Решение по делу № 2-3590/2022 от 14.02.2022

11RS0001-01-2022-002603-12 дело №2-3590/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Сыктывкаре 21 июля 2022 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пушкина» к Беляеву Алексею Владимировичу о регистрации перехода права собственности,

установил:

ООО «Пушкина» обратилось в суд с иском к Беляеву А.В. о регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: г... с кадастровым номером ... 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: г... с кадастровым номером ...; 1/2 доли в праве собственности на помещение газовой службы по адресу: г... с кадастровым номером ...; 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: г... с кадастровым номером ....

В обоснование требований истец указал, что по решению общего собрания участников ООО «Пушкина», оформленного протоколом №3 от 02.04.2019, ответчик безвозмездно передает в собственность Общества долю в праве собственности на объекты недвижимого имущества. 02.04.2019 составлен передаточный акт, однако ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Оборудование специального назначения», Агапиева Н.А., Агапиев А.В. и Бусова Е.В.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Коми.

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства.

Ответчик и третьи лица в суд не явились.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 14.07.2022 по 21.07.2022.

Обсудив ходатайство, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности подведомственны арбитражному суду.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из материалов дела следует, что 22.01.2019 создано ООО «Пушкина», участниками которого являлись Беляев А.В. (размер доли <данные изъяты>%) и Агапиева Н.А. (размер доли <данные изъяты>%).

На момент создания Общества Беляев А.В. являлся собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: г... (земельный участок с кадастровым номером ...21 и нежилые помещения с кадастровыми номерами ..., ..., ...).

С 2017 года недвижимое имущество сдавалось Беляевым А.В. в аренду ООО «...».

02.04.2019 состоялось общее собрание участников ООО «Пушкина», на котором принято решение о безвозмездной передаче Беляевым А.В. в собственность Общества 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... и нежилые помещения с кадастровыми номерами ..., ..., ... в целях увеличения чистых активов последнего.

Решение общего собрания оформлено протоколом №3 от 02.04.2019. В тот же день участник Общества Беляев А.В. и директор Общества Агапиев А.В. подписали передаточный акт. Государственная регистрация перехода права собственности не производилась.

Судом установлено, что с 11.04.2002 Беляев А.В. (ответчик) является индивидуальным предпринимателем (...), осуществляет деятельность по аренде и управлению собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (основной вид деятельности) и страхованию (дополнительный вид деятельности).

ООО «Пушкина» (истец) является юридическим лицом и также осуществляет деятельность по аренде и управлению собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (основной вид деятельности), покупке и продаже земельных участков, собственных нежилых зданий и помещений (дополнительный вид деятельности).

Обращение истца в суд с иском к ответчику обусловлено уклонением последнего от государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости (доли в праве собственности на земельный участок и нежилые помещения) на основании решения общего собрания участников Общества, оформленного протоколом №3 от 02.04.2019.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика указывает на ничтожность решения общего собрания от 02.04.2019 ввиду отсутствия его нотариального удостоверения, а также ссылается на мнимость сделки по отчуждению объектов недвижимости (<данные изъяты>).

Таким образом, правоотношения сторон возникли в связи с использованием объектов недвижимого имущества, предназначенных для извлечения прибыли (коммерческие объекты), в процессе осуществления ими предпринимательской деятельности.

С учетом субъектного состава участников спора и экономического характера взаимоотношений, суд приходит к выводу, что иск ООО «Пушкина» подведомственен арбитражному суду и не подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Частью 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Таким образом, дело по иску ООО «Пушкина» к Беляеву А.В. подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Коми.

Руководствуясь статьями 33, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пушкина» к Беляеву Алексею Владимировичу о регистрации перехода права собственности передать на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Коми.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья О.Л. Саенко