо внести изменения в координаты земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, контур <данные изъяты>

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО6, представленное заключение ответчиком не оспаривается, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства по делу.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

Суд принимает во внимание, что предоставление истцам решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» части земель общего пользования, не являющейся самостоятельным земельным участком, не противоречит положениям Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░2, ░░░3 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░№ (░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.<░░░░░░ ░░░░░░> (░ – <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.11 (<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░