cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 2-649/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-649/2021

УИД 36RS0002-01-2021-000316-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2021 года                      г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Кривотулова И.С.

при секретаре Бухтояровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Карат-мастер», Федосенко Андрею Аркадьевичу, обществу с ограниченной ответственностью ПКП «Карат» о взыскании задолженности по кредитным договорам, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карат-мастер», Федосенко А.А., обществу с ограниченной ответственностью ПКП «Карат» о взыскании задолженности по кредитным договорам, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои исковые требования мотивирует тем, что между ООО «Карат-мастер» 06.07.2018 г. и ПАО Сбербанк были заключены договоры об открытии кредитных линий, по условиям которых банк предоставил заемщику кредитные денежные средства, а также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по возврату кредитов заключил договоры поручительства и залога с ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. Денежные средства были перечислены заемщику, однако в нарушение своих обязательств заемщик не возвратил своевременно сумму кредита, а также не уплатил начисленные проценты, что привело к образованию задолженности.

Письмами от 16.12.2020 года банк потребовал от заемщика и поручителей погасить всю сумму задолженности по кредитным договорам, однако до настоящего момента требование не удовлетворено, потому истец обратился с иском в суд и просит взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 176 854,34 руб., в том числе: - 16 756 818,36 руб. – основной долг; 1 374 368,81 руб. – проценты за кредит; 9,01 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 45 658,16 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита; взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 110 783,24 руб., в том числе: 28 787 882,65 руб. – основной долг; 2 267 244,00 руб. – проценты за кредит; 15,06 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 55 641,53 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита; взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 171 954,42 руб., в том числе: 19 300 000,00 руб. – основной долг; 1 828 882,25 руб. – проценты за кредит; 12 192,17 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 30 880,00 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита, взыскать солидарно с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 60 000 рублей, взыскать с ООО ПКП «Карат» в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 18000 рублей, взыскать с Федосенко А.А. в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 12 000 рублей.

Кроме того просит обратить взыскание на имущество, заложенное Федосенко А.А. по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - жилой дом общей площадью 284,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 6 860 100 руб, объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1164 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 642 850 руб; обратить взыскание на имущество, заложенное Федосенко А.А. по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - нежилое здание (хоз. постройка), общей площадью 40,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 55 250 руб, объект недвижимости - нежилое здание (баня с бассейном), общей площадью 400,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 542 100 руб, нежилое здание (гараж), общей площадью 82 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 111 150 руб; обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-16; 2 этаж: 17-29; 3 этаж: 30-47; 4 этаж: 48-50; площадь: 2852,2 кв.м. Кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 26 031 600 руб; обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал, 1, 2, 3, номера на поэтажном плане: подвал 1, 2; 1 этаж: 2, 3, 4, 36, 37; 2 этаж: 1, 2, 3, 25, 26; 3 этаж: 24, 25; площадь: 2734 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 321 800 руб; обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ: объект коммерческой недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал 0, этаж 1, этаж 2, этаж 3, площадь: 4159.5 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 000 250 руб (т. 1 л.д. 4-9).

В судебном заседании представитель истца Трегубов Д.С., действующий по доверенности, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что с представителями ответчика велись переговоры о возможности урегулирования спора мирным путем, однако представленная финансовая отчетность свидетельствует о невозможности такого урегулирования. Какого-либо погашения задолженности после возникновения просрочки ни заемщиком ли солидарными должниками не производилось. Возражал против уменьшения заявленного размера неустойки, считая ее размер разумным, отвечающим условиям договора и не подлежащим снижению.

Представитель ответчика ООО «Карат-Мастер» - Столповских Н.О., действующий по доверенности, не оспаривал наличие договорных отношений по получению кредитов, условий кредитных договоров, факт неисполнения обязательств заемщика по возврату займов, а также размер задолженности и представленные истцом расчеты. Полагал, что имеются основания для снижения заявленного истцом к взысканию размера неустойки, потому просил о применении судом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении неустойки.

Ответчик Федосенко А.А., а также представитель ответчика ООО ПКП «Карат» в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1. ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и их представителей, извещенных судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

Аналогичная норма предусмотрена положениями п. 2 ст. 811 ГК РФ, регулирующей порядок возвращения займа по частям, согласно которой если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем (п. 1 ст. 361 ГК РФ).

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (ст. 362 ГК РФ).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункты 1 и 2 статьи 363 ГК РФ).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (содержание статьи 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

В соответствии с требованиями ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Положениями ст. 348 ГК РФ определено, когда обращение взыскания не допускается. Наличие совокупности указанных положений по делу не установлено.

Как видно из материалов гражданского дела, между ПАО Сбербанк и ООО «Карат-мастер» действительно заключены:

1. Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... (в редакции дополнительных соглашений № БН от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) (далее кредитный договор 1), в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 12 486 600 руб. В соответствии с п. 4 кредитного договора 1 за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по ставке 13,65 % процентов годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в соответствии с условиями кредитного договора 1. В соответствии с п. 5 кредитного договора 1 проценты уплачиваются ежемесячно «10» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. Погашение кредита производится в соответствии с приложением № ..... к Кредитному договору 1 – ДД.ММ.ГГГГ. Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, перечислив Заемщику денежные средства в общей сумме 12 486 600 руб., что подтверждается выпиской по операциям на счете. В соответствии с п. 1 Кредитного договора Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п. 3.6. Приложения № ..... кредитного договора 1 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. В соответствии с п. 7 кредитного договора 1 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора 1, а именно просрочка исполнения обязанность по погашению кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 514 908,89 руб. В соответствии с п. 8 Кредитного договора 1 в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены договоры: с Федосенко А.А. был заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства 2216/90130263/1526Z0Z706Z303/18/РнАП01 от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» был заключен договор ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № .....в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) (далее кредитный договор 2), в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 18 852 000 руб. В соответствии с п. 4 кредитного договора 2 за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по ставке 12,9 % процентов годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в соответствии с условиями кредитного договора 2. В соответствии с п. 5 кредитного договора 2 проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. Погашение кредита производится в соответствии с приложением № ..... к Кредитному договору 2 – ДД.ММ.ГГГГ Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по операциям на счете. В соответствии с п. 1 Кредитного договора 2 Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п. 3.6. Приложения № ..... кредитного договора 2 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. В соответствии с п. 7 кредитного договора 2 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором 2 Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора 2, а именно просрочка исполнения обязанность по погашению кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 176 854,34 руб. В соответствии с п. 8 Кредитного договора 2 в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры: с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» договор ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства № .....Z30114140924/19/РнАП02 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ); с Федосенко А.А. заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства 2216/90130004/25Z30114140924/19/РнАП01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ).

3. Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) (далее кредитный договор 3), в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 29 990 000 руб. В соответствии с п. 4 кредитного договора 3 за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по ставке 12,81 % процентов годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в соответствии с условиями кредитного договора 3. В соответствии с п. 5 кредитного договора 3 проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. Погашение кредита производится в соответствии с приложением № ..... к Кредитному договору 3 – ДД.ММ.ГГГГ Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по операциям на счете. В соответствии с п. 1 Кредитного договора 3 Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п. 3.6. Приложения № ..... кредитного договора 3 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. В соответствии с п. 7 кредитного договора 3 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором 3 Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора 3, а именно просрочка исполнения обязанность по погашению кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 110 783,24 руб. В соответствии с п. 8 Кредитного договора 3 в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры: с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» был заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» был заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ); с Федосенко А.А. был заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ).

4. Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) (далее кредитный договор 4), в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 19 300 000 руб. В соответствии с п. 3 кредитного договора 4 за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты по ставке 13,4 % процентов годовых. В соответствии с п. 5 кредитного договора 4 проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. Погашение кредита производится в соответствии с приложением № ..... к Кредитному договору 4 – ДД.ММ.ГГГГ Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по операциям на счете. В соответствии с Кредитным договором 4 Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п. 4.6. Приложения № ..... кредитного договора 4 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. В соответствии с п. 8 кредитного договора 1 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором 3 Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора 4, а именно просрочка исполнения обязанность по погашению кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 171 954,42 руб. В соответствии с п. 9 Кредитного договора 4 в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры: с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» был заключен договор поручительства № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1RП01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ); c Федосенко А.А. был заключен договор поручительства № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1RП01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) – т. 1 л.д. 12-253, т. 2 л.д. 1-82.

Выдачу кредитных денежных средств подтверждают выписки по лицевому счету заемщика по каждому кредитному договору, размер полученных денежных средств соответствует условиям каждого из кредитных договоров.

Приложенными к иску подробными расчетами задолженности по каждому кредитному договору подтверждается наличие задолженности у заемщика ООО «Карат-мастер» перед ПАО Сбербанк в следующих размерах по каждому из кредитных соглашений (т. 1 л.д. 57-61, 119-126, 174-180, 225-230).

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z0Z706Z303/18/РнА от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 514 908,89 рублей, в том числе: 7 806 600 рублей – основной долг; 691 292,36 рублей – проценты за кредит; 1 746,89 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 15 269,64 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 176 854,34 рублей, в том числе: 16 756 818,36 рублей – основной долг; 1 374 368,81 рублей – проценты за кредит; 9,01 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 45 658,16 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 110 783,24 рублей, в том числе: 28 787 882,65 рублей – основной долг; 2 267 244,00 рублей – проценты за кредит; 15,06 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 55 641,53 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита;

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 171 954,42 руб., в том числе: 19 300 000,00 рублей – основной долг; 1 828 882,25 рублей – проценты за кредит; 12 192,17 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 30 880,00 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Наличие указанной задолженности, ее размер, порядок и правильность начислений ответчики и их представители в ходе рассмотрения дела не оспаривали.

