Решение по делу № 2-648/2021 (2-5545/2020;) от 24.07.2020

Дело № 2-648/2021                     21 января 2021 года

УИД: 78RS0023-01-2020-005581-39

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                          Гомзяковой В.В.,

при секретаре                                            Алюшеве Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Ивановой Т.В., Иванову В.Д., в котором просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 31.10.2008 № 1083-р жилые помещения в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, ул. <адрес> исключаются из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включаются в фонд социального использования Санкт-Петербурга. Ответчики числятся в списке граждан зарегистрированных, но не имеющих жилую площадь общежитии по указанному адресу. Регистрация ответчиков носит формальный характер.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседания не явился, извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия суду не представили, не просили рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233 – 238 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица ГКУ "Жилищное агентство Фрунзенского района" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Оценив представленные доказательства в совокупности в порядке ст. 67 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 31.10.2008 № 1083-р жилые помещения в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> исключаются из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включаются в фонд социального использования Санкт-Петербурга.

Ответчик Иванова Т.В. зарегистрирована в спорном помещении с 18 августа 1994 года, ответчик Иванов В.Д. зарегистрирован с 23 января 1992 года, что подтверждается справкой формы № 9. При переводе помещения в состав жилищного фонда социального использования, с ними не был заключен договор социального найма.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих-начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещении, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федераций», ст.ст. 13, 15, 16, 19, 35, 49, 61, 62 Жилищного кодекса РФ, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что поскольку при переводе помещения в состав жилищного фонда социального использования, с ответчиками не был заключен договор социального найма, то они не приобрели прав на спорное жилое помещение, право пользования им за ответчиками сохранено быть не может и они подлежит признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием законных прав пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчики не можгут как проживать в жилом помещении по данному адреса, так и иметь правовую связь в виде права пользования и регистрации.

В данном случае признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав истца.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-239 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2021.