Решение по делу № 2-1134/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-1134/2022 КОПИЯ

УИД 59RS0040-01-2022-001669-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 июля 2022 г. г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего Лищенко Е.Б.,

при секретаре Баженовой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к Макарову Ф.Ю., Макаровой О.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» обратилось в суд с иском к Макарову Ф.Ю., Макаровой О.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование иска указано, что на основании решения собственников истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> <адрес>, в указанном доме совместными собственниками являются ответчики. Свои обязательства по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги они не выполняют, в суд с обжалованием начислений не обращались. В связи с этим по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере 85371 руб. 60 коп. Оплата за данный период не поступала. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 85371 руб. 60 коп., пени – 4255 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 2888 руб. 83 коп., почтовые расходы – 492 руб. 68 коп., расходы по оплате юридических услуг 9000 руб.

Истец, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указала, что не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, почтовый конверт вернулся в адрес суда с отметкой Почта России «истек срок хранения», в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25). Ответчикам направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресаты уклонились от получения корреспонденции в отделении связи, потому она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчиками на участие в судебном заседании.

С учетом согласия представителя истца, неявки ответчика, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

На основании п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) отношения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разрешая спор, суд исходит из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что граждане (в том числе наниматель) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, пункт 3 части 2 статьи 153).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Макаров Ф.Ю., Макарова О.А., право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Факт нарушения обязанности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно подтверждается сводным отчетом за ЖКУ.

ООО «Теплотекс»» ежемесячно извещает жильцов дома о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления извещений - квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. Однако ответчик оплату жилья надлежащим образом не производил, при этом заявлений обслуживающей организации о перерасчете в связи с не проживанием, о несогласии с расчетом не поступало.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Чайковского судебного района по заявлению ответчика о несогласии с судебным приказом, данный судебный приказ № отменен.

Согласно данным сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за предъявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. составила 85371 руб. 60 коп.

Факт отсутствия оплаты за жилищно - коммунальные услуги ответчиками остался не оспоренным.

Расчет задолженности судом проверен, признается верным, своего расчета ответчики суду не представили. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате задолженности коммунальных услуг судом не установлено.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы пеней.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчик оплату коммунальных платежей не производил. Расчет размера пени, представленный истцом совместно с уточненным иском, судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с марта по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 85371 руб. 60 коп., пени 4255 руб. 99 коп.

Разрешая требования истца, в части взыскания судебных расходов, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ истец вправе требовать возмещения расходов по оплате услуг представителя.

В подтверждение несения расходов по оплате юридических услуг представителем истца представлены: расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9000 руб., договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ООО «Теплотекс» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной.

Поскольку законом не закреплены какие-либо конкретные условия и критерии для определения денежной суммы, подлежащей взысканию, вопрос о разумности пределов суммы решается в каждом конкретном случае с учетом сложившейся судебной практики по данному вопросу, которая исходит, в числе прочего, из характера заявленного спора, длительности рассмотрения дела и степени его сложности.

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку процессуальных документов, сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, и исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд определяет для взыскания в пользу истца за оказанную юридическую помощь и услуги представителя сумму в размере 8 000 руб.

Кроме того, с ответчиков солидарно суд взыскивает почтовые расходы, понесенные истцом при отправлении копии искового заявления и приложенных к нему документов в размере 492 руб. 68 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 2888 руб. 88 коп.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к Макарову Ф.Ю., Макаровой О.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макарова Ф.Ю., Макаровой О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта по декабрь 2021 г. в размере 85371 руб. 60 коп., пени 4255 руб. 99 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2888 руб. 83 коп., почтовые расходы в размере 492 руб. 68 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 8000 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Е.Б. Лищенко

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи __________________________

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

(Инициалы, фамилия)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1134/2022

Дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края