Расчеты задолженности соответствуют условиям кредитных договоров, судом проверены и признаются арифметически верными.

В обеспечение исполнение обязательств залогодателями ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. с ПАО Сбербанк заключены приведенные в настоящем решении договоры поручительства (с учетом дополнительных соглашений к ним), по которым поручители обязались солидарно отвечать за исполнение заемщиком принятых на себя обязательств в полном объеме также как и основной должник (заемщик ООО «Карат-Мастер»).

Акцессорные обязательства, оформленные договорами залога недвижимого имущества, в целях обеспечения обязательств заемщика перед банком по возврату денежных средств, подтверждают передачу ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в залог банку следующего имущества.

Имущество, переданное Федосенко А.А. в залог банку по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - жилой дом общей площадью 284,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 6 860 100 руб; объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1164 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 642 850 руб.

По договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ Федосенко А.А. также передано в залог следующее недвижимое имущество: объект недвижимости - нежилое здание (хоз. постройка), общей площадью 40,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 55 250 руб.; объект недвижимости - нежилое здание (баня с бассейном), общей площадью 400,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 542 100 руб.; нежилое здание (гараж), общей площадью 82 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 111 150 руб.

По договору ипотеки № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКП «Карат» передало в залог ПАО Сбербанк следующее недвижимое имущество: объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-16; 2 этаж: 17-29; 3 этаж: 30-47; 4 этаж: 48-50; площадь: 2852,2 кв.м. Кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 26 031 600 руб.

По договору ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКП «Карат» также передало в залог объект недвижимости: нежилое помещение, этаж: подвал, 1, 2, 3, номера на поэтажном плане: подвал 1, 2; 1 этаж: 2, 3, 4, 36, 37; 2 этаж: 1, 2, 3, 25, 26; 3 этаж: 24, 25; площадь: 2734 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 25 321 800 руб.

По договору ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКП «Карат» передало в залог объект коммерческой недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал 0, этаж 1, этаж 2, этаж 3, площадь: 4159.5 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>. Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 25 000 250 руб.

Принадлежность предмета залога на праве собственности залогодателям подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, копии которых имеются в материалах гражданского дела (т. 2 л.д. 83-113).

В соответствии условиями кредитных договоров, изложенных в Приложении № ....., в случае нарушения условий кредитных договоров, кредитор вправе потребовать от заемщика (поручителей) досрочного возвращения все суммы кредита и иных платежей, установленных договорами, при этом заемщик обязан в течение пяти рабочих дней с даты получения требования кредитора о досрочном погашении досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные договорами, а также неустойки, начисленные на дату погашения.

Направленные в адрес солидарных должников требование об исполнении обязательств оставлено без удовлетворения, тогда как были ими получены, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовых отправлений на сайте Почты России (т. 2 л.д. 114-126, 144-146).

Таким образом истец обладает правом досрочного истребования всей суммы задолженности по кредитным договорам, включая начисленные проценты и неустойки, а также сумму основного долга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что допущенные ответчиками нарушения обязательств по погашению кредитов и досрочном их возвращении, учитывая также размер неисполненных обязательств, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и свидетельствуют о существенном нарушении условий кредитных договоров, потому имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности с солидарных должников и обращении взыскания на заложенное имущество.

Не оспаривая наличие задолженности, ее размер, представитель ООО «Карат-Мастер» - Столповских Н.О. просил суд о применении положений статьи 333 ГК РФ и снижении размера неустойки по кредитным соглашениям до разумных пределов.

Из представленного истцом расчета видно, что при наличии у солидарных должников задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z0Z706Z303/18/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 8 514 908,89 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов составила 1746,89 рублей; за несвоевременное погашение кредита - 15269,64 рублей. По договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 18 176 854,34 рублей, при этом неустойка за несвоевременную уплату процентов - 9,01 рублей, за несвоевременное погашение кредита - 45 658,16 рублей. Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнА - 31 110 783,24 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов составила 15,06 рублей, за несвоевременное погашение кредита 55641,53 рублей. Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 171 954,42 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 12 192,17 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 30 880,00 рублей.

На основе приведенных данных о размере задолженности судом не установлена несоразмерность размера начисленной неустойки размеру задолженности по кредитным соглашениям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Таким образом при разрешении заявления об уменьшении неустойки в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела юридически значимыми обстоятельствами, являются наличие исключительных обстоятельств, свидетельствующих о том, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором, в данном случае - банком необоснованной выгоды.

