Решение по делу № 33-273/2021 от 09.02.2021

Судья Дадаков С.С.                                                                               Дело № 33-273/21

ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2-602/2020

город Грозный                                                                               20 мая 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего                 Басхановой М.З.,

судей                                            Мовлаевой Т.И., Вагапова М.А.

при секретаре                                  Магомадовой Л.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Магомадовой Амины Исаевны к Вакаевой Майсе Алиевне, Вакаеву Усману Элиевичу, Вакаеву Джовхару Элиевичу, Вакаевой Хеде Элиевне, ДЖП Мэрии г.Грозного о выселении из жилого помещения и вселении

по апелляционной жалобе представителя Вакаевой М.А. – Ляховой Е.В. на заочное решение Ленинского районного суда г.Грозного от 10 августа 2020 года.

Заслушав доклад судьи Мовлаевой Т.И., изложившей обстоятельства дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Магомадова А.И. обратилась в суд с иском к Вакаевой М.А., Вакаеву У.А., Вакаеву Д.Э., Вакаевой Х.Э., Департаменту жилищной политики Мэрии г.Грозного о выселении из жилого помещения и о вселении.

В исковом заявлении указала, что она, Магомадова А.И. (урожденная Меликянц Наталья Владимировна), ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Гадаевым Мухмадом Жабраиловичем, нотариусом Грозненского городского нотариального округа.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике за № г. Данное жилое помещение принадлежало ее отцу и наследодателю на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 08 апреля 1996года, удостоверенного Мухаджиевым С.Л., нотариусом Грозненского городского нотариального округа. Вышеуказанный договор купли-продажи зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» города Грозного 27 апреля 2001г. за номером №. В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> принадлежащем ей на праве собственности, незаконно проживает Вакаева М.А. вместе с членами семьи, а именно с Вакаевым У.Э., Вакаевым Д.Э., Вакаевой Х.Э., Амзаевым М.Д., Вакаевой Х.У., Бакалиевым С.Д., Бакалиевым С.Д. Считает, что Бакаева М.А. должна быть выселена с совместно проживающими лицами из вышеуказанного жилого помещения по следующим основаниям.

В 2014 году Бакаева М.А. обратилась к ее отцу Меликянц В.Л. с просьбой позволить ей и ее семье арендовать у него жилое помещение по адресу: <адрес> на три года. Мотивируя тяжелым финансовым положением, попросила дать возможность первые два года жить без арендной платы, но с условием оплачивать коммунальные услуги. Договоренность была устная, без заключения договора аренды. Однако, коммунальные услуги Бакаевой М.А. оплачены не были, из-за чего образовалась задолженность, которую пытаются взыскать с нее, так как договор газоснабжения заключен с ее покойным отцом (и еще не переоформлен), а договор на предоставлении электроэнергии заключен с ней. По истечении двух лет, Бакаева М.А. арендную плату вносила нерегулярно, каждый раз ссылаясь на сложные жизненные ситуации. После смерти ее отца в феврале 2018 года, понимая, что сдача жилого помещения в аренду без договора является нарушением законодательства Российской Федерации, она пришла к Вакаевой Майсе Алиевне, чтобы урегулировать этот вопрос. Однако, Вакаева М.А. заявила, что ей ничего не должна, платить арендную плату не будет, а на ее просьбу освободить жилое помещение ответила отказом. Предприняв несколько безуспешных попыток выселить незаконно проживающих в ее квартире Вакаеву М.А. с членами ее семьи, она в мае 2018 года обратилась за помощью к участковому, однако и это не принесло никаких результатов, так как Вакаева М.А. требования участкового не выполняет. С тех пор она периодически пытается урегулировать этот спор, однако Вакаева М.А. на диалог не идет, все разговоры сводятся к оскорблениям и угрозам. Таким образом, считает, что досудебное урегулирование невозможно. В мае 2020 года она обратилась в Управление по вопросам миграции МВД по ЧР, чтобы узнать, кто состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> и выяснила, что помимо нее, ее сестры Умаровой Д.И. и ее покойного отца Меликянц В.Л. на регистрационном учете состоит Вакаева Майса Алиевна. На ее вопрос, с какого времени и на каком основании Вакаева М.А. прописалась по данному адресу ей ответили, что она прописалась в августе 2018 года, предоставив ордер ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что ордер не может быть действительным, т.к. Вакаева М.А. с семьей вселилась в данную квартиру только в 2014 году, чему есть множественные свидетели, а ордер выдан ей якобы в 1992 году. Таким образом данный ордер необходимо признать недействительным, Вакаеву Майсу Алиевну признать утратившей право пользования и обязать УВМ МВД по Чеченской Республике снять ее с регистрационного учета по адресу: г. Грозный, ул. Ляпидевского, д.б, кв.2, так как она прописалась по данному адресу без согласия собственника жилого помещения. Ее отец - Меликянц В. А. умер 12 февраля 2018 года и не мог дать своего согласия в августе 2018 года для постановки Бакаевой М.А. на регистрационный учет. Она, вступив в право на наследство по закону, такого разрешения ей также не давала.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Грозного от 10 августа 2020 года исковые требования Магомадовой А.И. удовлетворены в полном объеме.

На указанное решение суда представителем Вакаевой М.А. – Ляховой Е.В. подана апелляционная жалоба.

До начала рассмотрения дела по существу от участвующего в деле прокурора Ацаева Т.М. поступило ходатайство о снятии дела с апелляционного рассмотрения, в связи с подачей ими апелляционного представления на данное решение суда с ходатайством о восстановлении срока апелляционного обжалования, копия поданного в суд первой инстанции апелляционного представления представлена.

Согласно статье 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации.

При таких обстоятельствах дело подлежит снятию с апелляционного рассмотрения и возвращению в суд первой инстанции для выполнения требований статьи 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики

ОПРЕДЕЛИЛА:

гражданское дело по иску Магомадовой Амины Исаевны к Вакаевой Майсе Алиевне, Вакаеву Усману Элиевичу, Вакаеву Джовхару Элиевичу, Вакаевой Хеде Элиевне, ДЖП Мэрии г.Грозного о выселении из жилого помещения и вселении снять с апелляционного рассмотрения и направить в Ленинский районный суд г.Грозного для выполнения требований статьи 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

судьи