Решение по делу № 2-597/2021 от 27.10.2020

                                    Дело № 2-597/21

25RS0005-01-2020-004723-42

РЕШЕНИе

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                        16.02.2021 г.                                                                         г. Владивосток

                Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

                председательствующего судьи                         Анциферовой О.Е.

                с участием помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока                   Химич В.В.

                при секретаре                                                  Аветисян А.С.

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будкевич Ирины Григорьевны к Фарафонову Сергею Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

            Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Будкевич И.Г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

            Истица Будкевич И.Г. обратилась в суд с иском к Фарафонову С.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной квартире по месту жительства зарегистрированы она и ее внук, ответчик по делу, который был вселен в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не проживает в данной квартире около двух лет. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, личных вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, где обучается в университете, после окончания которого, планирует проживать в <адрес>, возвращаться в г. Владивосток для проживания он не намерен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик, находясь в <адрес>, предпринимал попытки сняться с регистрационного учета через МФЦ и сайт Госуслуги, однако в данных органах ему отказывают в приеме документов и отправляют для снятия с регистрационного учета в органы, находящиеся в г. Владивостоке. Просит признать Фарафонова С.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истица Будкевич И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие..

Ответчик Фарафонов С.И., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Фарафонова С.И. – ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, указанные истцом в обоснование исковых требований, пояснила, что ответчик на спорное жилое помещение не претендует, вселяться в него не намерен, имеет другое место жительства.

         Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истица Будкевич И.Г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ

            Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает около двух лет, самостоятельно выехал из квартиры и забрал свои вещи в связи с прохождением им обучения в университете в <адрес>, попыток ко вселению в квартиру не предпринимал, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника, с указанного времени, не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, какое-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

В материалы дела представителем ответчика представлено заявление Фарафонова С.И. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное врио нотариуса нотариального округа Санкт – Пеьербург ФИО8 – ФИО9, согласно которого, Фарафонов С.И. просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ. 24, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за Фарафоновым С.И. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании Фарафонова С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку они не основаны на законе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Фарафонова С.И. в пользу Будкевич И.Г. подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ

Признать Фарафонова Сергея Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Владивостока, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Фарафонова Сергея Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Будкевич Ирине Григорьевне в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Фарафонова Сергея Игоревича в пользу Будкевич Ирины Григорьевны расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца.

Мотивированный текст решения суда изготовлен с учетом выходных дней 22.02.2021 г.

Судья:                                                                  О.Е. Анциферова