Таких доказательств представителем ответчика суду не представлено. Само по себе наличие просьбы, адресованной суду, о снижении размера неустойки, не может служить основанием для удовлетворения заявления и снижения неустойки.

Учитывая указанные обстоятельства, оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ не имеется, потому заявленный размер неустойки не подлежит снижению судом.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами гражданского дела подтверждается уплата истцом государственной пошлины при обращении с иском в суд по платежному поручению № ..... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 90000 рублей (т. 1 л.д. 3).

Согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска свыше 1 000 000 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Кроме того при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для организаций составляет 6 000 рублей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ..... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что в случае, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, за рассмотрение требований имущественного характера в общем размере 78 974 500,89 рублей к солидарным должникам, истцом уплачена государственная пошлина в максимальном размере, установленном положениями статьи 333.19 НК РФ, в сумме 60000 рублей.

Указанные расходы в размере 60000 рублей подлежат взысканию со всех ответчиков по делу в солидарном порядке.

Кроме того, за рассмотрение требований неимущественного характера, к которым относятся требования об обращении взыскания на заложенное имущество, истцом уплачена государственная пошлина в размере 18000 рублей (три самостоятельных требования по трем договорам залога, заключенным с ООО ПКП «Карат», по 6000 рублей за каждое требование) и 12000 рублей (два самостоятельных требования по двум договорам залога, заключенным с Федосенко А.А., по 6000 рублей за каждое требование).

Указанные расходы подлежат взысканию с каждого из ответчиков в размере, уплаченном истцом за предъявление требований к каждому из них, поскольку такие требования являются самостоятельными и не связаны солидарными обязательствами.

С ООО ПКП «Карат» в пользу ПАО Сбербанк подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 18000 рублей, с Федосенко А.А. в пользу ПАО Сбербанк подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 12 000 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z0Z706Z303/18/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 514 908,89 руб., в том числе:

- 7 806 600 руб. – основной долг;

- 691 292,36 руб. – проценты за кредит;

- 1 746,89 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 15 269,64 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита;

Взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 176 854,34 руб., в том числе:

- 16 756 818,36 руб. – основной долг;

- 1 374 368,81 руб. – проценты за кредит;

- 9,01 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 45 658,16 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита;

Взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 110 783,24 руб., в том числе:

- 28 787 882,65 руб. – основной долг;

- 2 267 244,00 руб. – проценты за кредит;

- 15,06 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 55 641,53 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита;

Взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 171 954,42 руб., в том числе:

- 19 300 000,00 руб. – основной долг;

- 1 828 882,25 руб. – проценты за кредит;

- 12 192,17 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 30 880,00 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Взыскать солидарно с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 60 000 рублей.

Взыскать с ООО ПКП «Карат» в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 18000 рублей.

Взыскать с Федосенко Андрея Аркадьевича в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 12 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное Федосенко Андреем Аркадьевичем по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости - жилой дом общей площадью 284,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 6 860 100 руб.

- объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1164 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 642 850 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное Федосенко Андреем Аркадьевичем по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости - нежилое здание (хоз. постройка), общей площадью 40,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 55 250 руб.

- объект недвижимости - нежилое здание (баня с бассейном), общей площадью 400,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 542 100 руб.

- Нежилое здание (гараж), общей площадью 82 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 111 150 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-16; 2 этаж: 17-29; 3 этаж: 30-47; 4 этаж: 48-50; площадь: 2852,2 кв.м. Кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 26 031 600 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал, 1, 2, 3, номера на поэтажном плане: подвал 1, 2; 1 этаж: 2, 3, 4, 36, 37; 2 этаж: 1, 2, 3, 25, 26; 3 этаж: 24, 25; площадь: 2734 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 321 800 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект коммерческой недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал 0, этаж 1, этаж 2, этаж 3, площадь: 4159.5 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 000 250 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий судья Кривотулов И.С.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-649/2021

УИД 36RS0002-01-2021-000316-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2021 года                      г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Кривотулова И.С.

при секретаре Бухтояровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Карат-мастер», Федосенко Андрею Аркадьевичу, обществу с ограниченной ответственностью ПКП «Карат» о взыскании задолженности по кредитным договорам, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карат-мастер», Федосенко А.А., обществу с ограниченной ответственностью ПКП «Карат» о взыскании задолженности по кредитным договорам, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои исковые требования мотивирует тем, что между ООО «Карат-мастер» 06.07.2018 г. и ПАО Сбербанк были заключены договоры об открытии кредитных линий, по условиям которых банк предоставил заемщику кредитные денежные средства, а также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по возврату кредитов заключил договоры поручительства и залога с ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. Денежные средства были перечислены заемщику, однако в нарушение своих обязательств заемщик не возвратил своевременно сумму кредита, а также не уплатил начисленные проценты, что привело к образованию задолженности.

