Решение по делу № 2-2983/2018 от 05.06.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басова Фёдора В. к Басовой А. В., Седельниковой С. С. о прекращении права пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Басов Ф.В. обратился в суд с иском к Басовой А. В., Седельниковой С. С. о прекращении права пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что истцу на праве долевой собственности (1/2 доля) на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Сособственником квартиры является сын истца Басов П. Ф. на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики – бывшие члены семьи истца. Басова А.В. - бывшая супруга, а Седельникова С.С. – дочь бывшей супруги от другого брака. Ответчики права собственности на квартиру не имеют, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Их регистрация в квартире ограничивает права истца, как собственника квартиры владеть, пользоваться своим имуществом.

На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования Басовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Седельниковой С. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № в <адрес>. Снять с регистрационного учета Басову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Седельникову С. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Истец Басов Ф.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик Басова А.В. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Седельникова С.С. не проживает в квартире примерно 2 года. Он их не выгонял, они сами выехали добровольно. Сначала Седельникова С.С. проживала совместно с истцом, а потом добровольно выехала из квартиры под влиянием матери.

Ответчик Басова А.В. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Дополнительно указала, что спорная квартира была куплена в браке. Дарственную на Басова П.Ф. написала под угрозой лишения родительских прав. Седельникова С.С. проживала в спорной квартире, пока Басов Ф.В. не предложил переехать ближе к Москве, а после сменил замки в квартире. Седельникова С.С. учится на 4 курсе очного отделения, живет на съемной квартире, другой жилой площади не имеет, иного места регистрации также нет. В удовлетворении заявленных требований просит отказать.

Ответчик Седельникова С.С. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом по известному месту жительства, а также посредством телефонограммы. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Третье лицо Басов П.Ф. в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Басов П.Ф. и Басов Ф.В. (в <данные изъяты> доле каждый), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты>

Истец Басов Ф.В. является собственником <данные изъяты> доли квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Третье лицо Басов П.Ф. является собственником на основании договора дарения доли квартиры <данные изъяты> которую ему подарила мать (ответчик) – Басова А.В..

В спорном домовладении зарегистрированы: Басова А.В. – ответчик и бывшая супруга истца, Басов П.Ф. – сын истца, Басов Ф.В. – истец, Седельникова С.С.- ответчик и дочь Басовой А.В., что подтверждается ксерокопией домовой книги, представленной в дело <данные изъяты>

Из объяснений истца установлено, что брак между Басовой А.В. и Басовым Ф.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как установлено из объяснений участников процесса, из решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Басова А.В. в квартире не проживает, членом семьи истца не является, ее вещи в доме отсутствуют, оплату за жилье она не производит.

Ответчик Басова А.В. в представленном отзыве на иск, также не отрицала, что в спорном жилом помещении не проживает, Седельникова С.С. также в спорной квартире не проживает, живет на съемной квартире. Дополнительно указали, что выехали в связи угрозами со стороны истца и чинением препятствий Седельниковой С.С. в пользовании жилым помещением.

Однако, в соответствии с ч.1ст. 56ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств в обосновании своих возражений, встречное исковое заявление и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением или вселении в жилое помещение, ответчиками также заявлено не было.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчики в жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, членами семьи истца не являются, учитывая переход права собственности, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения у Басовой А.В. и Седельниковой С.С. права пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования у ответчиков спорным жилым помещением, то требования о снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Басова Фёдора В. к Басовой А. В., Седельниковой С. С. о прекращении права пользовании жилым помещением удовлетворить.

Признать Басову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Седельникову С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Басовой А. В. и Седельниковой С. С. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: