Решение по делу № 2-55/2024 от 30.01.2024

УИД: 19RS0013-01-2024-000044-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 12 февраля 2024 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2024 г. по исковому заявлению Царёвой Н.В. к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Царёва Н. В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в ее владении и пользовании находится недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 21,3 кв.м.

Данная квартира была приобретена ею по расписке у ФИО осенью 2005 г. за 20 000 рублей, деньги были переданы сразу. Расписка в настоящее время не сохранилась. ФИО пояснил, что он является собственником данной квартиры.

Она использует указанную квартиру, которая является частью четырехквартирного одноэтажного деревянного дома, и прилегающий земельный участок, как дачу, занимается огородом, хранит необходимый инвентарь, ограждает жилое помещение и прилегающую территорию от посторонних лиц.

В 2023 г. она решила оформить документы на земельный участок, который является муниципальной собственностью, надлежащим образом. Заключила договор на выполнение кадастровых работ.

В ГУП РХ «УТИ» ей была выдана выписка из реестровой книги, из которой следует, что право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за ФИО и ФИО1 О том, что последняя также является собственником квартиры, ей известно не было.

От жителей г. Сорска, которые ранее знали ФИО 1 и 2, ей стало известно, что ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерли несколько лет назад. Об их родственниках, наследниках ей ничего неизвестно.

В период с 2005 г. по настоящее время в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом претензий от других лиц (самих ФИО 1 и 2 и их родственников) не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется.

В связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру не были оформлены надлежащим образом, то иного пути, кроме как в судебном порядке признать право собственности, у нее нет. Считаю, что в данном случае иск, при отсутствии собственников имущества и их наследников, должен быть предъявлен к органу местного самоуправления в лице администрации г. Сорска.

На основании изложенного, просит признать за ней, Царёвой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Царёва Н. В. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, просила дело рассмотреть без ее участия, против принятия судом признания представителем ответчика исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – администрации г. Сорска Спирина Н. Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, исковые требования признает, просит принять суд признание иска, последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – отдела по УМИ администрации г. Сорска в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок.

Суд, исследовав мнение сторон, изложенное в их письменных заявлениях, изучив материалы дела, считает необходимым принять признание представителем ответчика исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика и вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Царёвой Н.В. к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Царёвой Н.В., <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

Председательствующий Козулина Н. Ю.