Письмами от 16.12.2020 года банк потребовал от заемщика и поручителей погасить всю сумму задолженности по кредитным договорам, однако до настоящего момента требование не удовлетворено, потому истец обратился с иском в суд и просит взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 176 854,34 руб., в том числе: - 16 756 818,36 руб. – основной долг; 1 374 368,81 руб. – проценты за кредит; 9,01 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 45 658,16 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита; взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 110 783,24 руб., в том числе: 28 787 882,65 руб. – основной долг; 2 267 244,00 руб. – проценты за кредит; 15,06 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 55 641,53 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита; взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 171 954,42 руб., в том числе: 19 300 000,00 руб. – основной долг; 1 828 882,25 руб. – проценты за кредит; 12 192,17 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 30 880,00 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита, взыскать солидарно с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 60 000 рублей, взыскать с ООО ПКП «Карат» в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 18000 рублей, взыскать с Федосенко А.А. в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 12 000 рублей.

Кроме того просит обратить взыскание на имущество, заложенное Федосенко А.А. по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - жилой дом общей площадью 284,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 6 860 100 руб, объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1164 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 642 850 руб; обратить взыскание на имущество, заложенное Федосенко А.А. по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - нежилое здание (хоз. постройка), общей площадью 40,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 55 250 руб, объект недвижимости - нежилое здание (баня с бассейном), общей площадью 400,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 542 100 руб, нежилое здание (гараж), общей площадью 82 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 111 150 руб; обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-16; 2 этаж: 17-29; 3 этаж: 30-47; 4 этаж: 48-50; площадь: 2852,2 кв.м. Кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 26 031 600 руб; обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал, 1, 2, 3, номера на поэтажном плане: подвал 1, 2; 1 этаж: 2, 3, 4, 36, 37; 2 этаж: 1, 2, 3, 25, 26; 3 этаж: 24, 25; площадь: 2734 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 321 800 руб; обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ: объект коммерческой недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал 0, этаж 1, этаж 2, этаж 3, площадь: 4159.5 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 000 250 руб (т. 1 л.д. 4-9).

В судебном заседании представитель истца Трегубов Д.С., действующий по доверенности, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что с представителями ответчика велись переговоры о возможности урегулирования спора мирным путем, однако представленная финансовая отчетность свидетельствует о невозможности такого урегулирования. Какого-либо погашения задолженности после возникновения просрочки ни заемщиком ли солидарными должниками не производилось. Возражал против уменьшения заявленного размера неустойки, считая ее размер разумным, отвечающим условиям договора и не подлежащим снижению.

Представитель ответчика ООО «Карат-Мастер» - Столповских Н.О., действующий по доверенности, не оспаривал наличие договорных отношений по получению кредитов, условий кредитных договоров, факт неисполнения обязательств заемщика по возврату займов, а также размер задолженности и представленные истцом расчеты. Полагал, что имеются основания для снижения заявленного истцом к взысканию размера неустойки, потому просил о применении судом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении неустойки.

Ответчик Федосенко А.А., а также представитель ответчика ООО ПКП «Карат» в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1. ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и их представителей, извещенных судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

Аналогичная норма предусмотрена положениями п. 2 ст. 811 ГК РФ, регулирующей порядок возвращения займа по частям, согласно которой если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем (п. 1 ст. 361 ГК РФ).

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (ст. 362 ГК РФ).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункты 1 и 2 статьи 363 ГК РФ).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (содержание статьи 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

В соответствии с требованиями ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Положениями ст. 348 ГК РФ определено, когда обращение взыскания не допускается. Наличие совокупности указанных положений по делу не установлено.

Как видно из материалов гражданского дела, между ПАО Сбербанк и ООО «Карат-мастер» действительно заключены:

1. Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... (в редакции дополнительных соглашений № БН от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) (далее кредитный договор 1), в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 12 486 600 руб. В соответствии с п. 4 кредитного договора 1 за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по ставке 13,65 % процентов годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в соответствии с условиями кредитного договора 1. В соответствии с п. 5 кредитного договора 1 проценты уплачиваются ежемесячно «10» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. Погашение кредита производится в соответствии с приложением № ..... к Кредитному договору 1 – ДД.ММ.ГГГГ. Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, перечислив Заемщику денежные средства в общей сумме 12 486 600 руб., что подтверждается выпиской по операциям на счете. В соответствии с п. 1 Кредитного договора Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п. 3.6. Приложения № ..... кредитного договора 1 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. В соответствии с п. 7 кредитного договора 1 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора 1, а именно просрочка исполнения обязанность по погашению кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 514 908,89 руб. В соответствии с п. 8 Кредитного договора 1 в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены договоры: с Федосенко А.А. был заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства 2216/90130263/1526Z0Z706Z303/18/РнАП01 от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» был заключен договор ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № .....в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) (далее кредитный договор 2), в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 18 852 000 руб. В соответствии с п. 4 кредитного договора 2 за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по ставке 12,9 % процентов годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в соответствии с условиями кредитного договора 2. В соответствии с п. 5 кредитного договора 2 проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. Погашение кредита производится в соответствии с приложением № ..... к Кредитному договору 2 – ДД.ММ.ГГГГ Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по операциям на счете. В соответствии с п. 1 Кредитного договора 2 Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п. 3.6. Приложения № ..... кредитного договора 2 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. В соответствии с п. 7 кредитного договора 2 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором 2 Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора 2, а именно просрочка исполнения обязанность по погашению кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 176 854,34 руб. В соответствии с п. 8 Кредитного договора 2 в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры: с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» договор ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства № .....Z30114140924/19/РнАП02 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ); с Федосенко А.А. заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства 2216/90130004/25Z30114140924/19/РнАП01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ).

3. Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) (далее кредитный договор 3), в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 29 990 000 руб. В соответствии с п. 4 кредитного договора 3 за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по ставке 12,81 % процентов годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в соответствии с условиями кредитного договора 3. В соответствии с п. 5 кредитного договора 3 проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. Погашение кредита производится в соответствии с приложением № ..... к Кредитному договору 3 – ДД.ММ.ГГГГ Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по операциям на счете. В соответствии с п. 1 Кредитного договора 3 Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п. 3.6. Приложения № ..... кредитного договора 3 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. В соответствии с п. 7 кредитного договора 3 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором 3 Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора 3, а именно просрочка исполнения обязанность по погашению кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 110 783,24 руб. В соответствии с п. 8 Кредитного договора 3 в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры: с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» был заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» был заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ); с Федосенко А.А. был заключен договор ипотеки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор поручительства № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ).

4. Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) (далее кредитный договор 4), в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 19 300 000 руб. В соответствии с п. 3 кредитного договора 4 за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты по ставке 13,4 % процентов годовых. В соответствии с п. 5 кредитного договора 4 проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. Погашение кредита производится в соответствии с приложением № ..... к Кредитному договору 4 – ДД.ММ.ГГГГ Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по операциям на счете. В соответствии с Кредитным договором 4 Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п. 4.6. Приложения № ..... кредитного договора 4 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. В соответствии с п. 8 кредитного договора 1 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором 3 Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора 4, а именно просрочка исполнения обязанность по погашению кредита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 171 954,42 руб. В соответствии с п. 9 Кредитного договора 4 в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры: с ООО Производственно-коммерческое предприятие «КАРАТ» был заключен договор поручительства № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1RП01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ); c Федосенко А.А. был заключен договор поручительства № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1RП01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ), договор ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, № ..... от ДД.ММ.ГГГГ) – т. 1 л.д. 12-253, т. 2 л.д. 1-82.

Выдачу кредитных денежных средств подтверждают выписки по лицевому счету заемщика по каждому кредитному договору, размер полученных денежных средств соответствует условиям каждого из кредитных договоров.

Приложенными к иску подробными расчетами задолженности по каждому кредитному договору подтверждается наличие задолженности у заемщика ООО «Карат-мастер» перед ПАО Сбербанк в следующих размерах по каждому из кредитных соглашений (т. 1 л.д. 57-61, 119-126, 174-180, 225-230).

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z0Z706Z303/18/РнА от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 514 908,89 рублей, в том числе: 7 806 600 рублей – основной долг; 691 292,36 рублей – проценты за кредит; 1 746,89 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 15 269,64 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 176 854,34 рублей, в том числе: 16 756 818,36 рублей – основной долг; 1 374 368,81 рублей – проценты за кредит; 9,01 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 45 658,16 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 110 783,24 рублей, в том числе: 28 787 882,65 рублей – основной долг; 2 267 244,00 рублей – проценты за кредит; 15,06 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 55 641,53 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита;

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 171 954,42 руб., в том числе: 19 300 000,00 рублей – основной долг; 1 828 882,25 рублей – проценты за кредит; 12 192,17 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 30 880,00 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Наличие указанной задолженности, ее размер, порядок и правильность начислений ответчики и их представители в ходе рассмотрения дела не оспаривали.

Расчеты задолженности соответствуют условиям кредитных договоров, судом проверены и признаются арифметически верными.

В обеспечение исполнение обязательств залогодателями ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. с ПАО Сбербанк заключены приведенные в настоящем решении договоры поручительства (с учетом дополнительных соглашений к ним), по которым поручители обязались солидарно отвечать за исполнение заемщиком принятых на себя обязательств в полном объеме также как и основной должник (заемщик ООО «Карат-Мастер»).

Акцессорные обязательства, оформленные договорами залога недвижимого имущества, в целях обеспечения обязательств заемщика перед банком по возврату денежных средств, подтверждают передачу ООО ПКП «Карат» и Федосенко А.А. в залог банку следующего имущества.

Имущество, переданное Федосенко А.А. в залог банку по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости - жилой дом общей площадью 284,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 6 860 100 руб; объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1164 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 642 850 руб.

По договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ Федосенко А.А. также передано в залог следующее недвижимое имущество: объект недвижимости - нежилое здание (хоз. постройка), общей площадью 40,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 55 250 руб.; объект недвижимости - нежилое здание (баня с бассейном), общей площадью 400,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 542 100 руб.; нежилое здание (гараж), общей площадью 82 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 111 150 руб.

По договору ипотеки № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКП «Карат» передало в залог ПАО Сбербанк следующее недвижимое имущество: объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-16; 2 этаж: 17-29; 3 этаж: 30-47; 4 этаж: 48-50; площадь: 2852,2 кв.м. Кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 26 031 600 руб.

По договору ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКП «Карат» также передало в залог объект недвижимости: нежилое помещение, этаж: подвал, 1, 2, 3, номера на поэтажном плане: подвал 1, 2; 1 этаж: 2, 3, 4, 36, 37; 2 этаж: 1, 2, 3, 25, 26; 3 этаж: 24, 25; площадь: 2734 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 25 321 800 руб.

По договору ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКП «Карат» передало в залог объект коммерческой недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал 0, этаж 1, этаж 2, этаж 3, площадь: 4159.5 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>. Начальная продажная цена установлена в размере залоговой стоимости - 25 000 250 руб.

Принадлежность предмета залога на праве собственности залогодателям подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, копии которых имеются в материалах гражданского дела (т. 2 л.д. 83-113).

В соответствии условиями кредитных договоров, изложенных в Приложении № ....., в случае нарушения условий кредитных договоров, кредитор вправе потребовать от заемщика (поручителей) досрочного возвращения все суммы кредита и иных платежей, установленных договорами, при этом заемщик обязан в течение пяти рабочих дней с даты получения требования кредитора о досрочном погашении досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные договорами, а также неустойки, начисленные на дату погашения.

Направленные в адрес солидарных должников требование об исполнении обязательств оставлено без удовлетворения, тогда как были ими получены, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовых отправлений на сайте Почты России (т. 2 л.д. 114-126, 144-146).

Таким образом истец обладает правом досрочного истребования всей суммы задолженности по кредитным договорам, включая начисленные проценты и неустойки, а также сумму основного долга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что допущенные ответчиками нарушения обязательств по погашению кредитов и досрочном их возвращении, учитывая также размер неисполненных обязательств, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и свидетельствуют о существенном нарушении условий кредитных договоров, потому имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности с солидарных должников и обращении взыскания на заложенное имущество.

Не оспаривая наличие задолженности, ее размер, представитель ООО «Карат-Мастер» - Столповских Н.О. просил суд о применении положений статьи 333 ГК РФ и снижении размера неустойки по кредитным соглашениям до разумных пределов.

Из представленного истцом расчета видно, что при наличии у солидарных должников задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z0Z706Z303/18/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 8 514 908,89 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов составила 1746,89 рублей; за несвоевременное погашение кредита - 15269,64 рублей. По договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 18 176 854,34 рублей, при этом неустойка за несвоевременную уплату процентов - 9,01 рублей, за несвоевременное погашение кредита - 45 658,16 рублей. Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнА - 31 110 783,24 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов составила 15,06 рублей, за несвоевременное погашение кредита 55641,53 рублей. Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 171 954,42 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 12 192,17 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 30 880,00 рублей.

На основе приведенных данных о размере задолженности судом не установлена несоразмерность размера начисленной неустойки размеру задолженности по кредитным соглашениям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Таким образом при разрешении заявления об уменьшении неустойки в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела юридически значимыми обстоятельствами, являются наличие исключительных обстоятельств, свидетельствующих о том, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором, в данном случае - банком необоснованной выгоды.

Таких доказательств представителем ответчика суду не представлено. Само по себе наличие просьбы, адресованной суду, о снижении размера неустойки, не может служить основанием для удовлетворения заявления и снижения неустойки.

Учитывая указанные обстоятельства, оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ не имеется, потому заявленный размер неустойки не подлежит снижению судом.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами гражданского дела подтверждается уплата истцом государственной пошлины при обращении с иском в суд по платежному поручению № ..... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 90000 рублей (т. 1 л.д. 3).

Согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска свыше 1 000 000 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Кроме того при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для организаций составляет 6 000 рублей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ..... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что в случае, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, за рассмотрение требований имущественного характера в общем размере 78 974 500,89 рублей к солидарным должникам, истцом уплачена государственная пошлина в максимальном размере, установленном положениями статьи 333.19 НК РФ, в сумме 60000 рублей.

Указанные расходы в размере 60000 рублей подлежат взысканию со всех ответчиков по делу в солидарном порядке.

Кроме того, за рассмотрение требований неимущественного характера, к которым относятся требования об обращении взыскания на заложенное имущество, истцом уплачена государственная пошлина в размере 18000 рублей (три самостоятельных требования по трем договорам залога, заключенным с ООО ПКП «Карат», по 6000 рублей за каждое требование) и 12000 рублей (два самостоятельных требования по двум договорам залога, заключенным с Федосенко А.А., по 6000 рублей за каждое требование).

Указанные расходы подлежат взысканию с каждого из ответчиков в размере, уплаченном истцом за предъявление требований к каждому из них, поскольку такие требования являются самостоятельными и не связаны солидарными обязательствами.

С ООО ПКП «Карат» в пользу ПАО Сбербанк подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 18000 рублей, с Федосенко А.А. в пользу ПАО Сбербанк подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 12 000 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z0Z706Z303/18/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 514 908,89 руб., в том числе:

- 7 806 600 руб. – основной долг;

- 691 292,36 руб. – проценты за кредит;

- 1 746,89 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 15 269,64 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита;

Взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....Z30114140924/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 176 854,34 руб., в том числе:

- 16 756 818,36 руб. – основной долг;

- 1 374 368,81 руб. – проценты за кредит;

- 9,01 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 45 658,16 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита;

Взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнА от ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 110 783,24 руб., в том числе:

- 28 787 882,65 руб. – основной долг;

- 2 267 244,00 руб. – проценты за кредит;

- 15,06 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 55 641,53 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита;

Взыскать с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № .....BRFOFJU1Q0QE0QZ1R от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 171 954,42 руб., в том числе:

- 19 300 000,00 руб. – основной долг;

- 1 828 882,25 руб. – проценты за кредит;

- 12 192,17 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 30 880,00 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Взыскать солидарно с ООО «Карат-мастер», ООО ПКП «Карат» и Федосенко Андрея Аркадьевича в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 60 000 рублей.

Взыскать с ООО ПКП «Карат» в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 18000 рублей.

Взыскать с Федосенко Андрея Аркадьевича в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в сумме 12 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное Федосенко Андреем Аркадьевичем по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости - жилой дом общей площадью 284,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 6 860 100 руб.

- объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1164 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 642 850 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное Федосенко Андреем Аркадьевичем по договору ипотеки № .....Z0Z706Z303/18/РнАЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости - нежилое здание (хоз. постройка), общей площадью 40,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 55 250 руб.

- объект недвижимости - нежилое здание (баня с бассейном), общей площадью 400,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 542 100 руб.

- Нежилое здание (гараж), общей площадью 82 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», <адрес>,26, кадастровый (условный) № ...... Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 111 150 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № ...../Z1Z019Z803Z40602/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-16; 2 этаж: 17-29; 3 этаж: 30-47; 4 этаж: 48-50; площадь: 2852,2 кв.м. Кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 26 031 600 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № .....Z30114140924/19/РнАЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал, 1, 2, 3, номера на поэтажном плане: подвал 1, 2; 1 этаж: 2, 3, 4, 36, 37; 2 этаж: 1, 2, 3, 25, 26; 3 этаж: 24, 25; площадь: 2734 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 321 800 руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное ООО ПКП «Карат» по договору ипотеки № .....BRFOFJR2Q0QA0WV1RЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ:

- объект коммерческой недвижимости - нежилое помещение, этаж: подвал 0, этаж 1, этаж 2, этаж 3, площадь: 4159.5 кв.м, кадастровый № ...... Адрес: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>. Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 000 250 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий судья Кривотулов И.С.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

1версия для печати

2-649/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ПАО Сбербанк в лице филиала - Центрально-черноземный банк ПАО Сбербанк
Ответчики
Федосенко Андрей Аркадьевич
ООО "Карат-Мастер"
ООО ПКП "Карат"
Суд
Железнодорожный районный суд г. Воронеж
Судья
Кривотулов Игорь Сергеевич
Дело на странице суда
zheleznodorozhny.vrn.sudrf.ru
27.01.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.01.2021Передача материалов судье
02.02.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.02.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.02.2021Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.02.2021Предварительное судебное заседание
22.03.2021Предварительное судебное заседание
13.04.2021Предварительное судебное заседание
16.04.2021Предварительное судебное заседание
16.04.2021Судебное заседание
22.04.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.05.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.05.2021Дело оформлено
16.04.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее